- La maison semble rapetisser à vue d'œil ?
- Souhaitez-vous créer un logement pour en faire la location ?
- Un nouveau bébé en route, vous manquez de place ?
- Cherchez-vous à créer un espace bureau à l’écart du chaos ?
Pour se faire plaisir et pour mieux répondre aux besoins de toute la famille, les raisons qui conduisent les Québécois à agrandir la maison sont nombreuses. Nul besoin de vous convaincre d’agrandir votre maison. Vous saurez bien vous reconnaître !
Pour bien vous préparer en vue des travaux d’agrandissement, nous vous présentons les coûts reliés à ce type de projet. Soyez fin prêt à rajeunir, moderniser et redonner du style à votre maison.
Quels sont les différents types d’agrandissement que vous pouvez faire ?
L’agrandissement de votre résidence est certainement l’une des meilleures choses qui puissent lui arriver. Non seulement vous répondrez mieux à vos besoins personnels, mais vous y ajouterez de la valeur.
Il est important de souligner qu’il est essentiel d’avoir une période de réflexion. Cela vous donne l’occasion de confirmer les différents éléments techniques et d’explorer les solutions possibles.
Pour valider le type d’agrandissement que vous envisagez ériger, nous vous informons sur tous les types d’extensions de maison.
Ajout d’un garage
Ajout d’étage
Solarium 4 saisons sur pieux
Quels sont les éléments qui influencent le prix d’un agrandissement ?
Évidemment, la complexité du projet d’agrandissement impacte grandement le prix des travaux, mais il y a plus à prendre en considération pour arriver à l’établissement du prix final.
Il est beaucoup plus facile d’évaluer les coûts lorsque vous connaissez les paramètres qui les composent.
- Le type d’extension.
- Les types de pièces ajoutées.
- Les besoins structuraux.
- La surface de plancher. Plus la superficie est grande, plus votre projet est coûteux. Par contre, plus vous ajoutez de la superficie, moins le coût au pied carré est élevé.
- Votre niveau d’implication. Êtes-vous novice en construction ou au contraire, vous avez l’expérience vous permettant de vous impliquer dans certaines étapes ?
- La qualité des matériaux de finition utilisés.
- Sur mesure. Plus vous ajoutez d’éléments conçus sur mesure, plus le prix est influencé à la hausse.
- Les besoins en alimentation d’eau et en électricité.
- Le coût des matériaux. Cela dépend bien souvent de l’état du marché.
- Le secteur où se situe la propriété.
- Le choix de l’entrepreneur en construction.
Comment calculer le prix des travaux d’agrandissement en 2024 ?
Comme tout projet de construction, la notion de prix d’un agrandissement est d’une grande importance. En effet, c’est une variable majeure dans la réalisation de l’extension de votre maison.
Pour calculer le coût de travaux de construction, la méthode est assez simple. Selon le type d’agrandissement que vous prévoyez construire, il suffit de multiplier le coût moyen par le nombre de pieds carrés de l’extension.
Grâce aux soumissions de nos partenaires d’affaires, nous avons la chance de vous présenter le coût moyen par pied carré des différentes façons d’agrandir votre résidence.
Voici le prix pour un projet brut, c’est-à-dire, sans finition intérieure.
Type d’agrandissement brut | Prix par pied carré |
Ajout d’un garage | 200$ – 235$ |
Ajout d’un étage | 260$ – 325$ |
Agrandissement sur pieux | 260$ – 295$ |
Agrandissement sur fondation | 310$ – 355$ |
Solarium 4 saisons sur pieux | 260$ – 290$ |
Ajout d’un abri d’auto | 70$ – 95$ |
Voici le prix pour un projet clé en main.
Type d’agrandissement clé en main | Prix par pied carré |
Ajout d’un garage | 240$ – 300$ |
Ajout d’un étage | 300$ – 360$ |
Agrandissement sur pieux | 300$ – 330$ |
Agrandissement sur fondation | 350$ – 390$ |
Solarium 4 saisons sur pieux | 300$ – 335$ |
Qu’est-ce qui est inclus dans un projet d'agrandissement clé en main ?
Les travaux clé en main se démarquent par l’étendue des services offerts. En effet, une fois le contrat achevé, l’agrandissement est prêt à être meublé et utilisé.
Le prix de travaux clé en main inclut les frais pour la finition intérieure.
- Fenêtres
- Revêtement extérieur
- Toiture en bardeau d’asphalte
- Revêtement de plancher
- Gypse, plâtrage et peinture
- Chauffage
- Luminaire
Attention ! Soyez conséquent avec le type de pièce que vous souhaitez construire. Il est évident que la construction d’une cuisine, d’une salle de bain ou d’un escalier, bref tout ce qui engendre normalement des coûts supplémentaires, sera également plus dispendieux. Vous devez donc prévoir ces coûts additionnels.
