Agrandissement de maison

5 choses à prévoir avant d’agrandir sa maison

June 13, 2024 by Pierre-Philippe Renaud

En se lançant dans un projet de rénovation, il y a plusieurs choses que vous devez prévoir avant d’agrandir votre maison. Un agrandissement de maison est un chantier considérable, et vous devez prendre des mesures de nombreuses considérations et prévoir en amont plusieurs préparatifs.

Les avis et les propos dans les prochains paragraphes vous permettront de concevoir un plan d’action efficace en prévision de l’agrandissement de votre maison, c’est garanti !

Quelles sont les raisons derrière l’agrandissement de votre maison ?

Avant même d’explorer les 5 éléments que vous devez considérer pour l’agrandissement de votre maison, il est pertinent de se pencher sur les raisons qui vous poussent à entreprendre cette ambitieuse rénovation. En effet, un agrandissement n’est pas un petit projet, et de comprendre l’ambition derrière le projet permet de mieux définir les attentes et la marche à suivre.

Dans le tableau ici-bas, nous vous présentons plusieurs avantages qui peuvent servir d’incitatif dans la décision de faire agrandir sa maison. Vous allez prendre conscience que les raisons viennent directement influencer ce qui doit être planifié par la suite et que de nombreux contrecoups positifs sont à prévoir dans l’avenir !

Les avantages	Les explications
Gagner de l’espace	Le premier avantage qui nous vient en tête est assurément celui octroyé par un espace ajouté. En effet, avec un agrandissement de maison, vous pouvez profiter d’une plus grande surface et ainsi réévaluer vos besoins dans un avenir prochain. Une pièce de plus peut faire toute la différence dans le confort des habitants d’une même demeure.
Réaménager la maison	Agrandir son espace de vie permet de réaménager les aires communes. Vous souhaitiez donner un tout autre aspect esthétique et un nouveau design à votre projet, procéder à la construction d’une ou plusieurs pièces dans votre habitation peut aider dans l’accomplissement de vos objectifs !
Éviter le déménagement	Vous accueillez un nouveau membre de votre famille et l’espace de vie commence à être serré ? Il peut être tentant de procéder à un déménagé pour s’adapter à cette nouvelle réalité. Pourquoi perdre le confort de son logement alors que vous pouvez ajouter une nouvelle pièce et ainsi conserver votre maison actuelle ? Un autre avantage incontournable de l’agrandissement de sa maison.
Une valeur immobilière	Finalement, bien que cet avantage ne soit pas immédiat, l’agrandissement d’une maison permet d’ajouter une valeur ajoutée à votre domicile. Selon la méthode utilisée lors de la rénovation, le jour où aller revendre votre domicile, la transaction immobilière pourrait être très intéressante pour vous ! Votre maison vaudra davantage que lors de votre achat initial !

Bien entendu, ce sont quelques avantages parmi bien d’autres. L’important, c’est d’entamer le tout pour les raisons qui vous motivent réellement. En effet, une fois débuté, vous allez devoir mettre l’effort nécessaire pour terminer votre agrandissement !

Pour vous aider dans la tâche, il y a plusieurs choses que vous pouvez prévoir en amont. Si vous souhaitez recevoir un soutien immédiat pour mettre en place un plan d’action en prévision de votre agrandissement, la marche à suivre est assez simple. Cliquez sur le bouton suivant pour prendre contact avec un professionnel en rénovation et construction :

Que devez-vous prévoir avant d’agrandir votre maison au Québec ?

Vous êtes convaincus, vous êtes prêts, vous le savez que c’est l’agrandissement de votre maison, la solution à plusieurs de vos problèmes. Comment y procéder, par où commencer ? En fait, avant le premier coup de marteau ou la première planche sciée, vous devez prendre plusieurs précautions.

Quelles sont les étapes à respecter pour agrandir sa maison ? Nous allons décortiquer ensemble 5 éléments importants que vous ne devez pas laisser de côté en prévision de votre agrandissement. Prenez bien en note les informations présentes dans les prochains paragraphes !

La première chose que vous devez évaluer avant d’entamer votre agrandissement est le budget à prévoir pour accomplir le tout. En effet, de nombreux projets de construction prennent fin lorsque le propriétaire prend conscience qu’il ne possède pas les reins assez solides dans ses finances personnelles pour compléter tout ce qui doit être fait. C’est vraiment une des premières choses que vous devez prévoir. Non seulement cela vous permet de définir un montant maximal, mais ça limite vos dépenses en cas d’abandon.

Quel est le prix d’un agrandissement de maison au Québec ? La réponse à cette question dépend de plusieurs facteurs. La meilleure façon d’avoir en main un prix réaliste, c’est de prendre contact avec un professionnel œuvrant dans le domaine. Ce dernier pourra procéder à des simulations qui permettront d’évaluer le montant hypothétique pour accomplir votre rénovation. Tout de même, il est possible de se baser sur le marché actuel de la construction et de faire des hypothèses.

Dans le tableau ci-dessous, nous vous présentons quelques coûts hypothétiques que vous devriez prévoir pour l’agrandissement de votre maison. Prenez conscience que les coûts vont varier selon la zone de votre habitation que vous désirez agrandir.

La zone à agrandir	Le coût moyen
Ajout d’un étage	Entre 195 $ et 235 $ du pied carré en incluant matériaux et ouvriers
Ajout d’un garage	Entre 150 $ et 180 $ du pied carré en incluant matériaux et ouvriers
Agrandissement sur pieux	Entre 195 $ et 235 $ du pied carré en incluant matériaux et ouvriers
Agrandissement sur fondation	Entre 225 $ et 270 $ du pied carré en incluant matériaux et ouvriers

Bien entendu, il s’agit de quelques exemples hypothétiques. Le monde de l’immobilier et de la construction évolue vite, et il est important de garder ses connaissances à jour lorsqu’on envisage de rénover sa maison.

Non seulement vous devez prendre en considération le coût pour les matériaux et la main-d’œuvre, mais il est commun dans certaines municipalités de subir des frais puisque la rénovation fait augmenter la valeur de votre terrain. Vous devez accumuler le maximum d’information avant de débuter !

Le sujet fut abordé au point précédent, alors qu’une municipalité peut demander certains frais lors de l’agrandissement de votre maison. En effet, les villes du Québec peuvent posséder leurs propres règlementations concernant l’agrandissement d’une habitation sur son terrain actuel. Les autorisations peuvent changer d’une situation à l’autre, mais il est possible que votre projet d’agrandissement requière certains documents ou signatures spécifiques. Nous pouvons mentionner par exemple :

Il est possible que votre municipalité demande votre certificat de localisation avant que vous puissiez entreprendre votre rénovation ;
La municipalité pourrait demander une description concise des démarches que vous souhaitez entreprendre ;
La ville pourrait demander une évaluation des coûts des travaux pour ajuster certains frais et certaines taxes ;
Et plus encore !

Nous vous conseillons de ne pas sous-estimer cette étape. Il serait dommage de devoir arrêter votre agrandissement pour cause d’une mésentente avec votre municipalité. Assurez-vous d’avoir toutes les informations en main avant d’aller plus loin dans vos démarches.

Aucun projet ne se déroule exactement comme il le devrait. Vous allez assurément vivre des frustrations, des attentes, des contrecoups et des retards. Si vous désirez diminuer l’impact que ces délais pourraient avoir sur vous, vous devez vous préparer en conséquence.

Pour limiter les répercussions de ces contrecoups et délais, il est conseillé d’opter pour une flexibilité dans votre horaire en lien avec l’agrandissement de votre maison. Ainsi, prévoyez toujours plus de temps que nécessaire. Voici quelques petites astuces que vous devez prendre en considération lors de la planification de votre horaire :

Avec les conseils et les avis d’un entrepreneur spécialisé, vous pouvez cibler une durée précise avec une plus grande facilité. Des professionnels chevronnés œuvrant dans le domaine de la rénovation et la construction pourront offrir des délais plus intéressants.

En fait, il s’agit de quelque chose que vous ne pensez pas aux premiers instants. Pourquoi prendre en considération vos voisins s’il s’agit avant tout de votre propre terrain et maison ? En fait, c’est plus logique qu’on puisse le croire.

En premier lieu, votre nouvelle section doit être en harmonie avec le design et l’architecture de votre maison en ce moment. Votre agrandissement doit respecter l’architecture de votre habitation. Non seulement pour que vous soyez satisfait du produit final, mais également pour respecter les éventuelles règlementations de votre secteur. En effet, vous ne le saviez peut-être pas, mais dans certains quartiers, la rénovation extérieure d’une maison est règlementée pour diverses raisons. Prenez conscience des possibilités et des éventualités.

Une dernière chose sur ce point, si vous tenez à vos relations avec votre voisinage, il est conseillé de les avertir de la situation avant le début des travaux. Un agrandissement de maison n’est pas un petit projet qui ne passe pas inaperçu. Le tout va occasionner du bruit, des déplacements et plus encore. Prenez le temps de mentionner à votre entourage que des travaux de grande envergure vont débuter sur votre terrain. La politesse avant tout.

Ce point fut mentionné dans les avantages, mais il est pertinent d’en refaire mention dans les préparatifs. En effet, vous pouvez prévoir en amont les changements qui seront profitables au niveau de la valeur ajoutée de votre habitation.

En effet, on peut penser, à tort, que l’ajout d’un étage représente nécessairement une valeur ajoutée dans votre habitation. Ce n’est malheureusement pas le cas. Vous devez penser à ce qui peut offrir une valeur immobilière supplémentaire à votre bâtiment, transformant ainsi votre dépense en investissement ! Nous allons aborder un peu cet aspect précis avec vous. Dans le tableau ci-dessous, vous trouverez quelques agrandissements potentiels qui peuvent, selon les circonstances, exercer une influence positive sur la valeur de revente de votre domicile.

L’agrandissement	Budget à prévoir	Pourquoi c’est intéressant ?
Agrandir le grenier	Entre 60 000 et 80 000 $	Agrandir et aménager le grenier permet de rapidement rendre une pièce souvent négligée en un lieu beaucoup plus intéressant. Faire pénétrer davantage la lumière, un peu plus d’espace, et votre maison va gagner en valeur !
Agrandir le sous-sol	À partir de 125 000 $	Un projet qui est assez coûteux si vous devez procéder à un levage de votre maison et un agrandissement de vos fondations. Toutefois, il s’agit d’une pièce qui, si elle devient habitable à l’année, permet à votre domicile de gagner énormément en valeur !
Ajout d’un garage	Entre 50 000 et 100 000 $	Un autre investissement qui peut être de différents coûts selon certaines modalités. Souhaitez-vous ajouter un garage simple ? Double ? Une chose est toutefois assurée, c’est que votre maison va gagner en valeur immobilière. Un garage recouvert est un ajout très prisé pour un domicile, alors que cette zone peut être utile pour entreposer des objets ou stationner sa voiture lors des hivers rigoureux.

Il s’agit de quelques exemples parmi plusieurs autres. L’important, c’est d’y aller stratégique lorsqu’on souhaite ajouter une valeur immobilière à son domicile. En conclusion, un expert en rénovation et en construction est le mieux placé pour vous aiguiller sur ce que vous devez prévoir avant d’entamer l’agrandissement de votre maison. La prochaine étape est de prendre contact avec eux !

Qui contacter pour procéder à l’agrandissement de sa maison au Québec en 2024 ?

Vous évaluez la possibilité de faire agrandir votre maison, mais vous ne savez pas vers qui vous tournez pour entamer les préparatifs d’une telle rénovation. Nous pouvons vous aider ! Avec les meilleurs conseillers et entrepreneurs dans le domaine de la construction, vous ne pouvez pas manquer votre coup ! Pour prendre contact avec un professionnel de votre secteur, la marche à suivre est assez simple :

Préparer l’agrandissement de votre domicile est un projet de longue haleine, il vaut mieux être accompagné des entrepreneurs les plus chevronnés pour débuter le tout de la meilleure façon possible.

Agrandissement Maison — Prix sur Pieux vs Fondation

May 24, 2024 by Pierre-Philippe Renaud

Vous prévoyez l’agrandissement de votre maison, est-il plus avantageux pour vous de procéder à cette rénovation sur des pieux ou sur une nouvelle section de votre fondation ? La question est légitime, alors que dans un cas comme dans l’autre, vous pouvez profiter de quelques avantages intéressants.

En quoi consiste un agrandissement sur pieux vs sur fondation ?

Avant de plonger dans les avantages de chaque méthode, il est important de comprendre de quoi il est mention dans cet article. Nous allons vous expliquer brièvement les différences entre ces deux modes d’agrandissement.

Pour faire court, les pieux sont des colonnes qui sont positionnées solidement dans le sol et dispersées sous la zone que vous souhaitez agrandir. La nouvelle section de votre maison tiendra ainsi sur les pieux, laissant possiblement un espace vide en dessous des nouvelles pièces construites.

Ces pieux, souvent nommés « pieux vissés », sont très stables. Ils sont généralement construits en acier galvanisé, ce qui assure une bonne durabilité dans le temps.

Comme son nom le laisse sous-entendre, un agrandissement sur fondation consiste à tout simplement ajouter une nouvelle section à votre domicile, en connectant une nouvelle section directement à la fondation déjà en place.

Les deux modes de constructions peuvent avoir des avantages et des inconvénients bien différents. Lequel prioriser ? Ça dépend de vos besoins ! Toutefois, avant de vérifier les pour et les contres, il est intéressant de se pencher sur les prix du marché. Combien peut coûter un agrandissement sur pieux vs sur fondation ?

