Julian Jimenez Grenon

Coût d’un agrandissement de maison ou d’un ajout d’étage au Québec en 2024!

L’agrandissement d’une maison peut paraître comme un projet colossal.

Et dans une certaine mesure, ça l’est! L’agrandissement d’une propriété nécessite une grande planification, une certaine vision et un bon budget. Mieux vaut s’allier d’un entrepreneur qualifié pour s’assurer du bon déroulement du projet!

prix agrandissement maison quebec


Soumissions Agrandissement est là pour vous expliquer TOUT ce que vous devez savoir sur le projet d’agrandissement de maison au Québec en 2024. 

Nous sommes là pour vous expliquer en détail le fonctionnement de tels travaux, les types d’agrandissements possibles, les coûts qui y sont reliés ainsi que les étapes à suivre pour mener le projet à terme.

Suivez les conseils de Soumissions Agrandissement pour en apprendra davantage sur l’agrandissement d’une maison et remplissez notre formulaire gratuitement pour comparer jusqu’à 3 soumissions gratuites.

Tableau de prix des travaux d’agrandissement et d’ajout d’étage en 2024!

Quand on envisage un projet d’agrandissement de maison, le prix peut faire peut à première vue. Toutefois, il ne faut pas partir en peur en s’imaginant qu’il s’agit d’un projet hors de prix! Que vous envisagiez l’ajout d’un étage ou l’agrandissement sur pieux, il existe des options pour tous les budgets.

tableau prix agrandissement maison

Consultez notre aperçu des coûts à prévoir pour un agrandissement ou un ajout d’étage au Québec en 2024.


Type d’agrandissement

 
Prix moyen avec installation


Agrandissement sur fondations


315$ à 400$ / pied carré


Agrandissement sur pieux


260$ à 360$ / pied carré


Agrandissement sur dalle


300 à 390 / pied carré


Ajout d’étage


260$ à 360$ / pied carré


Solarium 4 saisons


Environ 300$ / pied carré

Quels facteurs dicteront le coût de votre agrandissement ou ajout d’étage?

Le type d’agrandissement et la dimension de celui-ci sont des deux principaux facteurs qui dicteront le coût de votre projet d’agrandissement. Les agrandissements sur fondations et les ajouts d’étage sont les formes d’agrandissement.

En revanche, l’agrandissement sur pieux et la construction d’un solarium sont deux options économiques qui vous permettent d’augmenter la superficie habitable de votre propriété à moindre coût.

Comment choisir le bon type d’agrandissement pour sa maison?

Deux éléments doivent être pris en compte : la faisabilité et votre budget. Dépendamment de la dimension de votre terrain et de l’âge de votre maison, il se peut que certains agrandissements soient impossibles.

Il est donc important d’opter pour une forme d’agrandissement qui s’agencera aux contraintes de votre maison et de votre terrain.

À quel moment est-il propice d’envisager l’ajout d’étage ou l’agrandissement de maison?

Lorsque vous manquez d’espace habitable, évidemment! Mais de manière plus concrète, l’achat d’une maison ou le refinancement hypothécaire sont deux moments propices au projet d’agrandissement, puisque vous êtes en négociation hypothécaire avec votre institution financière.

C’est donc votre chance d’emprunter pour financer un tel projet d’agrandissement.

Tous les avantages d’effectuer un agrandissement de maison au Québec!


Agrandir une maison, ça vient avec un prix, mais également avec des avantages indéniables! Soyez assuré que votre projet d’agrandissement n’est pas qu’une question de luxe et d’espace.

avantages extension agrandissement maison

Agrandir une maison au Québec vient avec de nombreux avantages, tels que :


Existe-t-il des inconvénients à agrandir une maison?

Le seul inconvénient à considérer, c’est le prix des travaux! Et encore, le prix déboursé est un investissement qui peut rapporter gros à long terme en augmentant la valeur de revente de votre maison.

Apprenez-en plus sur les avantages d’un agrandissement de maison en discutant avec les entrepreneurs partenaires de Soumissions Agrandissement.

Quels sont les types d’agrandissement de maison possibles?


Vous pensez que les options d’agrandissement sont limitées au Québec?

Détrompez-vous! Les méthodes de construction et d’agrandissement de maison sont grandement diversifiées avec le temps, ce qui vous offre davantage d’options pour votre projet d’agrandissement.

Voici les types d’agrandissement que vous pouvez effectuer sur votre maison!


Vous ne savez encore quel type d’agrandissement sera réalisé chez vous? Pas de Souci, Soumissions Agrandissement vous présente les avantages et inconvénients de chaque modèle d’agrandissement.

Les avantages et inconvénients d’un agrandissement sur FONDATIONS?


Une maison, ça se construit sur des fondations au Québec!

