Le projet d’agrandir sa maison, ça vient avec tout un lot de contraintes!
Il arrive que l’espace soit limité, que le type de sol soit un enjeu, et évidemment, votre portefeuille a ses limites. Cependant, l’extension de maison sur pieux vissés se présente comme une solution très intéressante pour agrandir votre propriété rapidement et à faible coût.
En effet, les agrandissements sur pieux sont très populaires au Québec et permettent de réaliser des projets d’ampleur malgré d’importantes contraintes. Soumissions Agrandissement vous explique juste ici toutes les raisons de considérer l’extension sur pieux vissés pour votre rallonge.
On vous offre même 3 soumissions gratuites et sans engagement de la part d’entrepreneurs spécialisés en matière d’agrandissement.
Sommaire
L’agrandissement de maison sur pieux, en quoi ça consiste?
Un agrandissement de maison sur pieux est une extension latérale supportée par des pieux vissés.
En fait, des pieux vissés sont enfoncés à des endroits stratégiques sur votre terrain dans le but de supporter le plancher de la section d’agrandissement. Ces tiges métalliques ont une capacité portante de plusieurs milliers de livres, ce qui permet de réaliser des projets de rallonge d’envergure à moindre coût que sur une fondation. Une extension sur pieux vissés peut prendre plusieurs formes au Québec :
- L’agrandissement de maison sur pieux vissés
- Le solarium ou la véranda sur pieux vissés
- Le cabanon sur pieux vissés
- Le garage ou carport sur pieux vissés
- La terrasse couverte sur pieux vissés
Les maisons sur pieux, ça ne date pas d’hier! Par contre, les pieux vissés d’aujourd’hui n’ont rien à voir avec ceux d’antan, car la technologie utilisée est nettement plus évoluée.
Voyez à quel prix vous pourriez réaliser votre projet d’agrandissement de maison sur pieux au Québec en 2024!
Quel prix pour un agrandissement de maison sur pieux?
Tout projet d’agrandissement vient avec un prix, incluant l’extension sur pieux vissés. Cependant, à côté des projets comme l’ajout d’étage, l’agrandissement sur fondations et sur dalle, la rallonge sur pieux vient avec un prix nettement plus abordable.
Voici un résumé des coûts à prévoir pour un agrandissement sur pieux vissés au Québec!
Prix par pieu vissé (Coût de départ) | 130$ à 155$ |
Prix par pieu vissé (Coût maximal) | 160$ à 175$ et plus |
Agrandissement sur pieux (Brut) | 250$ à 295$ |
Agrandissement sur pieux (Clé en main) | 300$ à 300$ |
Isolation (Polyuréthane giclé) | 3$ à 5$ / pi2 |
Qu’est-ce qui fait varier le coût des pieux vissés d’une rallonge?
Le prix des pieux varie principalement selon leur dimension. Un pieu vissé peut avoir un diamètre variant entre 2 et 3¼ pouces, et la longueur peut facilement atteindre les 10 pieds. Plus la dimension du pieu est importante, plus son prix unitaire est élevé, ce qui se reflète sur le coût de votre projet.
Quelle différence entre un agrandissement de maison « brut » et « clé en main »?
Le niveau de finition assumé par l’entrepreneur, tout simplement. Dans un projet clé en main, votre agrandissement sur pieux sera livré sans que vous n’ayez à lever le petit doigt. Tout est accompli par l’entrepreneur lui-même! En revanche, un agrandissement brut est celui où le client s’occupe des travaux de finition intérieure lui-même dans le but d’économiser.
Isolation au polyuréthane giclé, une démarche essentielle!
Tel que mentionné au tableau, l’isolation du plancher au polyuréthane giclé doit être considéré dans votre budget pour un projet de rallonge sur pieux. La raison est que le plancher d’une telle extension est fait en bois, et qu’il est séparé du sol sans aucune protection. Le froid viendra s’y installer, alors il est indispensable de pulvériser du polyuréthane afin de bien isoler le tout.
Le coût d’une rallonge sur pieux varie évidemment selon les caractéristiques et la complexité de votre projet. C’est pourquoi il est essentiel de comparer plusieurs soumissions personnalisées pour votre agrandissement!
TOUS les avantages de choisir l’extension de maison sur pieux vissés au Québec
Ce ne sont pas tous les projets d’agrandissement qui se construisent sur des pieux au Québec, loin de là! Bon nombre de propriétaires et entrepreneurs opteront plutôt pour des extensions sur fondations ou sur dalle de béton, alors pourquoi envisager agrandir sa propriété sur des pieux vissés?
Parce qu’une rallonge sur pieux, c’est un projet qui vient avec bon nombre d’avantages!
Prix abordable
À côté des extensions sur fondations et des ajouts d’étage, la rallonge sur pieux se présente comme une solution beaucoup plus économique. C’est une différence de plusieurs milliers de dollars qui sera ressentie sur la facture finale. Ce n’est pas à négliger!
Rapidité d’installation
En quelques heures (maximum), tous les pieux vissés nécessaires pour supporter votre rallonge de maison seront en place et prêt à accueillir votre structure. À titre comparatif, couler une fondation peut prendre plusieurs jours, puisque de travaux d’excavation, de coffrage et de coulage de béton doivent être effectués.