Bien entendu, les prix d’un agrandissement vont varier selon plusieurs facteurs. Sans dresser une liste exhaustive des possibilités, vous devez prendre en considération les composants suivants :

L’entreprise avec laquelle vous faites affaire pour l’agrandissement de votre maison influencera le montant affiché sur la facture.
La complexité de votre projet exercera également une influence sur le gonflement de votre facture. Plus votre agrandissement est difficile à mettre en place, plus il sera coûteux.
La période de l’année influence également le tout. Si vous entamez votre agrandissement dans un moment où les rénovations sont courantes, vous pourriez payer plus cher pour l’expertise d’un professionnel ou encore pour l’acquisition de certains matériaux.

D’autres éléments doivent être pesés dans la balance, mais ça vous permet de voir le large panel de possibilités et d’implications qu’un agrandissement peut demander. Toutefois, la question demeure la même, combien cela peut coûter ?

Pour un agrandissement sur pieux vissés, vous pouvez calculer entre 130 $ et 135 $ plus taxes par pieu, en comptant bien entendu l’installation.

Pour un agrandissement sur pieux, vous pouvez calculer entre 130 $ et 135 $ plus taxes par pieu, en comptant bien entendu l’installation.

Ainsi, vous pouvez constater que l’agrandissement sur pieux semble être un investissement moins coûteux. Toutefois, ce n’est pas nécessairement la meilleure option pour vous. Si vous souhaitez recevoir un soutien immédiat pour l’agrandissement de votre maison, cliquez sans attendre sur le bouton disponible ici-bas :

Quels sont les avantages et les inconvénients d’un agrandissement de maison sur Pieux ?

Le coût d’un agrandissement de maison sur pieux n’est pas le seul avantage que vous pouvez attribuer à ce mode de construction. Il existe d’autres atouts que vous pouvez retrouver à cette manière de rénover. Dans le tableau ci-dessous, nous vous présentons une liste non exhaustive des différents avantages dont vous pourriez bénéficier :

Les avantages	Les explications
Aucune excavation	Un premier avantage considérable est l’absence d’excavation. Si vous prévoyez construire sur une surface particulièrement difficile ou en pente, il est peut-être à votre avantage de passer par un processus d’agrandissement sur pieux.
Réduction de certains risques	Avec les changements climatiques, il est normal d’adapter notre façon de vivre au quotidien. Au Québec, les inondations deviennent une réalité de plus en plus répandue. Des maisons ou des agrandissements sur pieux permettent de surélever la demeure, la protégeant ainsi des risques occasionnés par ce genre d’événements dévastateurs.
Un coût moins élevé	Bien entendu, comme nous l’avons mentionné précédemment, le coût demandé pour une construction sur pieux vissés est moins important lorsqu’il s’agit d’agrandir une maison. C’est tout à fait logique, alors que la construction se fait plus rapidement et que la quantité de matériau est moindre.
Une rapidité d’exécution	Pour conclure, l’agrandissement sur pieux est beaucoup plus rapide à mettre en place et à compléter. Pas de coulage de fondation, pas de gros chantiers d’excavation. Vous souhaitez rapidement conclure votre projet, cette méthode de faire est faite pour vous !

Bien entendu, la méthode d’agrandissement sur pieux vissés n’est pas uniquement positive. Il existe certaines complications ou limites à ce type de rénovation. Nous vous présentons dans le prochain tableau, les différents problèmes et limites de l’agrandissement sur pieux vissés.

Les avantages	Les explications
Chauffage limité	Un premier désavantage assez important est la difficulté à laquelle vous allez tenter de maintenir la température idéale dans la nouvelle section de votre maison. En effet, l’espace vacant situé sous le plancher soulevé par les pieux est une zone qui sera en contact direct avec l’extérieur. Elle ne sera pas sujette à votre système de chauffage et ne pourra pas non plus profiter de la chaleur thermique sortant du sol. Il sera plutôt difficile de réchauffer cette section.
Des coûts pour l’isolation	Bien que l’agrandissement sur pieux vissés soit une opération qui va coûter moins cher que la construction d’une nouvelle fondation, les travaux supplémentaires que vous allez devoir mettre en place pour assurer une isolation efficace de cette nouvelle zone viennent contrebalancer les économies envisagées. Vous gagnez ailleurs pour finalement perdre en isolation.
Une contrainte municipale	Point important, ce ne sont pas toutes les municipalités qui acceptent les agrandissements sur pieux vissés. Certaines contraintes environnementales ou du territoire peuvent limiter certaines initiatives. Vous devez vous informer avant d’aller plus loin.
Risque d’affaissement	Les pieux vissés sont construits avec attention et professionnalisme, mais leur durabilité est moindre lorsqu’on la compare à celle d’une fondation en béton. Avec le temps, si vous n’entretenez pas votre installation, vous risquez de subir un affaissement de votre maison.

En conclusion, il existe plusieurs avantages et inconvénients si vous décidez de procéder à un agrandissement sur pieux. Vous pouvez comparer avec un agrandissement sur béton et vérifier laquelle des méthodes vous permet d’en tirer le plus grand nombre d’avantages possibles !

Quels sont les avantages et les inconvénients d’un agrandissement de maison sur fondation ?

Plus répandu que l’autre méthode, un agrandissement sur fondation demeure une opération tout de même assez fastidieuse. En évaluant ses avantages et ses désavantages, vous allez pouvoir convenir si cette méthode demeure appropriée à votre situation. Dans le tableau ici-bas, nous vous présentons différents avantages que vous pourriez bénéficier si vous procédez à un agrandissement sur fondation :

Les avantages	Les explications
Plus grande superficie	Procéder à un agrandissement sur fondation permet, en premier lieu, de bâtir sur une plus grande superficie. La nouvelle section de votre maison peut se diviser en plusieurs étages, permettant ainsi aux habitants des lieux d’occuper un espace plus important.
Une valeur ajoutée	Faire agrandir sa maison via l’ajout d’une fondation est un mode de fonctionnement fiable qui est reconnu par presque tous les propriétaires. Ce n’est pas une rénovation qui risque de faire baisser la valeur de votre maison, bien au contraire !
Un contrat plus simple	Ce ne sont pas toutes les entreprises qui peuvent prendre en charge un projet d’agrandissement sur pieux. Toutefois, un contrat d’agrandissement sur fondation demeure un chantier plus facile à trouver preneur. C’est plus long, ça va revenir plus cher, mais la façon de procéder demeure fiable et praticable par plusieurs entreprises de votre région.
Fiabilité dans le temps	Finalement, une fondation sur fondation demeure fiable et durable dans le temps. Elle va perdurer durant plusieurs années sans perdre de sa qualité ou de ses avantages.

Bien entendu, comme vous pouvez le penser, si votre décision penche vers un agrandissement sur fondation, vous devez accepter certaines contraintes précises. Nous vous présentons le tout juste ici :

Les avantages	Les explications
Un coût élevé	Le premier désavantage est souvent celui qui peut faire remettre à plus tard ce projet : le coût. En effet, faire construire une fondation et la connecter à votre maison actuelle via de nouvelles sections demeure un projet de longue haleine qui va coûter assez cher. Vous devez prendre le tout en considération.
Un chantier fastidieux	Qui dit nouvelle fondation dite aussi chantier. Vous allez devoir creuser dans la terre afin d’y faire installer la dalle de la nouvelle fondation. Il faut prendre en considération le terrain et les limites de ce dernier. Il est possible que vous ne puissiez tout simplement pas y placer une nouvelle base alors que la zone n’est pas propice à un chantier creusé.
La contrainte du temps	Finalement, construire de nouvelles fondations peut être un processus assez long. Cela peut s’échelonner dans le temps. C’est sans compter les retards, les périodes de l’année achalandées et les différents imprévus. Si vous êtes pressés, peut-être devriez-vous opter pour une autre option ?

Vous voyez qu’il existe des pour et des contres pour les deux façons de faire. Laquelle prioriser ? Tout dépend en fait de votre projet. Toutefois, il y a une chose qui est assurée, c’est que vous pouvez compter sur le soutien de nos professionnels attitrés pour vous aider dans votre tâche.

Qui contacter pour faire agrandir sa maison au Québec ?

Vous ne savez pas si vous devez opter pour une nouvelle fondation annexe à votre maison ou l’ajout de pieux pour assurer l’agrandissement de votre espace de vie. Les professionnels œuvrant auprès de Soumissions d’Agrandissement peuvent vous aider dans votre projet. Si vous souhaitez prendre contact avec un pro, la marche à suivre est assez simple :

Avec les conseils et les avis des professionnels de votre région, vous allez pouvoir entreprendre l’agrandissement de vos rêves, c’est garanti !

Liste de compagnies d’ajout d’étages de maison au Québec

February 24, 2023 by Emile Duchaîne

Votre propriété ne convient pu à vos besoins ? Vous avez besoin de plus d’espace habitable, mais ne voulez pas vous départir de votre propriété ?

Un agrandissement de propriété par l’ajout d’un étage est un projet d’envergure qui demande un haut niveau de préparation et qui ne doit pas être pris à la légère… Bien que ce soit dispendieux, si vous prenez le temps de bien planifier votre projet et qu’il est réalisé par des professionnels vous cela pourrait non seulement mieux convenir à vos besoins, mais aussi augmenter la valeur de votre propriété considérablement au point de rembourser la grande majorité des travaux…!

Dans le but de vous aider, Soumissions Maisons, a recueillis toutes les informations nécessaires afin que vous puissiez vous préparer adéquatement en plus d’avoir une bonne idée du coût des travaux d’ajout d’étage de maison au Québec !

Pour comparer les services et prix de 5 entrepreneurs spécialisés dans le domaine de l’agrandissement de propriété, remplissez le formulaire au haut de cette page et vous recevrez EN MOINS DE 48 HEURES, SANS ENGAGEMENT ET GRATUITEMENT jusqu’à 5 soumissions !

Source: Construction rénovation Québec

Vendre ou rénover ?

Vous avez besoin de plus de rangement ? Vous avez besoin de plus de chambre ? La famille s’agrandit et vous vous pilez sur les pieds ?

Une question s’impose vendre ou agrandir ?

En réalité, les deux options sont bonnes ! Votre décision finale dépendra de votre budget ainsi que votre appréciation pour votre maison actuelle et son emplacement.

Si vous aimez le quartier dans lequel vous êtes et que vous avez une grande cour par exemple ; rien ne sert de changer, optez plutôt pour l’ajout d’un étage et le tour est joué !

Par contre, si vous n’aimez pas votre propriété, que vous n’appréciiez pas le quartier et la vie aux alentours, vaut mieux augmenter votre budget et en profiter pour vous trouver une nouvelle demeure qui correspondra à vos besoins !

Afin de vous aider à prendre une décision éclairée ; voici quels sont les avantages d’ajouter un étage à votre propriété :

Plus d’espace à prix abordable

L’ajout d’étage est la façon la plus économique d’ajouter de vous « procurer » plus d’espace dans une propriété ; il vous en couterait moins cher d’ajouter un étage afin de transformer un bungalow de 2-3 chambres en maison à étages avec 5-6 chambres que d’acheter une autre propriété.

Éviter les changements majeurs

Vous avez des enfants ? Vous êtes à proximité de votre travail ? En ajoutant un étage plutôt qu’en changeant de propriété, vous évitez ainsi un changement d’école ou encor une relocalisation de la famille !

Augmentation considérable de la valeur de la propriété

L’avantage d’un ajout d’étage est que c’est un investissement, car l’argent que vous dépensez en travaux fait augmenter la valeur marchande de votre maison. Ainsi, bien que le coût de réalisation soit élevé, le coût réel lui ne l’est pas !

Évitez les frais à l’achat

La vente d’une propriété vient inévitablement avec des frais ; la commission du courtier, les frais de notaire, les frais d’inspection, la taxe de bienvenue, le coût du déménagement et plus encore… C’est frais peuvent rapidement atteindre plusieurs milliers de dollars…

Construction sur mesure !

Au lieu d’emménager dans une nouvelle maison plus grande qui a été décorée selon les goûts de l’ancien propriétaire, vous pourrez choisir les matériaux, la finition, la peinture et tous les détails de votre projet d’ajout d’étage.

Ne perdez pas de terrain

Les terrains se font de plus en plus petits, alors si vous en avez l’occasion, pourquoi ne pas conserver votre terrain et plutôt agrandir vers le haut ?!

Vous n’êtes toujours pas convaincu que l’ajout d’un étage est LA bonne solution pour vous ?

Ajout d’étage — 4 choses à savoir avant de se lancer !

Comme vous vous en doutez, l’ajout d’un étage vient avec beaucoup de dépenses en plus de travaux qui peuvent durer plusieurs mois… Il est donc important que vous preniez une décision éclairée !

Dans l’objectif de vous aider à ce que tous les préparatifs se déroulent du mieux possible ; voici 4 choses à prendre en compte lors de l’agrandissement d’une maison :

#1. Le budget

Avant d’entamer un projet d’une telle envergure, il est important de bien s’informer quant aux coûts qui y sont reliés. Au Québec, il est difficile de prévoir un montant inférieur 150 000 $ pour de tels travaux. Ainsi, beaucoup de projets prennent fin lorsque les gens apprennent les coûts d’un tel projet. Pour en apprendre plus sur les coûts détaillés d’un projet comme celui-ci, lisez la section consacrée au sujet.

#2. Obtenez les autorisations nécessaires auprès de la municipalité.

Avant de vous lancer dans les travaux, vous aurez bien sûr besoin des autorisations de la municipalité locale. C’est eux qui régissent la mise en œuvre d’un projet d’agrandissement.

#3. Prévoyez des délais.

De l’obtention des permis à la finition de votre nouvel étage, nombreux délais peuvent survenir, il est donc important que vous ayez une certaine flexibilité dans la réalisation de vos travaux.