Et un agrandissement sur fondations suit le même principe. Le sol autour des fondations existantes est excavé afin de permettre la coulée d’une nouvelle semelle de fondations. Ensuite, la fondation servant de rallonge est coulée sur cette même semelle, comme dans le cas d’une construction neuve.


Un agrandissement sur fondations assure une meilleure stabilité.

En suivant le même principe qu’une construction neuve et en coulant une fondation pour soutenir l’agrandissement de maison, vous maximisez la stabilité de cette rallonge.

En effet, la nouvelle partie annexée à la maison sera aussi stable et solide que le reste de la demeure, ce qui n’est pas nécessairement le cas des autres modèles d’agrandissement.

Une fondation garantit également une isolation supérieure.

Le solage d’une maison est isolé à plusieurs endroits. Un isolant est inséré sous la dalle de béton, à l’extérieur des fondations et à l’intérieur de celles-ci. Ce même procédé est répété tout autour du solage.

Vous aurez donc compris qu’un agrandissement sur fondations vous procure une isolation de maison supérieure à celle des autres techniques d’agrandissement.

Agrandissement sur pieux : une option économique!


En quoi consiste un agrandissement sur pieux au Québec?

Un tel agrandissement consiste à enfoncer des pieux vissés dans sol afin de supporter la structure de votre agrandissement de maison. Ces pieux sont posés à divers endroits stratégiques afin de supporter adéquatement le poids de la rallonge.

Pourquoi agrandir sa maison sur des pieux au plutôt que sur des fondations?

Parce qu’il s’agit d’une méthode de construction économique! En effet, les pieux vissés coûtent une fraction du prix d’un solage, d’une dalle de béton et d’un ajout d’étage. Ils conviennent très bien aux ajouts de pièce, de solariums et autres agrandissements de moindre ampleur.

Les avantages et inconvénients d’un agrandissement sur pieux.

L’avantage de la rallonge sur pieux et son côté économique et la simplicité des travaux. Du côté des inconvénients, vous devrez être prêt à accepter le fait que les rallonges sur pieux sont moins stables, moins bien isolées et sont susceptibles de bouger légèrement avec les années. 

Toutefois, la rallonge sur pieux permet aux propriétaires de tous les budgets de réaliser leur projet d’agrandissement. 

Ce que vous ne savez pas sur l’agrandissement de maison sur dalle de béton!


Un agrandissement de maison sur dalle de béton implique de couler une dalle monolithique en annexe de la maison.

Cette dalle remplace la fondation de maison et servira à accueillir la future rallonge! Mais pourquoi opter pour une dalle de béton au lieu d’un agrandissement sur fondations?

agrandissement maison sur dalle


Le principal avantage d’un agrandissement sur dalle est qu’il n’est pas nécessaire d’excaver en profondeur.

La démarche est donc moins couteuse que la coulée d’une nouvelle fondation. De plus, le fait de ne pas avoir à excaver en profondeur s’avère avantageux pour les maisons construites sur un terrain dont le roc est en surface.

La dalle de béton est également isolée, ce qui offre une meilleure barrière contre le froid qu’un agrandissement sur pieux.

Comment procéder à un ajout d’étage sur sa maison?


L’ajout d’étage est un type d’agrandissement de plus en plus populaire au Québec!

La raison est simple; les terrains en ville sont de plus en plus rares, et de plus en plus chers! Cela en pousse plusieurs à opter pour un ajout d’étage dans le but d’augmenter la superficie habitable, ou encore pour former une propriété bi génération.

Pour quels types de projets l’agrandissement est-il avantageux?

Les maisons situées de petits terrains en ville où la valeur des propriétés est élevée sont profitent particulièrement des avantages d’un ajout d’étage. La raison est qu’un tel projet fera grimper énormément la valeur de leur propriété, puisque celle-ci se situe déjà dans un quartier convoité.

ATTENTION – L’agrandissement par ajout d’étage nécessite généralement l’expertise d’un ingénieur!

En effet, seul un ingénieur en bâtiment qualifié est en mesure de déterminer si la structure existante peut supporter le poids additionnel qui lui sera ajouté lors de l’addition d’un nouvel étage.

Ajout de pièce au-dessus du garage : pourquoi opter pour cette solution?


L’ajout d’une pièce au-dessus du garage peut s’avérer intéressant si votre maison possède un garage rattaché.

Cet espace « vide » au-dessus du garage ne sert qu’à accumuler la neige en hiver alors qu’une telle structure pourrait facilement accueillir une pièce à part entière.

Mais attention, un ajout de pièce au-dessus du garage nécessite une certaine préparation particulière.

La pièce ajoutée devra être harmonisée au reste de la maison, un plancher devra être bâti sur le toit existant et le garage devra être étanchéifié de sorte que les émanations qui en proviennent ne se rendent pas dans la pièce au-dessus.

Les étapes d’un agrandissement de maison au Québec!