Bonne stabilité
Les pieux vissés s’enfoncent très profondément dans le sol, ce qui leur permet d’offrir une importante stabilité, quelle que soient les caractéristiques du terrain. Le terrain doit toutefois permettre de planter le pieu à une certaine profondeur, sans quoi la stabilité sera compromise, et les garanties pourraient être invalidées.
S’adapte aux différents types de sols
Très peu de sols empêchent la pose de pieux vissés au Québec. En effet, les pieux sont même en mesure d’être plantés dans des sols rocailleux, jusqu’à une certaine limite évidemment. Il est donc fort probable qu’ils puissent être posés sur votre terrain sans problème.
Existe-t-il des inconvénients à l’agrandissement sur pieux?
Bien qu’avantageuse à plusieurs égards, l’agrandissement sur pieux vient également avec quelques inconvénients. Ces « bémols » ne compromettent en rien la qualité de votre rallonge, mais ils doivent être considérés afin que vous puissiez prendre une décision éclairée!
Voici les principaux désavantages à considérer à propos de l’extension sur pieux au Québec!
- Isolation moins efficace
- Pertes énergétiques et difficile à chauffer
- Moins bonne stabilité qu’une fondation
- Ne permet pas l’aménagement d’un sous-sol
L’isolation du plancher d’une rallonge sur pieux – un élément essentiel!
Contrairement au plancher de béton d’une fondation, le plancher d’une rallonge sur pieux n’est pas protégé contre le gel.
Il s’agit d’une simple structure de bois fixée à des pieux métalliques et ces matériaux à eux seuls ne suffisent pas à isoler le dessous de votre extension. Il est donc essentiel de faire isoler le plancher de la rallonge au polyuréthane giclé!
Qu’est-ce que le polyuréthane giclé et pourquoi est-ce la meilleure option?
Le polyuréthane giclé est un isolant pulvérisé sous forme liquide, et qui se solidifie après quelques secondes suivant son application. Ses propriétés isolantes sont d’ailleurs supérieures à celles des isolants moyens, ce qui en fait une option idéale pour protéger votre plancher contre le froid.
Si vous souhaitez éviter les frais de chauffage élevés en hiver et maintenir une température confortable en tout temps, assurez-vous de bien isoler le plancher de votre rallonge sur pieux vissés.
Déroulement d’un agrandissement de maison sur des pieux – Les étapes!
Même si un agrandissement sur pieux simplifie quelques étapes par rapport à un agrandissement sur fondation, ça demande tout de même un certain niveau de planification. En fait, mener un projet d’agrandissement sur pieux vissés à terme, ça exige le respect de quelques étapes, alors les voici!
1) L’ébauche du plan d’agrandissement
Tout projet d’agrandissement – qu’il soit sur pieux ou non – commence par l’ébauche d’un plan d’agrandissement réalisé par un professionnel.
2) L’analyse du sol
Comme les pieux doivent atteindre une certaine profondeur dans le sol, faire une analyse préalable du terrain aide à éviter les surprises et à déterminer la faisabilité du projet.
3) Détermination du nombre de pieux et de leur emplacement
En fonction de la dimension du plan et de l’ampleur de la structure, on devra déterminer le nombre de pieux nécessaires, et préciser leur emplacement.
4) Mise en place de la structure du plancher
Une fois les pieux en place, l’ossature en bois du plancher peut être montés directement sur les pieux par votre entrepreneur et son équipe. Avant de recouvrir le plancher de contreplaqué, il faudra penser à appliquer l’isolant de polyuréthane.
5) Construction de la structure!
Voilà la structure de base en place sur les pieux! Pour le reste du projet, il suivra les grandes étapes d’un projet d’agrandissement « standard ».
Comment se déroule l’installation des pieux vissés?
Les installateurs de pieux vissés disposent d’une machine conçue spécifiquement pour la pose de pieux!
Cette machine est en fait un petit tracteur excavateur muni d’une « foreuse » qui enfonce le pieu dans le sol. Aucune autre machine n’est nécessaire pour réaliser la pose des pieux, à moins que le terrain ne pose des contraintes particulières.
L’accès au chantier sera-t-il un enjeu pour la machinerie?
Pas du tout! La machine utilisée pour l’installation des pieux est un modèle petit format qui peut accéder aux espaces les plus restreints. Elle est conçue spécifiquement pour réaliser des travaux dans les cours résidentielles!
Si le sol est rempli de roches et de roc, est-ce que la pose de pieux est tout de même possible?
Quelques roches ici et là dans le sol ne posent généralement pas problème, puisque le pieu est tout de même en mesure de s’insérer, et au besoin, il peut être légèrement déplacé. Cependant, si le terrain est situé sur le roc, des techniques plus poussées devront être utilisées afin de percer le roc, et d’insérer les pieux.
Comparez les prix pour votre projet sur pieux avec Soumissions Agrandissement!
L’agrandissement sur pieux permet d’aller chercher de réaliser des économies intéressantes par rapport aux extensions sur fondations.
Le côté abordable et simple des pieux vissés fait donc partie des raisons d’opter pour une telle technique pour son projet de rallonge.
Et ça tombe bien, car Soumissions Agrandissement vous propose de comparer plein de soumissions personnalisées de la part d’entrepreneurs spécialisés.
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