#4. Une valeur ajoutée

L’ajout d’un étage est un investissement majeur et malheureusement, il ne représente pas systématiquement une valeur ajoutée égale aux dépenses engendrées lors de la vente de la maison. Par exemple, si la demeure est située dans un quartier où les autres maisons sont moins chères, il sera difficile de rembourser son investissement à 100 % si le prix de vente est supérieur. Il faut donc comprendre que l’ajout d’étage ne doit pas être fait dans l’optique de faire augmenter la valeur de la maison. Au lieu, ce sont les aspects pratiques qui priment.

Ajout d’un deuxième étage — quelles sont les étapes préliminaires ?

Vous avez déterminé votre budget, vous vous êtes renseigné sur les délais et vous êtes en vois d’obtenir les autorisations et permis pour aller de l’avant avec votre projet ? Voici quelles sont les étapes de préparation à l’ajout d’un étage sur une maison :

Faites appel aux services d’un architecte ou d’un ingénieur pour l’élaboration des plans
Remplissez un formulaire de demande de soumissions sur Soumissions Maison afin de comparer les services et tarifs de 5 entrepreneurs dans votre région
Assurez-vous de choisir un entrepreneur fiable, sérieux et performant
Faites inspecter la structure de votre propriété pour vous assurer qu’elle est assez solide pour recevoir un 2e étage.
Planifier tous les aspects techniques et pratiques comme : la plomberie, le chauffage, l’emplacement de l’escalier, etc.…
Rassemblez les documents suivants afin d’obtenir les permis de construction de la municipalité : une copie du certificat de localisation ; une description détaillée des travaux effectués ; les plans décrivant les travaux effectués ; une évaluation des coûts des travaux.

Une fois ces étapes complétées, vous devriez être fin prêt à commencer vos travaux !

Ajout d étage Montréal — top compagnies !

 4.5/5

Chez Plan Maison Québec, les professionnels sont spécialisés dans la conception de plans. Ils seront en mesure de vous aider à déterminer vos besoins, soulever les lacunes de votre projet, examiner la faisabilité de votre projet ainsi que vous éclairer sur le budget.

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Réno M3 sont, depuis 20 ans , des leaders dans le domaine de la rénovation résidentielle à Montréal ! Que ce soit pour un petit projet ou bien pour l’ajout d’un étage, leur équipe multidisciplinaire est là pour vous accompagner à réaliser vos rêves !

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Avec plus de 70 ans d’expérience dans le domaine de la rénovation à Montréal, l’équipe de Précellence vous offrira un service clé en main et rigoureux de a à z de la conception à la réalisation de vos travaux !

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ESPÉ c’est des professionnels ayant plus de 20 ans d’expérience dans les travaux de rénovation de luxe à Montréal. Vous aurez droit à un encadrement complet afin d’assurer le bon déroulement de votre projet et de vos travaux.

Ajout d étage Québec — top compagnies !

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Construction Cyr sont spécialisés dans la réalisation de projet d’agrandissement de propriété et c’est pourquoi ils sont LA référence à Québec. Leur expérience, connaissance, savoir-faire et expérience client seront en mesure de vous mettre en confiance.

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Les professionnels de chez rénoconstrux ont plus de 15 ans d’expérience et au dessus de 100 réalisation d’ajout d’étage ! Vous avez un projet en développement ? Contacter les pro de chez renoconstrux et ils vous aideront dans le développement de celui-ci.

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Vous êtes à la recherche d’une entreprise qui sera en mesure de vous aider de la conception à la finition de votre projet ? Offrant plusieurs services connexes, l’équipe d’atelier avant-garde sont les mieux placé pour vous aider !

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Entreprise très compétitive dans le domaine de la rénovation et d’ajout d’étage, Simicor Construction sont l’une des meilleures entreprises sur qui compter pour un projet d’une telle envergure.

Cout ajout d un étage à une maison — quel est le prix ?

Avant de vous présenter les coûts moyens au Québec d’un ajout d’étage, voici quels sont les facteurs qui influenceront le coût de vos travaux :

Niveau de complexité d’intégration architecturale
Modifications et renforts (si requis) à apporter à la structure existante
Degré de difficulté pour joindre les nouvelles constructions à celles déjà existantes
Travaux à réaliser sur le bâtiment existant pour effectuer le travail
Accès au site des travaux
Choix et quantité des portes et fenêtres
Choix des matériaux
Travaux rough, brut ou clé en main ?

Maintenant, voici les coûts moyens d’un agrandissement d’une propriété par l’ajout d’un étage au Québec :

Type d’agrandissement	Coût moyen (incluant les matériaux et la main-d’œuvre)	Prix total pour + ou — 1000 pi²
Ajout d’étage (brut)	258 à 324 $/pi²	250 000 $ à 300 000 $
Ajout d’étage (clés en main)	300 à 360 $/pi²	300 000 $ à 350 000 $
Ajout de pièce au-dessus du garage (brut)	110 à 125 $/pi²	110 000 $ à 125 000 $
Ajout de pièce au-dessus du garage (clés en main)	120 à 160 $/pi²	125 000 $ à 150 000 $
Ajout d’un demi-étage au-dessus d’un rez-de-chaussée (brut)	180 à 220 $/pi²	175 000 $ à 200 000 $
Ajout d’un demi-étage au-dessus d’un rez-de-chaussée (clés en main)	200 à 255 $/pi²	200 000 $ à 250 000 $

Ajout d’étage Québec — quelles sont les étapes de construction ?

Vous êtes sur le point d’aller de l’avant avec votre projet d’ajout d’étage, mais vous ne savez pas quelles sont les étapes de construction pour un tel projet.

Voici les 3 grandes étapes de l’ajout d’un étage à une propriété :

Installer les fenêtres et les portes,
Installer le nouveau recouvrement et faire la finition extérieure,
bâtir des escaliers pour accéder à l’étage,
effectuer les divisions intérieures
Faire la finition intérieure,

Ajout d un étage bungalow — optez pour une formule clé en main !

En comparant les professionnels en agrandissement de propriété partenaires chez Soumissions Maisons, vous aurez droit à des services complets et clé en main comprenant les services suivants :

Analyse de faisabilité

Design d’intérieur et extérieur

Architecture

Des conseils techniques

Une étude budgétaire fiable

Planification

Permis de construction et approbations

Construction et approvisionnement

Gestion de projet

Pose de revêtements de sol

Plâtrage et peinture

Menuiserie et charpenterie

Électricité

Maçonnerie

Plomberie

Ajout d un garage avec étage

Ajouter un étage au garage est un beau projet d’expansion et souvent, il est parmi les plus faciles à réaliser. Malgré tout, l’intervention de professionnels est toujours préférable afin de vous éviter d’éventuels maux de tête concernant ce nouvel ajout. Même si les coûts semblent un peu plus élevés au départ, un entrepreneur en rénovation vous évitera bien des erreurs et bien du stress face à ce beau projet.

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5 bonnes raisons d’agrandir votre maison au lieu de vendre

January 10, 2023 by Gabryel Laflèche

Avec la réalité immobilière d’aujourd’hui, il est plutôt normal d’accorder une importance grandissante à notre logement. Être propriétaire de sa propre maison apporte beaucoup son lot de responsabilités et de décisions. Une fois que nous sommes bien installés dans un endroit que nous avons personnalisé selon nos goûts, le choix peut être difficile lorsque vient le temps de se demander s’il faut agrandir ou vendre la demeure.

Une fois propriétaire, on peut penser à tort que les grandes réflexions sur l’avenir de notre maison seront pour un futur lointain. Il arrive cependant que de grands changements soudains et inattendus viennent chambouler le quotidien et qu’une décision doive être prise : agrandir la maison ou la vendre ? Dans l’article suivant, nous vous présentons 5 bonnes raisons qui vont encourager l’agrandissement de votre demeure. Pourquoi vendre lorsque nous sommes bien chez soi ?

Les raisons qui peuvent pousser à agrandir ou vendre sa maison ?

L’ajout d’un étage, un agrandissement latéral, l’approfondissement de votre sous-sol, il y a autant de façon d’agrandir votre maison qu’il y a de raisons pour entreprendre ce type de rénovation.

Mais la question demeure tout de même, pourquoi ? De comprendre la source du besoin d’agrandissement nous permet de bien évaluer concrètement ce que ça peut représenter comme projet dans son ensemble. Les raisons les plus communes sont :

Une nouvelle chambre pour le plus membre de la famille. Ce n’est pas parce qu’on accueille un nouveau bébé que nécessairement, l’arrivée de celui-ci va rimer avec un déménagement prochain.
Votre famille vieillit et un besoin d’intimité se fait sentir. Peut-être que vos enfants sont maintenant des adolescents bruyants ? Ils ont besoin plus d’espace ? Agrandir le sous-sol peut être une option plutôt que de déménager complètement.
Les parents viennent emménager chez vous. Une réalité qui devient de plus en plus commune de nos jours, des parents vieillissants qui viennent habiter avec leur enfant. Afin d’assurer leur confort, il vaut peut-être mieux de penser à agrandir le logement dans lequel vous habitez.

Comme vous pouvez le constater, il y a plusieurs bonnes raisons qui peuvent pousser un propriétaire à vouloir agrandir son logement et, lorsqu’on tient réellement à l’endroit où nous habitons, il serait dommage de déménager plutôt que de réajuster la maison.

Combien ça coûte d’agrandir sa maison en 2024 au Québec ?

Avant de plonger directement dans les avantages, il est important de se poser tout de même la question sur le coût que peut occasionner l’agrandissement de votre maison. Le tableau suivant présente les prix moyens qui peuvent être observés chez plusieurs propriétaires qui ont décidé d’agrandir certaines sections de leur maison.

L’agrandissement prévu

La valeur moyenne (en incluant les matériaux ainsi que les ouvriers)

Ajout d’un étage

Environ 258 à 324 $ le pied carré

Ajout d’un garage

Environ 195 à 235 $ le pied carré

Agrandissement à partir des fondations

Environ 310 à 355 $ le pied carré

Agrandissement sur pieux

Environ 300 à 330 $ le pied carré

Bien sûr, les prix que vous voyez sont des exemples précis provenant de personnes qui ont vécu des expériences bien différentes. Plusieurs éléments peuvent venir influencer le montant que peuvent demander d’aussi importantes rénovations.

Les matériaux utilisés, le nombre d’ouvriers présents, le besoin d’outil et bien sûr les imprévus peuvent être des facteurs qui vont venir élever ou non le montant total qu’il faut investir.

Si ça coûte si cher d’agrandir, pourquoi faut-il prioriser cette idée plutôt que de déménager ?

Les différentes raisons peuvent être personnelles, mais nous convenons que celles que nous allons mentionner peuvent être avantageuses pour plusieurs familles ! Gardez donc le tout en tête lorsque viendra le temps de prendre une décision finale.

5 — Plus d’espace pour un prix moindre

En effet, si nous prenons le temps de seulement regarder le coût associé à l’ajout d’un étage, le tout peut sembler élever. Il faut toutefois réfléchir que :

Ajouter un étage à une maison, reviendra tout de même potentiellement moins cher que de magasiner pour une demeure plus grande que celle que vous possédez actuellement.
Entre l’ajout d’un nouvel étage ou l’achat d’une nouvelle maison située dans le même quartier, il peut y avoir plus de 20 000 $ de différences. Ce n’est pas un petit montant.

4 — Vous sauvez de l’argent pour les frais de déménagement

En plus du montant que vous devez payer pour l’achat d’une maison plus grande, vous devez également prévoir le coût associé aux déménagements de votre famille et de ses biens. Plusieurs dépenses vont aller s’enchainer :

Le coût du déménagement, qui peut monter jusque dans les 3 000 $ lors du transport de nombreux biens.
La commission du courtier pour la vente de votre ancienne maison.
Les frais du notaire pour la signature de la paperasse immobilière
La taxe de bienvenue pour votre nouveau logement.
Et plus encore !

Ce sont tous des facteurs qui vont venir faire grimper la facture et qui permettent de se poser la question légitime concernant ce besoin de déménager.

3 — Vous augmentez la valeur de votre propriété actuelle

Il faut percevoir sa maison comme un investissement sur le long terme. Plus vous en prenez soin, plus celle-ci prendra de la valeur. Il en va de même pour les modifications que vous pouvez faire à l’intérieur de celle-ci. Agrandir votre maison ne donc pas être perçu comme une dépense immédiate, mais bien comme un investissement rentable.

2 — Vous avez toujours les différents avantages de votre propriété actuelle

Déménager, ça signifie changer de lieu, changer de quartier et de rebâtir parfois des habitués construits via les différents services de proximité pouvant être proche de vous. En agrandissant votre demeure, vous vous assurez donc de :

1 — Agrandir son nouveau logement, c’est pouvoir personnaliser l’ajout d’un nouvel étage

Déménager demande du temps, non seulement parce que nous voulons avoir un logement approprié à nos besoins, mais également qui nous satisfait dans son esthétique et son visuel ? Il est possible de ne jamais trouver chaussure à son pied. Agrandir son logement, c’est donc :

Agrandir sa maison, c’est de faire le bon choix.

Il existe tellement d’outils, de possibilités et même des entreprises spécialisées dans l’agrandissement qu’il est évident de constater qu’il s’agit du bon choix à faire pour votre logement actuel. Pour quoi déménager quand on peut agrandir ! C’est la décision qui peut non seulement faire sauver de l’argent et du temps, mais qui limitera aussi le stress et les inquiétudes qui peuvent survenir lorsque la décision de déménagé est favorisé.

Vous aimeriez en savoir plus ? En discuter avec des experts dans le domaine ? Ça tombe bien, nous avons une proposition pour vous !

Vous pouvez immédiatement remplir le formulaire présent à la page afin de recevoir 3 soumissions gratuites pour l’agrandissement de votre maison, rien de plus facile ! Les grandes rénovations, ça commence maintenant !

Coût d’un agrandissement de maison ou d’un ajout d’étage au Québec en 2024!