Un agrandissement de maison, ça ne se fait pas en claquant des doigts.

C’est tout un branle-bas de combat qui s’enclenche avant même la première pelletée de terre. Vous devez donc être préparé, et c’est pourquoi Soumissions Agrandissement vous présente les grandes étapes d’un tel projet.

etapes agrandissement maison quebec


Voici les étapes par lesquelles vous devrez passer pour agrandir votre maison!

1) Étudier la faisabilité du projet

Quel que soit le type d’agrandissement que vous envisagiez, commencez le projet en vérifiant s’il est possible de le faire. Si vous envisagez ajouter un étage, faites venir un ingénieur afin de vérifier la solidité de la structure, et vérifiez si les règlements municipaux autorisent de tels travaux.

2) Comparer les soumissions d’entrepreneur

Une fois que vous savez que le projet peut être réalisé, il ne vous reste qu’à savoir à quel prix il le sera. À tout le moins, vous devrez comparer un minimum de 3 entrepreneurs en construction pour obtenir une idée précise du juste prix à prévoir pour votre projet.

3) Concevoir un plan d’agrandissement ou un d’ajout d’étage

Vous êtes maintenant rendu à la table à dessin! Un agrandissement ou un ajout d’étage nécessite autant de souci du détail au niveau du plan que la construction d’un maison neuve, puisqu’un travail d’harmonisation est à faire. Tournez-vous vers un architecte ou un technologue habitué d’effectuer de tels projets.

4) Effectuer une demande de permis auprès de la municipalité

On ne commence pas la première pelletée de terre sans un permis de construction. Cela est vrai, quel que soit le type d’agrandissement que vous envisagiez. Tournez-vous vers le département d’urbanisme de votre ville pour connaître la procédure de demande de permis.

5) Commencer les travaux

L’entrepreneur a été choisi, les plans sont dessinés et le permis a été obtenu? Vous voilà fin prêt à commencer les travaux d’agrandissement sur votre nouvelle propriété.

Vous aimeriez qu’un professionnel d’expérience vous accompagne à travers ces étapes? Dans ce cas, tournez-vous vers les entrepreneurs en construction, partenaires de Soumissions Agrandissement.

FAQ – Questions et réponses sur l’agrandissement et l’ajout d’étage en 2024!


Vers quel type d’entrepreneur devriez-vous vous tourner pour un agrandissement?

Comme pour n’importe quels travaux de construction, le point de départ est d’opter pour un entrepreneur certifié détenant une licence RBQ valide. Pour un agrandissement ou un ajout d’étage, il est également dans votre intérêt de vous tourner vers un entrepreneur spécialisé dans ce domaine.

Comment savoir si votre maison peut supporter un ajout d’étage?

Vous devrez réaliser une expertise auprès d’un ingénieur en bâtiment. Seul un tel expert est en mesure de déterminer si la structure de votre bâtiment est suffisamment solide pour supporter le poids d’un étage additionnel tout entier.


L’agrandissement d’une maison fait-il grimper sa valeur?

Absolument! Qu’il s’agisse d’un agrandissement ou d’un ajout d’étage, le fait d’augmenter la superficie habitable d’une maison contribue à faire grimper sa valeur.

Toutefois, il vaut mieux faire évaluer le projet d’agrandissement sur papier avant le début des travaux. Comme ça, vous connaîtrez précisément la plus-value apportée par votre agrandissement.

Qui engager pour concevoir vos plans d’agrandissement?

Un simple croquis ne suffit pas pour planifier un agrandissement. Vous avez besoin d’un plan d’agrandissement préparé par un architecte ou par un technologue en architecture qualifié.

Ces experts s’assureront que votre agrandissement respecte les normes de construction, mais surtout, ils harmoniseront l’intégration de votre agrandissement à la partie existante de votre maison.

Des questions, vous en avez probablement des dizaines d’autres à propos de votre projet d’agrandissement. Et ça tombe bien, car les entrepreneurs partenaires de Soumissions Agrandissement sont justement là pour vous répondre!

Trouvez votre entrepreneur en construction avec Soumissions Agrandissement!


Ce ne sont pas tous les entrepreneurs qui sont aptes à réaliser un projet d’agrandissement de maison.

Des connaissances précises et certaines compétences sont requises pour mener le projet à terme. Vous voudrez donc vous tourner vers le BON entrepreneur pour vous aider, et c’est ici que Soumissions Agrandissement entre en jeu.

Remplissez notre formulaire de demande au bas de la page et nous vous enverrons jusqu’à 3 soumissions gratuites de la part d’entrepreneurs en rénovation spécialisés en agrandissement de maison.

Les services de Soumissions Agrandissement sont gratuits et sans engagement, alors qu’attendez-vous pour comparer les prix pour VOTRE projet d’agrandissement?