À l’inverse, les travaux de rénovation bruts vous laissent la liberté d’effectuer la finition par vous-même ou d’engager d’autres entrepreneurs en construction pour finaliser l’agrandissement. Voici à quoi vous attendre en termes de tâches si vous n’incluez pas la finition dans votre prix.
- Fondation
- Charpente
- Fenêtres
- Revêtement extérieur
- Division des pièces à l’aide de cloison
Selon votre projet et votre expertise, le choix vous revient !
Quelques exemples de prix selon différents projets d’agrandissement
Êtes-vous curieux d’en savoir davantage sur les prix d’extension de maison ?
Projet d’agrandissement | Brut | Clé en main |
Garage 12 x 20 | 48 000$ – 56 400$ | 57 600$ – 72 000$ |
Garage 22 x 20 | 88 000$ – 103 400$ | 105 600$ – 132 000$ |
Agrandissement 12 x 16 sur pieux | 49 920$ – 56 640$ | 57 600$ – 63 360$ |
Agrandissement 12 x 16 sur fondation | 59 520$ – 68 160$ | 67 200$ – 74 880$ |
Agrandissement 20 x 24 sur pieux | 124 800$ – 141 600$ | 144 000$ – 158 400$ |
Agrandissement 20 x 24 sur fondation | 148 800$ – 170 400$ | 168 000$ – 187 200$ |
Solarium 12 x 14 | 43 680$ – 48 720$ | 50 400$ – 56 280$ |
Étage 20 x 24 | 124 800$ – 156 000$ | 144 000$ – 172 800$ |
*Les prix affichés sont à titre indicatif seulement. Veuillez vous informer auprès d’entrepreneurs en construction qualifiés pour obtenir le juste prix de votre agrandissement de maison.*
- Pour tout projet d’extension de maison, prévoyez un budget minimum de 70 000$.
Est-ce possible d’économiser sur le prix d’un agrandissement de maison ?
Est-il possible de construire un agrandissement à rabais ? Bien que des économies exceptionnelles ne puissent être faites sans devoir négliger la qualité des travaux, il est possible de minimiser les coûts.
- Optez pour une architecture simple.
- Réduisez le nombre d’éléments conçus sur mesure.
- Choisissez des matériaux de finition d’entrée de gamme.
- Prenez le temps de magasiner votre entrepreneur en construction pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
- Assurez-vous de ne pas avoir à payer d’extras. Faites indiquer tous les postes de dépense au contrat.
- Fixez-vous un budget et suivez-le.
- Prévoyez un budget de 10% pour les imprévus, vous ne serez pas pris au dépourvu.
Et surtout, ne négligez surtout pas la main-d’œuvre ! Un travail mal fait engendre de nombreux problèmes et bien souvent, des frais additionnels. Les professionnels possèdent une expertise qui leur est propre et, bien souvent, régit par les normes de la construction. Pour une extension de qualité et durable, investissez dans des entrepreneurs en construction qualifiés et réputés.
L’autoconstruction pour économiser ?
C’est une excellente méthode pour sauver des frais de main-d'œuvre. Sachez toutefois que ce genre de projet peut amener un degré élevé de complexité. De plus, vous êtes également dans l’obligation d’engager certains sous-traitants pour effectuer plusieurs tâches.
Si vous choisissez l’autoconstruction, assurez-vous de posséder les compétences, le temps et l’énergie pour chapeauter un tel projet.
Quel est la marche à suivre pour agrandir une propriété au Québec ?
Une extension est un projet qui demande beaucoup de planification afin de réaliser chaque étape dans les temps et dans le respect des normes de construction et des règlements municipaux.
Êtes-vous prêt à entamer les démarches ? Voici comment procéder :
- Conception des plans avec un architecte
- Recherche de l’entrepreneur en construction grâce au comparateur en ligne de Soumissions Agrandissement
- Sélection de l’entrepreneur qui effectuera les travaux d’agrandissement
- Élaboration d’un échéancier et d’un budget de rénovation
- Sélection et commande des matériaux
- Obtenir les autorisations et les permis de construction
- Début des travaux
Trouvez dès maintenant l’entrepreneur qui effectuera votre rêve d’agrandir votre résidence.
Confiez le mandat d’agrandissement à un entrepreneur en construction qualifié
Agrandir une maison est un projet qui nécessite un investissement important pour chaque propriétaire. Permettez-vous de vous aider à faire le meilleur choix de constructeur afin d’effectuer le travail au meilleur rapport qualité-prix.
- Faites-nous part de votre projet via le formulaire en bas de page.
Nos services de comparateur en ligne vous offrent l’occasion de comparer gratuitement et sans engagements plusieurs soumissions d’entreprises de votre région.
En 2024, agrandissez votre propriété en toute confiance et à bon prix !