January 3, 2023 by Julian Jimenez Grenon

L’agrandissement d’une maison peut paraître comme un projet colossal.

Et dans une certaine mesure, ça l’est! L’agrandissement d’une propriété nécessite une grande planification, une certaine vision et un bon budget. Mieux vaut s’allier d’un entrepreneur qualifié pour s’assurer du bon déroulement du projet!

Soumissions Agrandissement est là pour vous expliquer TOUT ce que vous devez savoir sur le projet d’agrandissement de maison au Québec en 2024.

Nous sommes là pour vous expliquer en détail le fonctionnement de tels travaux, les types d’agrandissements possibles, les coûts qui y sont reliés ainsi que les étapes à suivre pour mener le projet à terme.

Suivez les conseils de Soumissions Agrandissement pour en apprendra davantage sur l’agrandissement d’une maison et remplissez notre formulaire gratuitement pour comparer jusqu’à 3 soumissions gratuites.

Tableau de prix des travaux d’agrandissement et d’ajout d’étage en 2024!

Quand on envisage un projet d’agrandissement de maison, le prix peut faire peut à première vue. Toutefois, il ne faut pas partir en peur en s’imaginant qu’il s’agit d’un projet hors de prix! Que vous envisagiez l’ajout d’un étage ou l’agrandissement sur pieux, il existe des options pour tous les budgets.

Consultez notre aperçu des coûts à prévoir pour un agrandissement ou un ajout d’étage au Québec en 2024.

Type d’agrandissement	Prix moyen avec installation
Agrandissement sur fondations	315$ à 400$ / pied carré
Agrandissement sur pieux	260$ à 360$ / pied carré
Agrandissement sur dalle	300 à 390 / pied carré
Ajout d’étage	260$ à 360$ / pied carré
Solarium 4 saisons	Environ 300$ / pied carré

Quels facteurs dicteront le coût de votre agrandissement ou ajout d’étage?

Le type d’agrandissement et la dimension de celui-ci sont des deux principaux facteurs qui dicteront le coût de votre projet d’agrandissement. Les agrandissements sur fondations et les ajouts d’étage sont les formes d’agrandissement.

En revanche, l’agrandissement sur pieux et la construction d’un solarium sont deux options économiques qui vous permettent d’augmenter la superficie habitable de votre propriété à moindre coût.

Comment choisir le bon type d’agrandissement pour sa maison?

Deux éléments doivent être pris en compte : la faisabilité et votre budget. Dépendamment de la dimension de votre terrain et de l’âge de votre maison, il se peut que certains agrandissements soient impossibles.

Il est donc important d’opter pour une forme d’agrandissement qui s’agencera aux contraintes de votre maison et de votre terrain.

À quel moment est-il propice d’envisager l’ajout d’étage ou l’agrandissement de maison?

Lorsque vous manquez d’espace habitable, évidemment! Mais de manière plus concrète, l’achat d’une maison ou le refinancement hypothécaire sont deux moments propices au projet d’agrandissement, puisque vous êtes en négociation hypothécaire avec votre institution financière.

C’est donc votre chance d’emprunter pour financer un tel projet d’agrandissement.

Tous les avantages d’effectuer un agrandissement de maison au Québec!

Agrandir une maison, ça vient avec un prix, mais également avec des avantages indéniables! Soyez assuré que votre projet d’agrandissement n’est pas qu’une question de luxe et d’espace.

Agrandir une maison au Québec vient avec de nombreux avantages, tels que :

Augmente la valeur de votre propriété
Maximise l’espace habitable de la maison
Facilite la revente de la maison
Adapter la maison aux nouveaux besoins de la famille
Éviter un déménagement causé par un manque d’espace

Existe-t-il des inconvénients à agrandir une maison?

Le seul inconvénient à considérer, c’est le prix des travaux! Et encore, le prix déboursé est un investissement qui peut rapporter gros à long terme en augmentant la valeur de revente de votre maison.

Apprenez-en plus sur les avantages d’un agrandissement de maison en discutant avec les entrepreneurs partenaires de Soumissions Agrandissement.

Quels sont les types d’agrandissement de maison possibles?

Vous pensez que les options d’agrandissement sont limitées au Québec?

Détrompez-vous! Les méthodes de construction et d’agrandissement de maison sont grandement diversifiées avec le temps, ce qui vous offre davantage d’options pour votre projet d’agrandissement.

Voici les types d’agrandissement que vous pouvez effectuer sur votre maison!

L’agrandissement sur fondations
L’agrandissement sur pieux
L’agrandissement sur dalle
L’ajout d’étage
La pièce habitée au-dessus du garage
Le solarium 4 saisons

Vous ne savez encore quel type d’agrandissement sera réalisé chez vous? Pas de Souci, Soumissions Agrandissement vous présente les avantages et inconvénients de chaque modèle d’agrandissement.

Les avantages et inconvénients d’un agrandissement sur FONDATIONS?

Une maison, ça se construit sur des fondations au Québec!

Et un agrandissement sur fondations suit le même principe. Le sol autour des fondations existantes est excavé afin de permettre la coulée d’une nouvelle semelle de fondations. Ensuite, la fondation servant de rallonge est coulée sur cette même semelle, comme dans le cas d’une construction neuve.

Un agrandissement sur fondations assure une meilleure stabilité.

En suivant le même principe qu’une construction neuve et en coulant une fondation pour soutenir l’agrandissement de maison, vous maximisez la stabilité de cette rallonge.

En effet, la nouvelle partie annexée à la maison sera aussi stable et solide que le reste de la demeure, ce qui n’est pas nécessairement le cas des autres modèles d’agrandissement.

Une fondation garantit également une isolation supérieure.

Le solage d’une maison est isolé à plusieurs endroits. Un isolant est inséré sous la dalle de béton, à l’extérieur des fondations et à l’intérieur de celles-ci. Ce même procédé est répété tout autour du solage.

Vous aurez donc compris qu’un agrandissement sur fondations vous procure une isolation de maison supérieure à celle des autres techniques d’agrandissement.

Agrandissement sur pieux : une option économique!

En quoi consiste un agrandissement sur pieux au Québec?

Un tel agrandissement consiste à enfoncer des pieux vissés dans sol afin de supporter la structure de votre agrandissement de maison. Ces pieux sont posés à divers endroits stratégiques afin de supporter adéquatement le poids de la rallonge.

Pourquoi agrandir sa maison sur des pieux au plutôt que sur des fondations?

Parce qu’il s’agit d’une méthode de construction économique! En effet, les pieux vissés coûtent une fraction du prix d’un solage, d’une dalle de béton et d’un ajout d’étage. Ils conviennent très bien aux ajouts de pièce, de solariums et autres agrandissements de moindre ampleur.

Les avantages et inconvénients d’un agrandissement sur pieux.

L’avantage de la rallonge sur pieux et son côté économique et la simplicité des travaux. Du côté des inconvénients, vous devrez être prêt à accepter le fait que les rallonges sur pieux sont moins stables, moins bien isolées et sont susceptibles de bouger légèrement avec les années.

Toutefois, la rallonge sur pieux permet aux propriétaires de tous les budgets de réaliser leur projet d’agrandissement.

Ce que vous ne savez pas sur l’agrandissement de maison sur dalle de béton!

Un agrandissement de maison sur dalle de béton implique de couler une dalle monolithique en annexe de la maison.

Cette dalle remplace la fondation de maison et servira à accueillir la future rallonge! Mais pourquoi opter pour une dalle de béton au lieu d’un agrandissement sur fondations?

Le principal avantage d’un agrandissement sur dalle est qu’il n’est pas nécessaire d’excaver en profondeur.

La démarche est donc moins couteuse que la coulée d’une nouvelle fondation. De plus, le fait de ne pas avoir à excaver en profondeur s’avère avantageux pour les maisons construites sur un terrain dont le roc est en surface.

La dalle de béton est également isolée, ce qui offre une meilleure barrière contre le froid qu’un agrandissement sur pieux.

Comment procéder à un ajout d’étage sur sa maison?

L’ajout d’étage est un type d’agrandissement de plus en plus populaire au Québec!

La raison est simple; les terrains en ville sont de plus en plus rares, et de plus en plus chers! Cela en pousse plusieurs à opter pour un ajout d’étage dans le but d’augmenter la superficie habitable, ou encore pour former une propriété bi génération.

Pour quels types de projets l’agrandissement est-il avantageux?

Les maisons situées de petits terrains en ville où la valeur des propriétés est élevée sont profitent particulièrement des avantages d’un ajout d’étage. La raison est qu’un tel projet fera grimper énormément la valeur de leur propriété, puisque celle-ci se situe déjà dans un quartier convoité.

ATTENTION – L’agrandissement par ajout d’étage nécessite généralement l’expertise d’un ingénieur!

En effet, seul un ingénieur en bâtiment qualifié est en mesure de déterminer si la structure existante peut supporter le poids additionnel qui lui sera ajouté lors de l’addition d’un nouvel étage.

Ajout de pièce au-dessus du garage : pourquoi opter pour cette solution?

L’ajout d’une pièce au-dessus du garage peut s’avérer intéressant si votre maison possède un garage rattaché.

Cet espace « vide » au-dessus du garage ne sert qu’à accumuler la neige en hiver alors qu’une telle structure pourrait facilement accueillir une pièce à part entière.

Mais attention, un ajout de pièce au-dessus du garage nécessite une certaine préparation particulière.

La pièce ajoutée devra être harmonisée au reste de la maison, un plancher devra être bâti sur le toit existant et le garage devra être étanchéifié de sorte que les émanations qui en proviennent ne se rendent pas dans la pièce au-dessus.

Les étapes d’un agrandissement de maison au Québec!

Un agrandissement de maison, ça ne se fait pas en claquant des doigts.

C’est tout un branle-bas de combat qui s’enclenche avant même la première pelletée de terre. Vous devez donc être préparé, et c’est pourquoi Soumissions Agrandissement vous présente les grandes étapes d’un tel projet.

Voici les étapes par lesquelles vous devrez passer pour agrandir votre maison!

1) Étudier la faisabilité du projet

Quel que soit le type d’agrandissement que vous envisagiez, commencez le projet en vérifiant s’il est possible de le faire. Si vous envisagez ajouter un étage, faites venir un ingénieur afin de vérifier la solidité de la structure, et vérifiez si les règlements municipaux autorisent de tels travaux.

2) Comparer les soumissions d’entrepreneur

Une fois que vous savez que le projet peut être réalisé, il ne vous reste qu’à savoir à quel prix il le sera. À tout le moins, vous devrez comparer un minimum de 3 entrepreneurs en construction pour obtenir une idée précise du juste prix à prévoir pour votre projet.

3) Concevoir un plan d’agrandissement ou un d’ajout d’étage

Vous êtes maintenant rendu à la table à dessin! Un agrandissement ou un ajout d’étage nécessite autant de souci du détail au niveau du plan que la construction d’un maison neuve, puisqu’un travail d’harmonisation est à faire. Tournez-vous vers un architecte ou un technologue habitué d’effectuer de tels projets.

4) Effectuer une demande de permis auprès de la municipalité

On ne commence pas la première pelletée de terre sans un permis de construction. Cela est vrai, quel que soit le type d’agrandissement que vous envisagiez. Tournez-vous vers le département d’urbanisme de votre ville pour connaître la procédure de demande de permis.

5) Commencer les travaux

L’entrepreneur a été choisi, les plans sont dessinés et le permis a été obtenu? Vous voilà fin prêt à commencer les travaux d’agrandissement sur votre nouvelle propriété.

Vous aimeriez qu’un professionnel d’expérience vous accompagne à travers ces étapes? Dans ce cas, tournez-vous vers les entrepreneurs en construction, partenaires de Soumissions Agrandissement.

FAQ – Questions et réponses sur l’agrandissement et l’ajout d’étage en 2024!

Vers quel type d’entrepreneur devriez-vous vous tourner pour un agrandissement?

Comme pour n’importe quels travaux de construction, le point de départ est d’opter pour un entrepreneur certifié détenant une licence RBQ valide. Pour un agrandissement ou un ajout d’étage, il est également dans votre intérêt de vous tourner vers un entrepreneur spécialisé dans ce domaine.

Comment savoir si votre maison peut supporter un ajout d’étage?

Vous devrez réaliser une expertise auprès d’un ingénieur en bâtiment. Seul un tel expert est en mesure de déterminer si la structure de votre bâtiment est suffisamment solide pour supporter le poids d’un étage additionnel tout entier.

L’agrandissement d’une maison fait-il grimper sa valeur?

Absolument! Qu’il s’agisse d’un agrandissement ou d’un ajout d’étage, le fait d’augmenter la superficie habitable d’une maison contribue à faire grimper sa valeur.

Toutefois, il vaut mieux faire évaluer le projet d’agrandissement sur papier avant le début des travaux. Comme ça, vous connaîtrez précisément la plus-value apportée par votre agrandissement.

Qui engager pour concevoir vos plans d’agrandissement?

Un simple croquis ne suffit pas pour planifier un agrandissement. Vous avez besoin d’un plan d’agrandissement préparé par un architecte ou par un technologue en architecture qualifié.

Ces experts s’assureront que votre agrandissement respecte les normes de construction, mais surtout, ils harmoniseront l’intégration de votre agrandissement à la partie existante de votre maison.

Des questions, vous en avez probablement des dizaines d’autres à propos de votre projet d’agrandissement. Et ça tombe bien, car les entrepreneurs partenaires de Soumissions Agrandissement sont justement là pour vous répondre!

Trouvez votre entrepreneur en construction avec Soumissions Agrandissement!

Ce ne sont pas tous les entrepreneurs qui sont aptes à réaliser un projet d’agrandissement de maison.

Des connaissances précises et certaines compétences sont requises pour mener le projet à terme. Vous voudrez donc vous tourner vers le BON entrepreneur pour vous aider, et c’est ici que Soumissions Agrandissement entre en jeu.