Les étapes à respecter pour agrandir une maison au Québec en 2024!

Prendre la maison qu’on habite et l’agrandir, quel projet excitant!

D’ailleurs, au Québec, les agrandissements de maison sont des projets de plus en plus populaires en raison de la rareté des terrains en milieu urbain et de la folie du marché immobilier.

Comme le prix (et la valeur) des maisons est à la hausse, l’agrandissement d’une maison peut s’avérer très intéressant comme projet!
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Mais pas si vite! Une maison ne s’agrandit pas du jour au lendemain sans respecter quelques étapes préalables.

Et à ce sujet, Soumissions Agrandissements est justement là pour vous présenter toutes les étapes à prévoir pour réaliser un agrandissement de maison au Québec en 2024.

On vous réfère également à 3 entrepreneurs en construction dans votre région gratuitement et sans engagement en prime!

Quels sont les principaux types d’agrandissements de maison au Québec?


Au Québec, il existe plusieurs types d’agrandissements possibles pour augmenter la superficie habitable de votre maison.

Sachez que parmi les types d’agrandissement disponibles, chacun présente des avantages et des inconvénients; il est donc important de choisir en fonction des critères que vous recherchez pour votre propre projet. Voici les principales options qui s’offrent à vous!

L’agrandissement sur fondations

Agrandir sa maison sur des fondations nécessite de creuser un trou autour du solage existant afin d’y couler une nouvelle section de fondations qui s’annexera à l’ancienne.

Un tel type d’agrandissement latéral utilise donc la même technique de support de structure qu’une construction neuve.

Son principal avantage se trouve au niveau de la stabilité accrue et de l’isolation supérieure, ce qui vient cependant avec un prix élevé.

L’agrandissement sur dalle de béton

L’agrandissement sur dalle implique de couler un plancher de béton sur lequel la maison sera agrandie.

Ce type d’agrandissement remplace la fondation et permet de réaliser des économies importantes en termes de béton, d’excavation et de nombre d’heures de main d’œuvre.

L’agrandissement sur pieux

Un agrandissement sur pieux implique de monter une structure sur des pieux vissés.

Ces mêmes pieux sont enfoncés dans le sol à côté de la maison et serviront à supporter la nouvelle section annexée à la résidence.

Le principal avantage d’une maison sur pieux est son faible coût par rapport aux alternatives, ce qui vient toutefois avec quelques enjeux d’isolation et de stabilité à long terme.

L’agrandissement par ajout d’étage

Agrandir sa maison par ajout d’étage implique d’ériger une nouvelle structure, supportée par la section existante de la maison.

En érigeant un nouvel étage, vous maximisez l’espace disponible en hauteur sans utiliser votre terrain, ce qui convient parfaitement aux maisons en milieu urbain.

Le coût d’un agrandissement par ajout d’étage est d’ailleurs très comparable à celui d’un agrandissement sur fondations.

Maintenant que vous connaissez les principaux types d’agrandissements, vous êtes prêt à prendre connaissance des grandes étapes à respecter pour accomplir un tel projet!

Agrandissement de maison au Québec – TOUTES les étapes à respecter!


Vous songez vous lancer dans un projet d’agrandissement ou d’ajout d’étage en 2024?

Ce projet colossal promet de rapporter gros sur votre investissement, autant financièrement que sur le plan du confort.

etapes ajout etage entrepreneur

Pour vous guider, voici une liste des étapes à respecter pour un agrandissement de maison au Québec!

1) Choisir le TYPE d’agrandissement


Tel que mentionné, vous avez le choix entre 4 principaux types d’agrandissement au Québec, soit :


Vous avez probablement déjà une idée du type d’agrandissement que vous souhaitez réaliser si vous envisagez un tel projet.

Ceci dit, avant d’entamer les étapes subséquentes, assurez-vous de bien comprendre les caractéristiques, avantages et limites de chaque type d’agrandissement.

Pour ce faire, vous avez intérêt à discuter avec des entrepreneurs spécialisés en agrandissement et ajout d’étage dès le début du projet.

2) L’étude de faisabilité de l’agrandissement


Une fois le type d’agrandissement choisi, il est temps de vérifier s’il est RÉALISABLE!

Il s’agit de l’étape de l’étude de faisabilité, et celle-ci variera selon le type d’agrandissement choisi!

Si vous optez pour un ajout d’étage

L’étude de faisabilité pour un ajout d’étage nécessite l’intervention d’un ingénieur.

Ce dernier vérifiera si la structure de la maison est suffisamment résistante pour accueillir un étage additionnel dans son état actuel.

Dans le cas contraire, des travaux de solidification pourraient être nécessaires, à moins que l’ingénieur ne considère le projet comme impossible.

Si vous optez pour un agrandissement latéral (Fondations, dalle ou pieux)

L’étude de faisabilité consister à vérifier la superficie de terrain disponible pour réaliser le projet.

