Comparez 3 soumissions pour votre agrandissement, ajout d’étage, verrière, garage, cabanon, etc. Service partout au Québec. Gratuit et sans engagement.
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La construction d’un garage détaché, c’est le rêve de tout bricoleur du dimanche. Un tel agrandissement permet de maximiser l’espace de rangement et d’obtenir un endroit conçu pour réaliser tous vos projets. Mais à quel prix construirez-vous votre garage détaché au Québec?
Soumissions Agrandissement vous explique en détail les avantages, tarifs et caractéristiques du garage détaché afin de vous aider à planifier votre projet.
Le garage détaché est celui qui est construit en retrait de la maison, que ce soit dans la cour arrière ou latérale.
La dimension d’un tel bâtiment accessoire variera selon plusieurs facteurs, tels que l’utilité du garage, la règlementation municipale, les besoins des propriétaires et leur budget.
Un garage détaché peut servir aux usages typiques comme la menuiserie et à la mécanique, mais au final, c’est vous qui déciderez son utilité. Chose certaine, la construction d’une telle structure devra respecter quelques étapes incontournables.
Que vous construisiez un petit garage de 12 pieds par 12 pieds ou un garage surpassant la superficie d’une maison, certaines étapes doivent être respectées pour que le projet voit le jour.
1) S’assurer d’avoir l’espace disponible pour construire le garage
Un garage détaché, ça implique d’utiliser une partie de la cour arrière pour accueillir ce nouveau bâtiment. La première étape consiste donc à vérifier si la cour est assez grande pour accueillir cette construction, tout en laissant suffisamment d’espace utilisable sur le reste du terrain.
2) Vérifier la règlementation municipale
Avant d’engager des frais importants, il serait judicieux de vérifier la règlementation municipale afin de vérifier les contraintes et limitations concernant la construction de bâtiments secondaires. Cela vous guidera pour la conception des plans!
3) Concevoir les plans de construction du garage
La construction de garage nécessite la conception d’un plan par un technologue en architecture qualifié. Les plans vendus en ligne peuvent également convenir si vous en dénichez un à votre goût. Et dans tous les cas, il est généralement possible de modifier légèrement ces mêmes plans au besoin.
4) Obtenir les permis nécessaires à la construction
Une fois les plans en main, il est nécessaire de déposer une demande de permis auprès de la municipalité. Un frais devra être déboursé pour l’obtention de ce même permis, lequel varie d’une ville à l’autre.
5) Établissez votre budget et comparez plusieurs soumissions!
Un garage détaché représente un investissement important. Prenez donc le temps de clarifier votre budget, et surtout, de comparer plusieurs soumissions d’entrepreneurs. En mettant les enjeux financiers au clair, vous éviterez les mauvaises surprises.
6) Choisissez votre entrepreneur et commencez les travaux!
Après avoir reçu un minimum de 3 soumissions, vous êtes maintenant bien placé pour choisir votre entrepreneur, et pour débuter les travaux.
Soumissions Agrandissement vous a préparé un tableau de prix pour vous donner une idée du budget à prévoir pour réaliser votre projet.
Voici aperçu des coûts pour la construction d’un garage détaché, incluant la main d’œuvre et les matériaux!
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Quels sont les plus grands facteurs d’augmentation de prix d’un garage détaché?
La dimension et le niveau de finition du garage sont les deux plus grands facteurs d’augmentation de prix.
Si vous confiez la finition électrique, de plomberie et d’isolation à votre entrepreneur, attendez-vous à des frais additionnels pour la construction de votre garage détaché.
Cela étant dit, plusieurs facteurs entrent en ligne de compte selon les particularités de votre plan. C’est pourquoi Soumissions Agrandissement vous propose d’obtenir une soumission personnalisée à votre projet.
Outre les coûts de construction, certains frais seront également à prévoir pour la construction d’un garage détaché. Ces frais seront notamment nécessaires pour l’obtention du plan de garage, du permis de construction, des démarches d’arpentage et de démolition.
Permis de construction de garage (Bâtiment accessoire) | 100$ à 150* *Varie d’une municipalité à l’autre |
Plan de garage existant (Acheté en ligne) |
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Il sera également nécessaire d’effectuer certaines démarches d’arpentage!
Avant de couler la dalle de béton du garage, un arpenteur devra procéder à l’implantation sur le terrain, et ce, conformément au plan projet d’implantation ou aux mesures fournies. Pour ce qui est des frais de démolition, ceux-ci ne s’appliqueront qu’advenant le cas où un garage existant doive être démoli avant d’entamer la construction.
Le garage détaché est une option d’agrandissement que bon nombre de propriétaires choisissent. En effet, un garage détaché représente un intéressant ajout d’espace, et procure un rangement additionnel fort utile.
Pour décider si votre garage sera isolé ou non, il faudra se fier à son utilité. Un garage qui sert uniquement de rangement et d’espace de bricolage occasionnel n’a pas besoin d’être isolé. En revanche un garage qui sert fréquemment d’atelier hiver comme été devrait être isolé. Et s’il est chauffé, le garage devra nécessaire être isolé pour que celle-ci soit conservée dans le garage.
À moins que vous ne fermiez les murs avant d’avoir appliqué la laine isolante, il sera toujours possible d’isoler le garage plus tard. En effet, il est possible de ne pas isoler le garage immédiatement au moment de sa construction et d’attendre à pus tard pour l’isoler. Cela ne pose aucun problème, et c’est une option choisie par plusieurs.
Quel facteur d’isolation est recommandé pour un garage détaché?
Une porte de garage devrait posséder un facteur d’isolation de R-16, tandis que le facteur d’isolation des murs du garage devrait se situer à R-20, alors que la laine de l’entretoit devrait avoir un facteur isolant de R-28.
Qui dit construction de garage dit inévitablement installation d’une porte de garage. Et comme une telle porte représente une partie considérable du budget de construction d’un garage détaché, le magasinage de plusieurs modèles est une démarche incontournable.
(Style classique, 4 fenêtres, isolation R-16) |
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(2 fenêtres, épaisseur 1’’¾, isolant R-16) |
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(3 fenêtres, épaisseur 1’’¾, isolant R-16) |
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(Moteur inclus, 4 fenêtres verticales, épaisseur 1’’ ¾, isolant R-16) |
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Est-il important d’avoir une porte de garage avec un bon facteur d’isolation? Ça dépend! Si vous chauffez votre garage et que celui-ci est isolé, il est essentiel d’opter pour une porte avec un bon facteur d’isolation. Cependant, si vous avez plutôt construit un garage non-isolé, il n’est pas nécessaire d’opter pour une porte ayant un facteur d’isolation supérieur.
Porte de garage avec ou sans moteur, est-ce une si grosse différence de prix? Absolument! Un moteur de porte de garage peut couter quelques centaines de dollars et même plus dépendamment de sa puissance et de la dimension de la porte. Encore une fois, rien ne vous oblige à poser un moteur immédiatement. Il sera toujours temps de la rajouter ultérieurement.
Soumissions Agrandissement vous propose d’être le point de départ de votre projet en vous référant directement aux entrepreneurs qualifiés dans votre région.
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