Remplissez notre formulaire de demande au bas de la page et nous vous enverrons jusqu’à 3 soumissions gratuites de la part d’entrepreneurs en rénovation spécialisés en agrandissement de maison.

Les services de Soumissions Agrandissement sont gratuits et sans engagement, alors qu’attendez-vous pour comparer les prix pour VOTRE projet d’agrandissement?

Les étapes à respecter pour agrandir une maison au Québec en 2024!

January 1, 2023 by Julian Jimenez Grenon

Prendre la maison qu’on habite et l’agrandir, quel projet excitant!

D’ailleurs, au Québec, les agrandissements de maison sont des projets de plus en plus populaires en raison de la rareté des terrains en milieu urbain et de la folie du marché immobilier.

Comme le prix (et la valeur) des maisons est à la hausse, l’agrandissement d’une maison peut s’avérer très intéressant comme projet!

Mais pas si vite! Une maison ne s’agrandit pas du jour au lendemain sans respecter quelques étapes préalables.

Et à ce sujet, Soumissions Agrandissements est justement là pour vous présenter toutes les étapes à prévoir pour réaliser un agrandissement de maison au Québec en 2024.

On vous réfère également à 3 entrepreneurs en construction dans votre région gratuitement et sans engagement en prime!

Quels sont les principaux types d’agrandissements de maison au Québec?

Au Québec, il existe plusieurs types d’agrandissements possibles pour augmenter la superficie habitable de votre maison.

Sachez que parmi les types d’agrandissement disponibles, chacun présente des avantages et des inconvénients; il est donc important de choisir en fonction des critères que vous recherchez pour votre propre projet. Voici les principales options qui s’offrent à vous!

L’agrandissement sur fondations

Agrandir sa maison sur des fondations nécessite de creuser un trou autour du solage existant afin d’y couler une nouvelle section de fondations qui s’annexera à l’ancienne.

Un tel type d’agrandissement latéral utilise donc la même technique de support de structure qu’une construction neuve.

Son principal avantage se trouve au niveau de la stabilité accrue et de l’isolation supérieure, ce qui vient cependant avec un prix élevé.

L’agrandissement sur dalle de béton

L’agrandissement sur dalle implique de couler un plancher de béton sur lequel la maison sera agrandie.

Ce type d’agrandissement remplace la fondation et permet de réaliser des économies importantes en termes de béton, d’excavation et de nombre d’heures de main d’œuvre.

L’agrandissement sur pieux

Un agrandissement sur pieux implique de monter une structure sur des pieux vissés.

Ces mêmes pieux sont enfoncés dans le sol à côté de la maison et serviront à supporter la nouvelle section annexée à la résidence.

Le principal avantage d’une maison sur pieux est son faible coût par rapport aux alternatives, ce qui vient toutefois avec quelques enjeux d’isolation et de stabilité à long terme.

L’agrandissement par ajout d’étage

Agrandir sa maison par ajout d’étage implique d’ériger une nouvelle structure, supportée par la section existante de la maison.

En érigeant un nouvel étage, vous maximisez l’espace disponible en hauteur sans utiliser votre terrain, ce qui convient parfaitement aux maisons en milieu urbain.

Le coût d’un agrandissement par ajout d’étage est d’ailleurs très comparable à celui d’un agrandissement sur fondations.

Maintenant que vous connaissez les principaux types d’agrandissements, vous êtes prêt à prendre connaissance des grandes étapes à respecter pour accomplir un tel projet!

Agrandissement de maison au Québec – TOUTES les étapes à respecter!

Vous songez vous lancer dans un projet d’agrandissement ou d’ajout d’étage en 2024?

Ce projet colossal promet de rapporter gros sur votre investissement, autant financièrement que sur le plan du confort.

Pour vous guider, voici une liste des étapes à respecter pour un agrandissement de maison au Québec!

1) Choisir le TYPE d’agrandissement

Tel que mentionné, vous avez le choix entre 4 principaux types d’agrandissement au Québec, soit :

Vous avez probablement déjà une idée du type d’agrandissement que vous souhaitez réaliser si vous envisagez un tel projet.

Ceci dit, avant d’entamer les étapes subséquentes, assurez-vous de bien comprendre les caractéristiques, avantages et limites de chaque type d’agrandissement.

Pour ce faire, vous avez intérêt à discuter avec des entrepreneurs spécialisés en agrandissement et ajout d’étage dès le début du projet.

2) L’étude de faisabilité de l’agrandissement

Une fois le type d’agrandissement choisi, il est temps de vérifier s’il est RÉALISABLE!

Il s’agit de l’étape de l’étude de faisabilité, et celle-ci variera selon le type d’agrandissement choisi!

Si vous optez pour un ajout d’étage

L’étude de faisabilité pour un ajout d’étage nécessite l’intervention d’un ingénieur.

Ce dernier vérifiera si la structure de la maison est suffisamment résistante pour accueillir un étage additionnel dans son état actuel.

Dans le cas contraire, des travaux de solidification pourraient être nécessaires, à moins que l’ingénieur ne considère le projet comme impossible.

Si vous optez pour un agrandissement latéral (Fondations, dalle ou pieux)

L’étude de faisabilité consister à vérifier la superficie de terrain disponible pour réaliser le projet.

Cela impliquera des vérifications auprès des autorités municipales afin de vérifier les marges de recul et de dégagement par rapport aux limites du terrain.

Selon la région, des tests de sol pourraient également s’avérer nécessaires et des démarches additionnelles pourraient être requises.

3) Vérification de la règlementation municipale

Avant de vous engager financièrement dans votre projet d’agrandissement, il est judicieux de vérifier la règlementation municipale!

Des contraintes d’urbanisme pourraient vous empêcher de réaliser votre projet de la façon espérée!

Dès que votre projet commence à se concrétiser, contactez le département d’urbanisme de votre municipalité afin de vérifier les règlements à respecter pour un projet d’agrandissement.

Il est très difficile d’élaborer sur les contraintes posées par les règlements municipaux, car ceux-ci varient d’une municipalité à l’autre. D’où l’importance de faire vos propres vérifications directement à la source.

4) Préparation des plans d’agrandissement

Avez-vous vraiment besoin d’un plan pour un simple agrandissement?

Absolument! La confection d’un plan d’agrandissement est une étape essentielle de tout projet d’agrandissement.

Certains propriétaires pourraient être tentés de sauter cette étape en raison du fait qu’il s’agit d’un « simple ajout d’étage » et non d’une construction complète, mais ils font fausse route!

Le plan d’agrandissement vise à intégrer de façon harmonieuse la nouvelle partie de la maison, de sorte qu’elle s’intègre sans démarcation au sein du décor.

Quel professionnel engager pour dessiner votre plan d’agrandissement?

Au Québec, les technologues en architecture et les architectes sont les seuls professionnels compétents et autorisés à dessiner des plans de construction.

Pour votre projet d’agrandissement, tournez-vous vers l’un de ces deux professionnels!

5) Comparaison des soumissions d’entrepreneurs

Combien de soumissions devriez-vous comparer idéalement pour votre agrandissement?

Le prix des entrepreneurs en construction varie énormément, quel que soit le projet. Pour un chantier d’envergure comme un agrandissement de maison, cela peut représenter une différence de plusieurs milliers de dollars.

Assurez de comparer un minimum de 3 soumissions pour votre projet d’agrandissement.

Le prix mentionné dans votre contrat est-il FIXE?

Avant de signer avec votre entrepreneur, vérifiez si le prix convenu est fixe ou sujet à révision! La plupart des contrats d’entreprise permettent à l’entreprenuer de réviser son prix en cas de dépassement de coût imprévu, mais il est possible de prévoir une clause à l’effet contraire dans l’entente signée.

6) Demande de permis de construction

Une fois le pan de match bien établi, il est temps d’obtenir un permis de construction!

Dans la très grande majorité des villes du Québec (pour ne pas dire la totalité), il est obligatoire d’obtenir un permis de construction pour réaliser un projet d’agrandissement.

Il s’agit donc d’une étape essentielle à tout projet de construction ou d’agrandissement.

À quel endroit devez-vous déposer votre demande de permis?

Les demandes de permis doivent généralement être déposées auprès du département d’urbanisme de la municipalité.

Un inspecteur municipal se chargera d’analyser votre demande de permis afin d’assurer sa conformité aux règlements de la ville.

Prenez-vous d’avance pour cette demande, car des délais varient entre quelques semaines et même quelques mois peuvent s’appliquer.

Est-il possible qu’on refuse l’octroi du permis d’agrandissement?

Oui, et c’est pourquoi vous devez faire vos vérifications auprès de la ville AVANT de présenter une demande de permis.à

Si vous respectez toutes les étapes préalables, en plus de vous allier d’un entrepreneur d’expérience dans le domaine, vous mettez toutes les chances de votre côté d’obtenir le permis convoité.

7) Choix de l’entrepreneur et début des travaux

Maintenant que toutes les étapes sont accomplies, il ne vous reste qu’une seule chose à faire; choisir l’entrepreneur qui réalisera votre projet et débuter les travaux!

Comment planifier son budget en vue d’un agrandissement de maison?

Le budget est fort probablement l’élément le plus important à considérer lors d’un projet d’agrandissement. Dans tout projet de construction, les « tant qu’à y être » peuvent rapidement faire exploser le budget, alors planifier votre budget, et respectez-le!

Si vous optez pour un entrepreneur général, c’est lui qui s’occupera de faire soumissionner ses sous-traitants.

Votre budget dépendra donc du prix facturé par les différents sous-traitants et par votre entrepreneur. Cela possède le net avantage de vous simplifier la vie, tant dans la planification du projet que de sa gestion en cours de chantier.

Vous aimeriez gérer vous-même votre projet d’agrandissement?

Dans ce cas, vous aurez besoin d’une soumission pour tous les entrepreneurs et matériaux suivants :

Devis pour les plans de construction
Entrepreneur en excavation
Entrepreneur en coffrage et fondations
Soumission pour les matériaux de structure
Charpentiers-menuisiers pour monter la structure d’agrandissement
Plombier pour les raccordements de tuyauterie et de drainage
Électricien pour le filage et la finition électrique
Tireur de joints/plâtrier
Peintre en bâtiment

Est-il avantageux de gérer vous-même votre projet d’agrandissement de maison?

Sur le plan financier, il peut être avantageux de gérer votre projet de construction vous-même, car vous évitez de payer quelqu’un pour gérer le tout. Cependant, les entrepreneurs ont des contacts, des rabais et des prix favorables auprès de plusieurs fournisseurs, ce qui vient aussi avec des avantages.

De plus, le fait de confier votre projet à un entrepreneur vous facilite grandement la vie, et vous assure un résultat à la hauteur de vos attentes!

Les facteurs d’augmentation de prix à surveiller pour votre agrandissement!

Le prix d’un projet d’agrandissement au Québec en 2024 peut varier selon une foule de facteurs.

Parmi ces facteurs, voici ceux que vous devez absolument surveiller si vous espérez réaliser des économies sur VOTRE projet d’agrandissement!

La meilleure façon de contrôler ces facteurs d’augmentation de prix pour un projet d’agrandissement, c’est de comparer 3 soumissions détaillées d’entrepreneurs qualifiés dans votre région.

Les critères à respecter pour un agrandissement de maison RÉUSSI!

Avez-vous déjà vu une maison qui avait toutes les apparences d’une propriété raboutée? Ce n’est probablement pas le résultat que VOUS souhaitez!

Un agrandissement de maison réussi est un agrandissement de maison qui s’intègre parfaitement au reste de la propriété, sans qu’il y ait de démarcation grossière entre les deux sections.

Voici les critères à respecter pour réussir son projet d’agrandissement de maison au Québec en 2024!

Prévoyez un budget précis et réaliste (et respectez-le!)
Ne négligez surtout pas le PLAN d’agrandissement
Assurez-vous que l’agrandissement S’INTÈGRE à la section existante!
Tant qu’à agrandir, assurez-vous de maximiser l’espace disponible
Agrandissez en fonction de VOS besoins!

Comment mettre toutes les chances de votre côté de réussir votre agrandissement?

Engagez un entrepreneur spécialisé en projets d’agrandissement comme les partenaires de SoumissionsAgrandissement.ca!

Planifiez votre agrandissement de maison avec l’aide de Soumissions Agrandissement!

Le terme « colossal » décrit très bien le projet d’agrandissement de maison au Québec. Pensez-y! Vous ajoutez littéralement une section de maison à votre propriété actuelle; mieux vaut prévoir le tout adéquatement et mettre le projet entre les mains d’un entrepreneur qualifié vous ne croyez pas?

C’est l’avis de Soumissions Agrandissement!

Et ça tombe bien, car on vous offre justement de comparer 3 soumissions gratuites d’entrepreneurs en construction spécialisés en projets d’agrandissement.

Il ne vous reste qu’à remplir le formulaire au bas de la page et le tour est joué!

Quel est le prix d’un agrandissement de maison en 2024 ?

December 22, 2022 by Julian Jimenez Grenon

Pour se faire plaisir et pour mieux répondre aux besoins de toute la famille, les raisons qui conduisent les Québécois à agrandir la maison sont nombreuses. Nul besoin de vous convaincre d’agrandir votre maison. Vous saurez bien vous reconnaître !

Pour bien vous préparer en vue des travaux d’agrandissement, nous vous présentons les coûts reliés à ce type de projet. Soyez fin prêt à rajeunir, moderniser et redonner du style à votre maison.

Quels sont les différents types d’agrandissement que vous pouvez faire ?

L’agrandissement de votre résidence est certainement l’une des meilleures choses qui puissent lui arriver. Non seulement vous répondrez mieux à vos besoins personnels, mais vous y ajouterez de la valeur.