Cela impliquera des vérifications auprès des autorités municipales afin de vérifier les marges de recul et de dégagement par rapport aux limites du terrain.

Selon la région, des tests de sol pourraient également s’avérer nécessaires et des démarches additionnelles pourraient être requises.

3) Vérification de la règlementation municipale

Avant de vous engager financièrement dans votre projet d’agrandissement, il est judicieux de vérifier la règlementation municipale!
permis construction agrandissement maison


Des contraintes d’urbanisme pourraient vous empêcher de réaliser votre projet de la façon espérée!

Dès que votre projet commence à se concrétiser, contactez le département d’urbanisme de votre municipalité afin de vérifier les règlements à respecter pour un projet d’agrandissement.

Il est très difficile d’élaborer sur les contraintes posées par les règlements municipaux, car ceux-ci varient d’une municipalité à l’autre. D’où l’importance de faire vos propres vérifications directement à la source.

4) Préparation des plans d’agrandissement


Avez-vous vraiment besoin d’un plan pour un simple agrandissement?

Absolument! La confection d’un plan d’agrandissement est une étape essentielle de tout projet d’agrandissement.

Certains propriétaires pourraient être tentés de sauter cette étape en raison du fait qu’il s’agit d’un « simple ajout d’étage » et non d’une construction complète, mais ils font fausse route!

Le plan d’agrandissement vise à intégrer de façon harmonieuse la nouvelle partie de la maison, de sorte qu’elle s’intègre sans démarcation au sein du décor.

Quel professionnel engager pour dessiner votre plan d’agrandissement?

Au Québec, les technologues en architecture et les architectes sont les seuls professionnels compétents et autorisés à dessiner des plans de construction.

Pour votre projet d’agrandissement, tournez-vous vers l’un de ces deux professionnels!

5) Comparaison des soumissions d’entrepreneurs


Combien de soumissions devriez-vous comparer idéalement pour votre agrandissement?

Le prix des entrepreneurs en construction varie énormément, quel que soit le projet. Pour un chantier d’envergure comme un agrandissement de maison, cela peut représenter une différence de plusieurs milliers de dollars. 

Assurez de comparer un minimum de 3 soumissions pour votre projet d’agrandissement.


Le prix mentionné dans votre contrat est-il FIXE?

Avant de signer avec votre entrepreneur, vérifiez si le prix convenu est fixe ou sujet à révision! La plupart des contrats d’entreprise permettent à l’entreprenuer de réviser son prix en cas de dépassement de coût imprévu, mais il est possible de prévoir une clause à l’effet contraire dans l’entente signée.

6) Demande de permis de construction

Une fois le pan de match bien établi, il est temps d’obtenir un permis de construction!

Dans la très grande majorité des villes du Québec (pour ne pas dire la totalité), il est obligatoire d’obtenir un permis de construction pour réaliser un projet d’agrandissement.

Il s’agit donc d’une étape essentielle à tout projet de construction ou d’agrandissement.

À quel endroit devez-vous déposer votre demande de permis?

Les demandes de permis doivent généralement être déposées auprès du département d’urbanisme de la municipalité.

Un inspecteur municipal se chargera d’analyser votre demande de permis afin d’assurer sa conformité aux règlements de la ville.

Prenez-vous d’avance pour cette demande, car des délais varient entre quelques semaines et même quelques mois peuvent s’appliquer.

Est-il possible qu’on refuse l’octroi du permis d’agrandissement?

Oui, et c’est pourquoi vous devez faire vos vérifications auprès de la ville AVANT de présenter une demande de permis.à

Si vous respectez toutes les étapes préalables, en plus de vous allier d’un entrepreneur d’expérience dans le domaine, vous mettez toutes les chances de votre côté d’obtenir le permis convoité.

7) Choix de l’entrepreneur et début des travaux

entrepreneur specialise ajout etage

Maintenant que toutes les étapes sont accomplies, il ne vous reste qu’une seule chose à faire; choisir l’entrepreneur qui réalisera votre projet et débuter les travaux!

Comment planifier son budget en vue d’un agrandissement de maison?

Le budget est fort probablement l’élément le plus important à considérer lors d’un projet d’agrandissement. Dans tout projet de construction, les « tant qu’à y être » peuvent rapidement faire exploser le budget, alors planifier votre budget, et respectez-le!

Si vous optez pour un entrepreneur général, c’est lui qui s’occupera de faire soumissionner ses sous-traitants.

Votre budget dépendra donc du prix facturé par les différents sous-traitants et par votre entrepreneur. Cela possède le net avantage de vous simplifier la vie, tant dans la planification du projet que de sa gestion en cours de chantier.  

Vous aimeriez gérer vous-même votre projet d’agrandissement?

Dans ce cas, vous aurez besoin d’une soumission pour tous les entrepreneurs et matériaux suivants :


Est-il avantageux de gérer vous-même votre projet d’agrandissement de maison?

Sur le plan financier, il peut être avantageux de gérer votre projet de construction vous-même, car vous évitez de payer quelqu’un pour gérer le tout. Cependant, les entrepreneurs ont des contacts, des rabais et des prix favorables auprès de plusieurs fournisseurs, ce qui vient aussi avec des avantages.

De plus, le fait de confier votre projet à un entrepreneur vous facilite grandement la vie, et vous assure un résultat à la hauteur de vos attentes!

Les facteurs d’augmentation de prix à surveiller pour votre agrandissement!

Le prix d’un projet d’agrandissement au Québec en 2024 peut varier selon une foule de facteurs.
Parmi ces facteurs, voici ceux que vous devez absolument surveiller si vous espérez réaliser des économies sur VOTRE projet d’agrandissement!

La meilleure façon de contrôler ces facteurs d’augmentation de prix pour un projet d’agrandissement, c’est de comparer 3 soumissions détaillées d’entrepreneurs qualifiés dans votre région.

Les critères à respecter pour un agrandissement de maison RÉUSSI!

Avez-vous déjà vu une maison qui avait toutes les apparences d’une propriété raboutée? Ce n’est probablement pas le résultat que VOUS souhaitez!
conseils projet agrandissement reussi

Un agrandissement de maison réussi est un agrandissement de maison qui s’intègre parfaitement au reste de la propriété, sans qu’il y ait de démarcation grossière entre les deux sections.

Voici les critères à respecter pour réussir son projet d’agrandissement de maison au Québec en 2024!

Comment mettre toutes les chances de votre côté de réussir votre agrandissement?

Engagez un entrepreneur spécialisé en projets d’agrandissement comme les partenaires de SoumissionsAgrandissement.ca!

Planifiez votre agrandissement de maison avec l’aide de Soumissions Agrandissement!


Le terme « colossal » décrit très bien le projet d’agrandissement de maison au Québec.
Pensez-y! Vous ajoutez littéralement une section de maison à votre propriété actuelle; mieux vaut prévoir le tout adéquatement et mettre le projet entre les mains d’un entrepreneur qualifié vous ne croyez pas?

C’est l’avis de Soumissions Agrandissement!

Et ça tombe bien, car on vous offre justement de comparer 3 soumissions gratuites d’entrepreneurs en construction spécialisés en projets d’agrandissement.

Il ne vous reste qu’à remplir le formulaire au bas de la page et le tour est joué!

Plan d’agrandissement de maison – Entreprise spécialisée

L’espace manque, vous avez l’impression que la maison rapetisse ? Il faut vous rendre à l’évidence, deux options s’offrent à vous. Vendre ou agrandir ?

Investir dans votre propriété est peut-être la solution idéale pour vous ! Que diriez-vous de dessiner la maison qui répond parfaitement à vos désirs et à vos besoins ?

Pour y arriver, être accompagné d’une firme d’architecture spécialisée peut assurément vous être d’une grande utilité. Pour en savoir davantage sur l’entreprise spécialisée en plan d’agrandissement résidentiel, nous vous invitons à poursuivre votre lecture. 

Avec l’extension de maison, c’est le début d’une aventure !

plan agrandissement

Qu’est-ce qu’un plan d’agrandissement de maison ?

L’ajout d’un espace de vie est possible grâce à la construction d’un étage additionnel ou d’une extension généralement située sur le côté ou à l’arrière de la propriété. Pour ce faire, il est essentiel de concevoir un plan !

Le plan tient compte des différentes spécificités propres à chaque propriété dont, le terrain, l’emplacement de l’extension, l’espace disponible, la pente, les risques, l’orientation ainsi que la combinaison des nouveaux plans à la configuration actuelle de la maison.

L’agrandissement n’est réservé qu’à la maison de type unifamiliale. En effet, il n’est pas rare de la voir pour un duplex, un jumelé ou encore, une maison bigénérationnelle.

Quels sont les types d’agrandissement de maison à réaliser ?

L’important c’est que le plan de construction pour l’agrandissement tienne compte de ce qui convient le mieux au plan actuel de votre propriété, aux règlements, et surtout, qu’il réponde au mieux à vos besoins et à ceux de votre famille. 

plan extension

Qui est la firme d’architecture spécialisée en création de plans d’agrandissement résidentiel ?

Ce type d’entreprise se spécialise dans la conception de plans de maison. Composé de designer, de technologue en architecture et d’architecture, ils offrent et conçoivent des choix variés en termes de plans de maison. 

Que ce soit pour une nouvelle construction ou un projet d’agrandissement, ils créent des plans qui répondent à vos besoins ainsi qu’à votre budget.