Il est important de souligner qu’il est essentiel d’avoir une période de réflexion. Cela vous donne l’occasion de confirmer les différents éléments techniques et d’explorer les solutions possibles.

Pour valider le type d’agrandissement que vous envisagez ériger, nous vous informons sur tous les types d’extensions de maison.

Ajout d’un garage

Ajout d’étage

Solarium 4 saisons sur pieux

Agrandissement sur pieux

Agrandissement sur fondation

Ajout d’un abri d’auto

Quels sont les éléments qui influencent le prix d’un agrandissement ?

Évidemment, la complexité du projet d’agrandissement impacte grandement le prix des travaux, mais il y a plus à prendre en considération pour arriver à l’établissement du prix final.

Il est beaucoup plus facile d’évaluer les coûts lorsque vous connaissez les paramètres qui les composent.

Le type d’extension.
Les types de pièces ajoutées.
Les besoins structuraux.
La surface de plancher. Plus la superficie est grande, plus votre projet est coûteux. Par contre, plus vous ajoutez de la superficie, moins le coût au pied carré est élevé.
Votre niveau d’implication. Êtes-vous novice en construction ou au contraire, vous avez l’expérience vous permettant de vous impliquer dans certaines étapes ?
La qualité des matériaux de finition utilisés.
Sur mesure. Plus vous ajoutez d’éléments conçus sur mesure, plus le prix est influencé à la hausse.
Les besoins en alimentation d’eau et en électricité.
Le coût des matériaux. Cela dépend bien souvent de l’état du marché.
Le secteur où se situe la propriété.
Le choix de l’entrepreneur en construction.

Comment calculer le prix des travaux d’agrandissement en 2024 ?

Comme tout projet de construction, la notion de prix d’un agrandissement est d’une grande importance. En effet, c’est une variable majeure dans la réalisation de l’extension de votre maison.

Pour calculer le coût de travaux de construction, la méthode est assez simple. Selon le type d’agrandissement que vous prévoyez construire, il suffit de multiplier le coût moyen par le nombre de pieds carrés de l’extension.

Grâce aux soumissions de nos partenaires d’affaires, nous avons la chance de vous présenter le coût moyen par pied carré des différentes façons d’agrandir votre résidence.

Voici le prix pour un projet brut, c’est-à-dire, sans finition intérieure.

Type d’agrandissement brut	Prix par pied carré
Ajout d’un garage	200$ – 235$
Ajout d’un étage	260$ – 325$
Agrandissement sur pieux	260$ – 295$
Agrandissement sur fondation	310$ – 355$
Solarium 4 saisons sur pieux	260$ – 290$
Ajout d’un abri d’auto	70$ – 95$

Voici le prix pour un projet clé en main.

Type d’agrandissement clé en main	Prix par pied carré
Ajout d’un garage	240$ – 300$
Ajout d’un étage	300$ – 360$
Agrandissement sur pieux	300$ – 330$
Agrandissement sur fondation	350$ – 390$
Solarium 4 saisons sur pieux	300$ – 335$

Qu’est-ce qui est inclus dans un projet d'agrandissement clé en main ?

Les travaux clé en main se démarquent par l’étendue des services offerts. En effet, une fois le contrat achevé, l’agrandissement est prêt à être meublé et utilisé.

Le prix de travaux clé en main inclut les frais pour la finition intérieure.

Fenêtres
Revêtement extérieur
Toiture en bardeau d’asphalte
Revêtement de plancher
Gypse, plâtrage et peinture
Chauffage
Luminaire

Attention ! Soyez conséquent avec le type de pièce que vous souhaitez construire. Il est évident que la construction d’une cuisine, d’une salle de bain ou d’un escalier, bref tout ce qui engendre normalement des coûts supplémentaires, sera également plus dispendieux. Vous devez donc prévoir ces coûts additionnels.

À l’inverse, les travaux de rénovation bruts vous laissent la liberté d’effectuer la finition par vous-même ou d’engager d’autres entrepreneurs en construction pour finaliser l’agrandissement. Voici à quoi vous attendre en termes de tâches si vous n’incluez pas la finition dans votre prix.

Selon votre projet et votre expertise, le choix vous revient !

Quelques exemples de prix selon différents projets d’agrandissement

Êtes-vous curieux d’en savoir davantage sur les prix d’extension de maison ?

Projet d’agrandissement	Brut	Clé en main
Garage 12 x 20	48 000$ – 56 400$	57 600$ – 72 000$
Garage 22 x 20	88 000$ – 103 400$	105 600$ – 132 000$
Agrandissement 12 x 16 sur pieux	49 920$ – 56 640$	57 600$ – 63 360$
Agrandissement 12 x 16 sur fondation	59 520$ – 68 160$	67 200$ – 74 880$
Agrandissement 20 x 24 sur pieux	124 800$ – 141 600$	144 000$ – 158 400$
Agrandissement 20 x 24 sur fondation	148 800$ – 170 400$	168 000$ – 187 200$
Solarium 12 x 14	43 680$ – 48 720$	50 400$ – 56 280$
Étage 20 x 24	124 800$ – 156 000$	144 000$ – 172 800$

Les prix affichés sont à titre indicatif seulement. Veuillez vous informer auprès d’entrepreneurs en construction qualifiés pour obtenir le juste prix de votre agrandissement de maison.

Est-ce possible d’économiser sur le prix d’un agrandissement de maison ?

Est-il possible de construire un agrandissement à rabais ? Bien que des économies exceptionnelles ne puissent être faites sans devoir négliger la qualité des travaux, il est possible de minimiser les coûts.

Optez pour une architecture simple.
Réduisez le nombre d’éléments conçus sur mesure.
Choisissez des matériaux de finition d’entrée de gamme.
Prenez le temps de magasiner votre entrepreneur en construction pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Assurez-vous de ne pas avoir à payer d’extras. Faites indiquer tous les postes de dépense au contrat.
Fixez-vous un budget et suivez-le.
Prévoyez un budget de 10% pour les imprévus, vous ne serez pas pris au dépourvu.

Et surtout, ne négligez surtout pas la main-d’œuvre ! Un travail mal fait engendre de nombreux problèmes et bien souvent, des frais additionnels. Les professionnels possèdent une expertise qui leur est propre et, bien souvent, régit par les normes de la construction. Pour une extension de qualité et durable, investissez dans des entrepreneurs en construction qualifiés et réputés.

L’autoconstruction pour économiser ?

C’est une excellente méthode pour sauver des frais de main-d'œuvre. Sachez toutefois que ce genre de projet peut amener un degré élevé de complexité. De plus, vous êtes également dans l’obligation d’engager certains sous-traitants pour effectuer plusieurs tâches.

Si vous choisissez l’autoconstruction, assurez-vous de posséder les compétences, le temps et l’énergie pour chapeauter un tel projet.

Quel est la marche à suivre pour agrandir une propriété au Québec ?

Une extension est un projet qui demande beaucoup de planification afin de réaliser chaque étape dans les temps et dans le respect des normes de construction et des règlements municipaux.

Êtes-vous prêt à entamer les démarches ? Voici comment procéder :

Conception des plans avec un architecte
Recherche de l’entrepreneur en construction grâce au comparateur en ligne de Soumissions Agrandissement
Sélection de l’entrepreneur qui effectuera les travaux d’agrandissement
Élaboration d’un échéancier et d’un budget de rénovation
Sélection et commande des matériaux
Obtenir les autorisations et les permis de construction
Début des travaux

Trouvez dès maintenant l’entrepreneur qui effectuera votre rêve d’agrandir votre résidence.

Confiez le mandat d’agrandissement à un entrepreneur en construction qualifié

Agrandir une maison est un projet qui nécessite un investissement important pour chaque propriétaire. Permettez-vous de vous aider à faire le meilleur choix de constructeur afin d’effectuer le travail au meilleur rapport qualité-prix.

Nos services de comparateur en ligne vous offrent l’occasion de comparer gratuitement et sans engagements plusieurs soumissions d’entreprises de votre région.

En 2024, agrandissez votre propriété en toute confiance et à bon prix !

10 erreurs à éviter lors d’un agrandissement de maison au Québec!

September 8, 2022 by Julian Jimenez Grenon

Vous planifiez un projet d’agrandissement de maison prochainement?

Un tel projet permet de maximiser l’espace habitable dans votre propriété et même d’augmenter la valeur de votre maison. Ce sont plusieurs avantages qui viennent avec un tel projet, à condition d’éviter les erreurs fréquentes qui peuvent nuire au résultat final!

Soumissions Agrandissement vous présente donc les 10 erreurs à éviter lors de l’agrandissement d’une maison au Québec en 2024!

Consultez les erreurs les fréquentes en matière d’agrandissement de maison juste ici et contactez-nous pour comparer les offres d’entrepreneurs spécialisés.

On vous offre 3 soumissions gratuites et sans aucun engagement pour votre projet d’agrandissement!

Un projet d’extension de maison, ça peut prendre plusieurs formes!

Agrandir une maison, ça peut se faire de bien des façons pour répondre à vos besoins. L’extension peut être située latéralement par rapport à la maison, par-dessus l’étage existant, et même en dessous si vous choisissez l’ajout de sous-sol comme méthode d’agrandissement.

Voici quelques exemples de projets d’agrandissement fréquemment réalisés au Québec!

Extension de maison sur fondation

Une fondation de béton est coulée en marge de la maison afin de supporter l’agrandissement latéral.

Extension de maison sur dalle de béton

Une dalle de béton est annexée à la maison et servira à supporter la nouvelle structure d’extension, sans qu’il n’y ait d’espace pour le sous-sol.

Extension sur pieux vissés

La structure et le plancher de l’agrandissement sont supportés par des pieux vissés.

Extension par ajout de sous-sol (Levage de maison)

La maison est soulevée afin de pouvoir couler une fondation de béton. Cela permet d’aménager un sous-sol habitable!

Extension par ajout d’étage

Un tel agrandissement consiste à ajouter un nouvel étage à même la structure du premier étage, ce qui est idéal pour les propriétés situées sur de petits terrains.

Quel que soit votre projet d’agrandissement, il faut surveiller certaines erreurs couteuses! Rares sont les propriétaires qui agrandissent leur maison plus d’une fois, alors il est important de procéder de la bonne façon dès le premier projet d’agrandissement.

Consultez juste ici les erreurs les plus fréquentes lors de projets d’agrandissement au Québec!

1) Sous-estimer le budget nécessaire pour agrandir la maison

Vous pensez qu’agrandir une maison est un projet à faible coût? Détrompez-vous! Même s’il s’agit d’un agrandissement et non d’une construction neuve, les coûts engendrés par le projet demeurent considérables, et une bonne gestion du budget est essentielle.

Voici un aperçu des prix reliés à l’agrandissement d’une maison au Québec en 2024!

Agrandissement sur fondations	Jusqu’à 400$ / pi2
Agrandissement sur dalle de béton	Jusqu’à 390$ / pi2
Agrandissement sur pieux vissés	Jusqu’à 360$ / pi2

Comment éviter les mauvaises surprises au niveau du coût de construction d’un agrandissement?

Demandez plusieurs soumissions DÉTAILLÉES à différents entrepreneurs en construction avant de faire votre choix. Exigez que chaque étape du projet soit assortie d’un prix précis (ex : cuisine, salle de bain, etc.) et surtout, gardez un budget pour les imprévus. Aucun chantier n’est à l’abri des dépassements de coût non prévus, et c’est pourquoi il vaut mieux garder des fonds de côté pour y pallier!

PLUSIEURS facteurs peuvent influencer le coût d’un agrandissement de maison!

La qualité des matériaux, le type d’agrandissement, l’ampleur de l’extension et le tarif facturé par votre entrepreneur sont tous des facteurs qui influencent le coût d’un projet d’agrandissement de maison. Soyez conscient de ces facteurs dès le départ, cela évitera des surprises à la fin du chantier.

2) Ne pas vérifier la règlementation municipale

Au Québec, on n’agrandit pas sa maison sans demander un permis de construction auprès de la ville!

Il s’agit d’une étape incontournable, quelle que soit la ville où vous habitez, car toutes les municipalités sont munies de règlements d’urbanisme qui encadrent la construction résidentielle. Et votre projet d’agrandissement n’échappe pas à ce contrôle.

Quelles sont les limites imposées par la règlementation municipale en matière d’extension de maison?

La hauteur maximale de votre ajout d’étage, la dimension de l’agrandissement, le type de revêtement, et autres aspects peuvent tous être encadrés par la ville. La vérification de la règlementation municipale devrait donc être la 1^re étape de tout projet d’agrandissement!

3) Choisir une méthode d’agrandissement mésadaptée

Vous avez le choix parmi plusieurs types d’agrandissements de maison pour votre projet! Et ce n’est pas une décision à prendre à la légère…

Comment choisir le bon type d’agrandissement en fonction de sa propriété?

L’espace disponible sur le terrain est le premier facteur à analyser, puisque si celui-ci est limité, il faudra envisager un agrandissement par ajout d’étage ou de sous-sol. Si l’espace latéral n’est pas un enjeu, ce sont plutôt vos moyens et les besoins de votre ménage (ex : nombre de chambres, salle de bain, garage, etc.) qui dicteront le modèle d’agrandissement à privilégier.

Opter pour la mauvaise méthode d’agrandissement occasionnera des coûts supplémentaires et des déceptions, alors mieux vaut réfléchir longuement à cette décision!

4) Choisir le mauvais entrepreneur en construction

Ce ne sont pas tous les entrepreneurs en construction qui se spécialisent en projets d’agrandissement! En effet, la plupart des entrepreneurs réalisant des projets d’agrandissement possèdent une spécialité dans le domaine. Cela leur permet d’accomplir le projet en pensant à toutes ses subtilités, et en obtenant un résultat optimal.