L’entreprise spécialisée en plan de maison se fait un devoir de concevoir un espace de vie qui répond au style de vie de chaque client. 

Combien coûte la conception d’un plan d'agrandissement de maison ?

Quels sont les coûts à prévoir au budget pour la conception des plans d’agrandissement ? 

Le coût d’un plan dépend notamment du type de plan à concevoir.

Plan d’ajout d’étage

Ajout d’un étage sur toute la superficie de la propriété ou partiel, dont au-dessus du garage.

Plan d’agrandissement

Agrandissement sur pieux, sur une dalle de béton ou sur les fondations.

Rendu 3D

Plan réaliste dont la modélisation permet de visualiser l’apparence de l’agrandissement une fois finalisée et livrée.

Il faut également savoir que plusieurs éléments font varier le prix des plans d’un projet d’agrandissement à un autre. 

Sachez qu’il est possible d’acheter des modèles de plan directement en ligne, auxquels vous apporterez les modifications nécessaires. Toutefois, pour une conception de plan entièrement sur mesure, il est essentiel de travailler avec un technologue en architecture ou un architecte. 

Que diriez-vous d’avoir la crème de la crème des plans d’agrandissement ? Finalement, pour donner vie à vos plans, vous pouvez recourir à la création d’un plan 3D. 

Voici quels sont les coûts moyens à prévoir pour la création des plans.

Modèle de plan en ligne

Plan conçu par un technologue en architecture

Plan conçu par un architecte

Rendu 3D

*Prenez note que les tarifs affichés sont à titre indicatif seulement.*

Pour vous aider à élaborer le budget des travaux, au Québec, attendez-vous à payer en moyenne un montant total de 70 000$ à 250 000$ pour l’extension de votre maison. 

Afin d’obtenir le prix pour la conception de vos plans d’agrandissement, nous vous invitons à communiquer avec l’une de nos entreprises spécialisées partenaires.

conception plan

Quels sont les avantages de mandater une entreprise spécialisée pour créer des plans 3D ?

Comme vous le savez, outre les plans de construction, il est possible de pousser la création de plans à un tout autre niveau. 

En effet, la modélisation 3D est un type de plan de plus en plus populaire pour tout projet de construction.

Confier le mandat de créer les plans 3D de l’agrandissement de votre propriété à des spécialistes de l’agrandissement comporte de nombreux avantages.

Visuel réaliste

Prévisualisez le résultat final

Évaluer chaque caractéristique du projet

Possibilité d’apporter des changements à temps

Expertise

Utile à tous les acteurs du projet de rénovation

architecte technologue

Qu’est-ce qu’un entrepreneur en construction spécialisé en agrandissement résidentiel ?

Une fois les plans conçus par des professionnels, il ne vous reste plus qu’à passer à l’étape des travaux. 

Qui devez-vous engager ? 

L’entrepreneur général spécialisé en agrandissement résidentiel est non seulement un spécialiste des travaux de construction, mais plus particulièrement des projets d’extension. En effet, il possède les connaissances et les compétences nécessaires pour chapeauter un tel projet d’envergure. 

Afin de vous livrer la maison de vos rêves, l’entrepreneur est notamment responsable de:

Pour toute la durée du projet de construction, l’entrepreneur spécialisé offre un service personnalisé afin de mener votre projet de rénovation à terme, et ce, dans les meilleures conditions. 

Saviez-vous que ?

Pour réaliser vos travaux d’agrandissement, l’entrepreneur en construction se doit obligatoirement de détenir une licence remise par la Régie du Bâtiment du Québec, communément appelée la licence RBQ. En aucun cas, vous ne devez confier la réalisation de vos travaux à un entrepreneur sans licence.

Peu importe le type d’extension que vous désirez construire, l’entreprise spécialisée saura relever le défi haut la main. 

Trouvez une entreprise spécialisée en conception de plan pour l’agrandissement de votre maison.

En avez-vous assez d’être entassé dans votre propriété ? Si vous avez un projet d’agrandissement dans la mire, vous êtes au bon endroit pour obtenir de l’aide. 

La conception des plans est une étape d’une très grande importance, car c’est la base de votre projet. Assurez-vous de travailler avec des spécialistes !

Si vous avez des questions, quelle que soit la nature de vos travaux d’agrandissement, n’hésitez pas à communiquer avec l’un de nos partenaires en conception de plan de la province de Québec. Ils se feront un plaisir de vous répondre !

Nous nous faisons un devoir de vous recommander à 3 entreprises compétentes de votre secteur. Comparez les soumissions reçues pour profiter du meilleur service de conception de plan. Cet outil de comparaison en ligne est non seulement des plus fiables, mais il est entièrement gratuit et sans engagement de votre part. 

Lancez-vous dans l’élaboration des plans pour transformer votre propriété en maison de rêve ! 

travaux agrandissement

Quel est le prix d’un agrandissement de maison en 2024 ?