Miser sur l’expérience évite donc les délais et les erreurs, alors optez pour un vétéran des projets d’extension comme les partenaires de Soumissions Agrandissement.

5) Négliger la conception des plans d’agrandissement

Tout projet d’agrandissement nécessite la conception d’un plan de construction. Et ces mêmes plans doivent être conçus par un professionnel de l’architecture, comme le technologue ou l’architecte résidentiel. Ces derniers sont en mesure d’élaborer des plans en vue de la construction de votre extension, tout en respectant à la lettre le Code du bâtiment.

Trop de propriétaires de maison négligent le plan d’agrandissement ou se contentent du minimum.

Et pourtant, la conception des plans, c’est l’occasion de bien réfléchir à TOUS les aspects de votre agrandissement, en profitant des conseils d’un professionnel qualifié. Prenez le temps de bien réfléchir au plan de construction!

6) Manquer de vision dans la conception du projet d’extension

En général, on agrandit une maison pour combler un manque d’espace, ou pour optimiser la valeur de sa propriété… Il est important d’adopter une vision à long terme pendant la conception de l’agrandissement, car les besoins évoluent.

Avez-vous besoin de chambres supplémentaires pour les enfants, d’un garage adjacent pour maximiser le rangement ou encore, d’une salle de bain de plus? Penser à l’avenir vous assure que votre agrandissement restera fonctionnel et adapté aux besoins de votre famille pendant plusieurs années encore.

7) Ne pas harmoniser la nouvelle structure à la section existante

La section ajoutée à la structure existante de votre maison n’est pas censée avoir l’air d’une structure dépareillée. L’harmonisation de l’extension avec le reste de la structure est un point clé de tout projet d’agrandissement, et c’est un aspect qui est fréquemment raté…

Comment s’assurer que l’extension s’intègre bien au reste de la maison?

Si les matériaux d’origine ne sont plus disponibles, optez pour une couleur qui s’agencera au revêtement existant afin d’éviter les différences de teintes. Mais surtout, écoutez les conseils de votre architecte (ou technologue) et de votre entrepreneur spécialisé.

Leur expérience combinée en matière d’agrandissement de maison leur permet de visualiser l’ensemble du projet afin d’assurer une intégration harmonieuse.

8) Agrandir sans tenir compte des voisins!

La règlementation municipale vous oblige déjà à tenir compte de vos voisins en ce qui concerne les hauteurs et distance. Mais ne vous contentez pas de respecter le minimum prévu par la réglementation!

Pensez au bruit, à l’intimité et aux autres aspects de votre relation de voisinage! Si vous avez l’occasion d’agrandir et de créer un mur d’intimité du même coup, pourquoi ne pas en profiter? Et l’extension se fait de façon latérale, faites attention aux fenêtres qui donnent sur le voisin!

9) Tomber dans le piège des « tant qu’à y être » …

« Tant qu’à être en pleine construction, aussi bien opter pour une céramique de luxe, pour un comptoir en pierre, etc… ». Cette attitude de « tant qu’à y être » est la source de bien des dépassements de coût et de plusieurs mauvaises surprises.

Cette erreur peut s’avérer très couteuse à la fin du projet, et peut nécessiter des démarches de financement additionnelles (et peu avantageuses). Ne tombez pas dans ce piège, et respectez votre budget à la lettre afin d’éviter les dépassements de coût pour votre projet d’agrandissement.

10) S’entourer des mauvais experts et tenter de tout faire par vous-même!

Compléter un projet d’agrandissement de maison, ça nécessite l’intervention de plusieurs professionnels de la construction, à commencer par votre entrepreneur général chargé de gérer le projet.

En tentant de tout faire vous-même, vous vous privez d’expertises essentielles, et vous risquez d’oublier des détails importants ou de commettre des erreurs! Mieux vaut s’entourer des bons experts comme l’entrepreneur spécialisé en projets d’agrandissement de maison au Québec!

Comment éviter de commettre ces erreurs lors d’un agrandissement de maison?

Vous aimeriez éviter les erreurs couteuses lors d’un agrandissement de maison?

Voici quelques conseils à suivre lors de la planification de votre projet!

Ça tombe bien, car Soumissions Agrandissement est capable de vous aider avec chacun de ces aspects. Il suffit de remplir notre formulaire, et on s’occupe de vous référer aux bons entrepreneurs pour comparer les prix!

Soumissions Agrandissement est là pour vous aider avec votre projet d’extension!

C’est un projet d’envergure que d’agrandir une maison! Il s’agit d’un chantier de longue haleine qui transformera à jamais l’apparence de votre propriété.

Comment s’assurer d’un résultat optimal et sans mauvaises surprises? Vous faites affaire avec un entrepreneur d’expérience, spécialisé en projets d’agrandissement dans votre région.

Et ça tombe bien, car Soumissions Agrandissement est justement en mesure de vous référer à de tels professionnels en quelques clics seulement.

Remplissez notre formulaire en bas de page, et on s’occupe de vous faire comparer 3 soumissions gratuites d’entrepreneurs en construction!

Tout ce que vous ne savez pas sur l’agrandissement de maison sur pieux vissés au Québec!

August 12, 2022 by Julian Jimenez Grenon

Le projet d’agrandir sa maison, ça vient avec tout un lot de contraintes!

Il arrive que l’espace soit limité, que le type de sol soit un enjeu, et évidemment, votre portefeuille a ses limites. Cependant, l’extension de maison sur pieux vissés se présente comme une solution très intéressante pour agrandir votre propriété rapidement et à faible coût.

En effet, les agrandissements sur pieux sont très populaires au Québec et permettent de réaliser des projets d’ampleur malgré d’importantes contraintes. Soumissions Agrandissement vous explique juste ici toutes les raisons de considérer l’extension sur pieux vissés pour votre rallonge.

On vous offre même 3 soumissions gratuites et sans engagement de la part d’entrepreneurs spécialisés en matière d’agrandissement.

L’agrandissement de maison sur pieux, en quoi ça consiste?

Un agrandissement de maison sur pieux est une extension latérale supportée par des pieux vissés.

En fait, des pieux vissés sont enfoncés à des endroits stratégiques sur votre terrain dans le but de supporter le plancher de la section d’agrandissement. Ces tiges métalliques ont une capacité portante de plusieurs milliers de livres, ce qui permet de réaliser des projets de rallonge d’envergure à moindre coût que sur une fondation. Une extension sur pieux vissés peut prendre plusieurs formes au Québec :

L’agrandissement de maison sur pieux vissés
Le solarium ou la véranda sur pieux vissés
Le cabanon sur pieux vissés
Le garage ou carport sur pieux vissés
La terrasse couverte sur pieux vissés

Les maisons sur pieux, ça ne date pas d’hier! Par contre, les pieux vissés d’aujourd’hui n’ont rien à voir avec ceux d’antan, car la technologie utilisée est nettement plus évoluée.

Voyez à quel prix vous pourriez réaliser votre projet d’agrandissement de maison sur pieux au Québec en 2024!

Quel prix pour un agrandissement de maison sur pieux?

Tout projet d’agrandissement vient avec un prix, incluant l’extension sur pieux vissés. Cependant, à côté des projets comme l’ajout d’étage, l’agrandissement sur fondations et sur dalle, la rallonge sur pieux vient avec un prix nettement plus abordable.

Voici un résumé des coûts à prévoir pour un agrandissement sur pieux vissés au Québec!

Prix par pieu vissé (Coût de départ)	130$ à 155$
Prix par pieu vissé (Coût maximal)	160$ à 175$ et plus
Agrandissement sur pieux (Brut)	250$ à 295$
Agrandissement sur pieux (Clé en main)	300$ à 300$
Isolation (Polyuréthane giclé)	3$ à 5$ / pi2

Qu’est-ce qui fait varier le coût des pieux vissés d’une rallonge?

Le prix des pieux varie principalement selon leur dimension. Un pieu vissé peut avoir un diamètre variant entre 2 et 3¼ pouces, et la longueur peut facilement atteindre les 10 pieds. Plus la dimension du pieu est importante, plus son prix unitaire est élevé, ce qui se reflète sur le coût de votre projet.

Quelle différence entre un agrandissement de maison « brut » et « clé en main »?

Le niveau de finition assumé par l’entrepreneur, tout simplement. Dans un projet clé en main, votre agrandissement sur pieux sera livré sans que vous n’ayez à lever le petit doigt. Tout est accompli par l’entrepreneur lui-même! En revanche, un agrandissement brut est celui où le client s’occupe des travaux de finition intérieure lui-même dans le but d’économiser.

Isolation au polyuréthane giclé, une démarche essentielle!

Tel que mentionné au tableau, l’isolation du plancher au polyuréthane giclé doit être considéré dans votre budget pour un projet de rallonge sur pieux. La raison est que le plancher d’une telle extension est fait en bois, et qu’il est séparé du sol sans aucune protection. Le froid viendra s’y installer, alors il est indispensable de pulvériser du polyuréthane afin de bien isoler le tout.

Le coût d’une rallonge sur pieux varie évidemment selon les caractéristiques et la complexité de votre projet. C’est pourquoi il est essentiel de comparer plusieurs soumissions personnalisées pour votre agrandissement!

TOUS les avantages de choisir l’extension de maison sur pieux vissés au Québec

Ce ne sont pas tous les projets d’agrandissement qui se construisent sur des pieux au Québec, loin de là! Bon nombre de propriétaires et entrepreneurs opteront plutôt pour des extensions sur fondations ou sur dalle de béton, alors pourquoi envisager agrandir sa propriété sur des pieux vissés?

Parce qu’une rallonge sur pieux, c’est un projet qui vient avec bon nombre d’avantages!

Prix abordable

À côté des extensions sur fondations et des ajouts d’étage, la rallonge sur pieux se présente comme une solution beaucoup plus économique. C’est une différence de plusieurs milliers de dollars qui sera ressentie sur la facture finale. Ce n’est pas à négliger!

Rapidité d’installation

En quelques heures (maximum), tous les pieux vissés nécessaires pour supporter votre rallonge de maison seront en place et prêt à accueillir votre structure. À titre comparatif, couler une fondation peut prendre plusieurs jours, puisque de travaux d’excavation, de coffrage et de coulage de béton doivent être effectués.

Bonne stabilité

Les pieux vissés s’enfoncent très profondément dans le sol, ce qui leur permet d’offrir une importante stabilité, quelle que soient les caractéristiques du terrain. Le terrain doit toutefois permettre de planter le pieu à une certaine profondeur, sans quoi la stabilité sera compromise, et les garanties pourraient être invalidées.

S’adapte aux différents types de sols

Très peu de sols empêchent la pose de pieux vissés au Québec. En effet, les pieux sont même en mesure d’être plantés dans des sols rocailleux, jusqu’à une certaine limite évidemment. Il est donc fort probable qu’ils puissent être posés sur votre terrain sans problème.

Existe-t-il des inconvénients à l’agrandissement sur pieux?

Bien qu’avantageuse à plusieurs égards, l’agrandissement sur pieux vient également avec quelques inconvénients. Ces « bémols » ne compromettent en rien la qualité de votre rallonge, mais ils doivent être considérés afin que vous puissiez prendre une décision éclairée!

Voici les principaux désavantages à considérer à propos de l’extension sur pieux au Québec!

L’isolation du plancher d’une rallonge sur pieux – un élément essentiel!

Contrairement au plancher de béton d’une fondation, le plancher d’une rallonge sur pieux n’est pas protégé contre le gel.

Il s’agit d’une simple structure de bois fixée à des pieux métalliques et ces matériaux à eux seuls ne suffisent pas à isoler le dessous de votre extension. Il est donc essentiel de faire isoler le plancher de la rallonge au polyuréthane giclé!

Qu’est-ce que le polyuréthane giclé et pourquoi est-ce la meilleure option?

Le polyuréthane giclé est un isolant pulvérisé sous forme liquide, et qui se solidifie après quelques secondes suivant son application. Ses propriétés isolantes sont d’ailleurs supérieures à celles des isolants moyens, ce qui en fait une option idéale pour protéger votre plancher contre le froid.

Si vous souhaitez éviter les frais de chauffage élevés en hiver et maintenir une température confortable en tout temps, assurez-vous de bien isoler le plancher de votre rallonge sur pieux vissés.

Déroulement d’un agrandissement de maison sur des pieux – Les étapes!

Même si un agrandissement sur pieux simplifie quelques étapes par rapport à un agrandissement sur fondation, ça demande tout de même un certain niveau de planification. En fait, mener un projet d’agrandissement sur pieux vissés à terme, ça exige le respect de quelques étapes, alors les voici!

1) L’ébauche du plan d’agrandissement

Tout projet d’agrandissement – qu’il soit sur pieux ou non – commence par l’ébauche d’un plan d’agrandissement réalisé par un professionnel.

2) L’analyse du sol

Comme les pieux doivent atteindre une certaine profondeur dans le sol, faire une analyse préalable du terrain aide à éviter les surprises et à déterminer la faisabilité du projet.

3) Détermination du nombre de pieux et de leur emplacement

En fonction de la dimension du plan et de l’ampleur de la structure, on devra déterminer le nombre de pieux nécessaires, et préciser leur emplacement.

4) Mise en place de la structure du plancher

Une fois les pieux en place, l’ossature en bois du plancher peut être montés directement sur les pieux par votre entrepreneur et son équipe. Avant de recouvrir le plancher de contreplaqué, il faudra penser à appliquer l’isolant de polyuréthane.

5) Construction de la structure!

Voilà la structure de base en place sur les pieux! Pour le reste du projet, il suivra les grandes étapes d’un projet d’agrandissement « standard ».

Comment se déroule l’installation des pieux vissés?

Les installateurs de pieux vissés disposent d’une machine conçue spécifiquement pour la pose de pieux!

Cette machine est en fait un petit tracteur excavateur muni d’une « foreuse » qui enfonce le pieu dans le sol. Aucune autre machine n’est nécessaire pour réaliser la pose des pieux, à moins que le terrain ne pose des contraintes particulières.

L’accès au chantier sera-t-il un enjeu pour la machinerie?

Pas du tout! La machine utilisée pour l’installation des pieux est un modèle petit format qui peut accéder aux espaces les plus restreints. Elle est conçue spécifiquement pour réaliser des travaux dans les cours résidentielles!

Si le sol est rempli de roches et de roc, est-ce que la pose de pieux est tout de même possible?

Quelques roches ici et là dans le sol ne posent généralement pas problème, puisque le pieu est tout de même en mesure de s’insérer, et au besoin, il peut être légèrement déplacé. Cependant, si le terrain est situé sur le roc, des techniques plus poussées devront être utilisées afin de percer le roc, et d’insérer les pieux.

Comparez les prix pour votre projet sur pieux avec Soumissions Agrandissement!

L’agrandissement sur pieux permet d’aller chercher de réaliser des économies intéressantes par rapport aux extensions sur fondations.

Le côté abordable et simple des pieux vissés fait donc partie des raisons d’opter pour une telle technique pour son projet de rallonge.

Et ça tombe bien, car Soumissions Agrandissement vous propose de comparer plein de soumissions personnalisées de la part d’entrepreneurs spécialisés.

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Toutes les raisons d’agrandir sa maison sur des fondations au Québec!

June 29, 2022 by Julian Jimenez Grenon

Un agrandissement de maison, ça peut se faire de façon verticale, latérale, et même par le bas en effectuant un ajout de sous-sol.

Alors pourquoi choisir d’agrandir sa maison sur des fondations au Québec si d’autres options existent sur le marché? C’est ce que Soumissions Agrandissement vous explique en détail dans les lignes qui suivent.

Une stabilité accrue, de meilleures capacités isolantes et un gain d’espace habitable, vous constaterez que les raisons sont nombreuses de choisir l’agrandissement sur fondations comme projet d’extension de maison.

Découvrez tous les avantages et les d’un agrandissement sur fondations juste ici, et remplissez notre formulaire pour recevoir 3 soumissions gratuites d’entrepreneurs spécialisés.

L’agrandissement de maison sur fondations: en quoi ça consiste?

Agrandir une maison sur fondations implique d’ajouter une extension de maison latérale sur une nouvelle section de solage.

Pour réaliser un tel projet, il s’avère donc nécessaire de creuser le sol autour des fondations existantes et de coffrer une nouvelle section de fondation avant d’y couler le béton. C’est un projet d’envergure qui nécessite également un espace latéral suffisant sur le terrain pour ajouter l’extension de maison, tout en respectant les distances minimales avec le voisin.

Pourquoi choisir cette méthode d’agrandissement de maison?

Parce qu’au Québec, les fondations de béton représentent la meilleure façon de soutenir une maison dans le secteur résidentiel. C’est pourquoi les maisons neuves sont généralement construites sur de telles fondations, puisqu’elles offrent des performances isolantes supérieures, un espace habitable au sous-sol ainsi qu’une stabilité à toute épreuve.

Existe-t-il des alternatives à l’agrandissement sur une fondation?

Absolument! Une maison peut être agrandie sur pieux, sur un plancher de béton, via un ajout d’étage, et même, à la suite du soulèvement de la maison pour y ajouter un sous-sol. Agrandir sur fondations est donc une option parmi tant d’autres, mais il s’agit d’une des formes d’agrandissement les plus avantageuses malgré tout.

Consultez les coûts reliés à un tel projet pour vous faire une idée du prix de VOTRE projet d’agrandissement sur fondations.

À quoi ressemblent les coûts d’un agrandissement sur fondations?

Force est d’admettre qu’agrandir une maison – surtout sur fondations – ça vient avec un certain prix. Toutefois, le montant déboursé représente un investissement à long terme qui augmente l’espace habitable de votre maison, et surtout, sa valeur de revente.

Voici un aperçu des coûts moyens à prévoir pour un agrandissement de maison sur fondations au Québec!

Agrandissement sur fondations

(Coût moyen environ 500 pi2)

55 000$ à 65 000$

Agrandissement sur fondations

(Brut/Sans finition)

315$ à 360$ / pi2

Agrandissement sur fondations

(Clé en main)

350$ à 400$ / pi2

Qu’est-ce qui explique les variations de coût pour un agrandissement sur fondations?

Les coûts d’un agrandissement sur fondations varient en fonction de la gamme de finition qu’on retrouve à l’intérieur de l’extension, du type d’extension (un ou deux étages) ainsi que de la superficie ajoutée à la maison. Tous ces facteurs, combinés à la complexité du projet, viendront influencer le coût d’un agrandissement de maison au Québec.

Quelle est la distinction entre un agrandissement de maison sur fondations “brut” et “clé en main”?

Un projet d’agrandissement de maison “brut” en est un que l’entrepreneur délaisse dès que la structure est montée, isolée et étanche. Dans un tel projet d’agrandissement, le client prend donc les travaux de finition sous sa responsabilité afin de réaliser des économies. En revanche, un agrandissement “clé en main” implique que le client n’a même pas à lever le petit doigt; les travaux seront complétés de A à Z par l’entrepreneur.

Le prix d’un agrandissement sur fondations se trouve-t-il dans la moyenne des prix pour un projet d’agrandissement?

À côté des agrandissements sur dalle de béton et sur pieux, l’agrandissement sur fondations se trouve à être légèrement plus dispendieux que la moyenne, et s’apparente au coût d’un ajout d’étage. Ceci dit, ce prix supérieur vient avec une extension plus stable, et qui offre davantage de possibilités.

Agrandir sa maison en mode autoconstruction: une option économique et réaliste?

Les projets d’autoconstruction permettent de réaliser des économies, cela est incontestable. Cependant, pour mener un tel projet à terme, encore faut-il posséder un minimum de connaissances, et posséder une certaine expérience dans le domaine de la construction, ce qui n’est pas donné à tous. Il est donc nettement préférable d’opter pour les services d’un entrepreneur général qui s’occupera de gérer le projet et de s’assurer d’un résultat conforme.

Comment se déroule l’agrandissement d’une maison sur une fondation? Les étapes!

Agrandir une maison sur fondations, c’est un projet qui se déroule en plusieurs étapes. Le respect de celles-ci est nécessaire pour être certain que le projet se déroule dans l’ordre, et pour garantir un résultat à votre goût qui respectera votre budget.

Voici donc un aperçu des étapes d’un agrandissement de maison sur un solage de béton!

1) La conception des plans et demandes de permis

La table à dessin est le point de départ d’un agrandissement sur fondations. Le plan de construction sera à identifier avec précision l’emplacement de la nouvelle section de maison, et à s’assurer qu’elle sera intégrée harmonieusement à la structure existante.

2) L’excavation autour des fondations

Comme une nouvelle section de fondation sera coulée, il est nécessaire d’effectuer des travaux d’excavation afin de préparer le sol. Un entrepreneur en excavation sera donc appelé à intervenir pour creuser le trou qui accueillera l’agrandissement.

3) Le coffrage de la nouvelle section de fondations et coulée des fondations

Le coffrage des fondations implique de déposer les panneaux de contreplaqué qui serviront à mouler les murs de béton sur la semelle de fondations (la “footing”). Une fois le coffrage en place, il ne reste plus qu’à faire venir la pompe à béton afin de couler la fondation.

4) Décoffrage et remblayage du solage

Le décoffrage des fondations se fait tout au plus quelques jours après la coulée du béton, et suite au décoffrage, il faudra encore attendre quelques jours avant de remblayer le tout afin de laisser le temps au béton de sécher et de durcir.

5) Début des travaux de structure!

Une fois les fondations coulées, le temps est venu d’ériger la structure de la maison et de débuter les travaux d’agrandissement. À partir de là, il faudra entre quelques semaines et quelques mois pour que le chantier soit terminé, dépendamment de la complexité de l’agrandissement.

Tous les avantages et inconvénients de choisir l’agrandissement sur fondations!

Un agrandissement sur fondations, ça vient avec un prix élevé et une longue liste d’avantages qui justifient de choisir ce type d’agrandissement.

Voici donc les avantages d’un agrandissement de maison sur une fondation de béton!

Une stabilité optimale

Une fondation de béton représente le support le plus stable qu’une maison peut avoir. Cela est d’autant plus vrai lorsqu’on compare cette option à l’extension sur pieux ou sur dalle de béton.

Une isolation supérieure

Une fondation de béton est isolée de l’intérieur avec un isolant hautement efficace. C’est d’ailleurs ce qui permet d’aménager un espace habitable, confortable et bien chauffé au sous-sol.

Préserve la valeur de la maison

Un agrandissement sur fondations, c’est un projet qui contribue directement à la valeur de la propriété. Après tout, un tel agrandissement peut augmenter l’espace habitable sur deux, voire même trois étages complets, ce qui contribue à maximiser sa valeur.

Maximise l’espace habitable au sous-sol

Tant qu’à agrandir sa maison, aussi bien maximiser chaque aspect du projet, n’est-ce pas? Eh bien, c’est exactement ce que l’agrandissement sur fondations vous permet de faire en dégageant un espace habitable au sous-sol.

Est-ce qu’il y a des inconvénients à l’agrandissement sur une fondation?

L’inconvénient principal de l’agrandissement sur un solage de béton, c’est son prix élevé à côté des alternatives comme la rallonge sur pieux. Outre ce désagrément, il faut concéder que l’agrandissement sur fondation est un projet d’ampleur qui nécessite des travaux d’excavation, de coulage de béton et de conception de plans.

Au final, les avantages d’une fondation de béton dépassent tout de même ses quelques inconvénients!

De quels professionnels aurez-vous besoin pour agrandir une maison sur fondation?

Agrandir une maison, c’est presque aussi complexe qu’en bâtir une de toutes pièces! C’est pourquoi l’intervention de plusieurs corps de métier est nécessaire afin de mener le projet à terme dans les délais, et dans le respect des normes de la construction.

Voici une liste des professionnels dont vous aurez besoin pour agrandir votre propriété sur des fondations!

Un technologue en architecture (ou un architecte)
Un entrepreneur général en construction
Un entrepreneur spécialisé en travaux de fondations
Un plombier et un électricien
Un couvreur
Un entrepreneur spécialisé en revêtement extérieur
Et plusieurs corps de métier pour ériger la structure!

Soumissions Agrandissement est en mesure de vous référer aux meilleurs entrepreneurs spécialisés en agrandissements sur fondations!

Comparez 3 soumissions pour votre agrandissement sur fondations!

Agrandir une maison c’est un projet coûteux, surtout si on opte pour un agrandissement sur des fondations en béton.

Sachant cela, vous avez tout intérêt à comparer plusieurs prix d’entrepreneurs avant de choisir votre professionnel, et Soumissions Agrandissement est là pour vous aider dans cette démarche.

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Nos services de comparaison de prix sont gratuits, et sans aucun engagement de votre part. À vous de jouer si vous souhaitez comparer les tarifs d’entrepreneurs pour votre agrandissement sur fondations.

Agrandissement de maison

Quelles sont les raisons derrière l’agrandissement de votre maison ?

Pourquoi agrandir sa maison ?

Que devez-vous prévoir avant d’agrandir votre maison au Québec ?

5. Quel est votre budget pour l’agrandissement de votre maison ?

Combien ça peut coûter d’agrandir sa maison ?

4. Devez-vous obtenir certaines autorisations avant d’agrandir votre maison ?

3. Est-il logique de s’attendre à subir des délais lorsqu’on agrandit son domicile ?

2. Devez-vous prendre en considération votre voisinage et votre installation actuelle ?

1.En prévision de votre agrandissement, devez-vous envisager la valeur ajoutée à votre maison ?

Agrandir sa maison, ce qui peut augmenter la valeur du domicile

Qui contacter pour procéder à l’agrandissement de sa maison au Québec en 2024 ?

En quoi consiste un agrandissement sur pieux vs sur fondation ?

Qu’est-ce qu’un agrandissement sur pieux ?

Qu’est-ce qu’un agrandissement sur fondation ?

Les coûts pour un agrandissement sur Pieux —

Les coûts pour un agrandissement sur fondation —

Quels sont les avantages et les inconvénients d’un agrandissement de maison sur Pieux ?

Les avantages d’un agrandissement sur pieux

Les désavantages d’un agrandissement sur pieux

Quels sont les avantages et les inconvénients d’un agrandissement de maison sur fondation ?

Les avantages d’un agrandissement sur fondation

Les désavantages d’un agrandissement sur fondation

Qui contacter pour faire agrandir sa maison au Québec ?

Vendre ou rénover ?

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Ajout d’étage — 4 choses à savoir avant de se lancer !

#1. Le budget

#2. Obtenez les autorisations nécessaires auprès de la municipalité.

#3. Prévoyez des délais.

#4. Une valeur ajoutée

Ajout d’un deuxième étage — quelles sont les étapes préliminaires ?

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Ajout d’étage Québec — quelles sont les étapes de construction ?

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Les raisons qui peuvent pousser à agrandir ou vendre sa maison ?

Combien ça coûte d’agrandir sa maison en 2024 au Québec ?

Si ça coûte si cher d’agrandir, pourquoi faut-il prioriser cette idée plutôt que de déménager ?

5 — Plus d’espace pour un prix moindre

4 — Vous sauvez de l’argent pour les frais de déménagement

3 — Vous augmentez la valeur de votre propriété actuelle

2 — Vous avez toujours les différents avantages de votre propriété actuelle

1 — Agrandir son nouveau logement, c’est pouvoir personnaliser l’ajout d’un nouvel étage

Agrandir sa maison, c’est de faire le bon choix.

L’agrandissement d’une maison peut paraître comme un projet colossal.