Pour se faire plaisir et pour mieux répondre aux besoins de toute la famille, les raisons qui conduisent les Québécois à agrandir la maison sont nombreuses. Nul besoin de vous convaincre d’agrandir votre maison. Vous saurez bien vous reconnaître !

Pour bien vous préparer en vue des travaux d’agrandissement, nous vous présentons les coûts reliés à ce type de projet. Soyez fin prêt à rajeunir, moderniser et redonner du style à votre maison. 

quel prix

Quels sont les différents types d’agrandissement que vous pouvez faire ?

L’agrandissement de votre résidence est certainement l’une des meilleures choses qui puissent lui arriver. Non seulement vous répondrez mieux à vos besoins personnels, mais vous y ajouterez de la valeur.

Il est important de souligner qu’il est essentiel d’avoir une période de réflexion. Cela vous donne l’occasion de confirmer les différents éléments techniques et d’explorer les solutions possibles. 

Pour valider le type d’agrandissement que vous envisagez ériger, nous vous informons sur tous les types d’extensions de maison.

Ajout d’un garage

Ajout d’étage

Solarium 4 saisons sur pieux

Agrandissement sur fondation

Ajout d’un abri d’auto

Quels sont les éléments qui influencent le prix d’un agrandissement ?

Évidemment, la complexité du projet d’agrandissement impacte grandement le prix des travaux, mais il y a plus à prendre en considération pour arriver à l’établissement du prix final. 

Il est beaucoup plus facile d’évaluer les coûts lorsque vous connaissez les paramètres qui les composent. 

Comment calculer le prix des travaux d’agrandissement en 2024 ?

Comme tout projet de construction, la notion de prix d’un agrandissement est d’une grande importance. En effet, c’est une variable majeure dans la réalisation de l’extension de votre maison. 

Pour calculer le coût de travaux de construction, la méthode est assez simple. Selon le type d’agrandissement que vous prévoyez construire, il suffit de multiplier le coût moyen par le nombre de pieds carrés de l’extension.

Grâce aux soumissions de nos partenaires d’affaires, nous avons la chance de vous présenter le coût moyen par pied carré des différentes façons d’agrandir votre résidence. 

Voici le prix pour un projet brut, c’est-à-dire, sans finition intérieure.

Type d’agrandissement brut

Prix par pied carré

Ajout d’un garage 

200$ – 235$

Ajout d’un étage

260$ – 325$

Agrandissement sur pieux

260$ – 295$

Agrandissement sur fondation 

310$ – 355$

Solarium 4 saisons sur pieux 

260$ – 290$

Ajout d’un abri d’auto 

70$ – 95$

Voici le prix pour un projet clé en main.

Type d’agrandissement clé en main

Prix par pied carré

Ajout d’un garage 

240$ – 300$

Ajout d’un étage

300$ – 360$

Agrandissement sur pieux

300$ – 330$

Agrandissement sur fondation 

350$ – 390$

Solarium 4 saisons sur pieux 

300$ – 335$

Qu’est-ce qui est inclus dans un projet d'agrandissement clé en main ?

Les travaux clé en main se démarquent par l’étendue des services offerts. En effet, une fois le contrat achevé, l’agrandissement est prêt à être meublé et utilisé. 

Le prix de travaux clé en main inclut les frais pour la finition intérieure.

Attention ! Soyez conséquent avec le type de pièce que vous souhaitez construire. Il est évident que la construction d’une cuisine, d’une salle de bain ou d’un escalier, bref tout ce qui engendre normalement des coûts supplémentaires, sera également plus dispendieux. Vous devez donc prévoir ces coûts additionnels. 

À l’inverse, les travaux de rénovation bruts vous laissent la liberté d’effectuer la finition par vous-même ou d’engager d’autres entrepreneurs en construction pour finaliser l’agrandissement. Voici à quoi vous attendre en termes de tâches si vous n’incluez pas la finition dans votre prix.

Selon votre projet et votre expertise, le choix vous revient !

plan extension

Quelques exemples de prix selon différents projets d’agrandissement

Êtes-vous curieux d’en savoir davantage sur les prix d’extension de maison ?

Projet d’agrandissement 

Brut

Clé en main

Garage 12 x 20

48 000$ – 56 400$

57 600$ – 72 000$

Garage 22 x 20

88 000$ – 103 400$

105 600$ – 132 000$

Agrandissement 12 x 16 sur pieux

49 920$ – 56 640$

57 600$ – 63 360$

Agrandissement 12 x 16 sur fondation

59 520$ – 68 160$

67 200$ – 74 880$

Agrandissement 20 x 24 sur pieux

124 800$ – 141 600$

144 000$ – 158 400$

Agrandissement 20 x 24 sur fondation

148 800$ – 170 400$

168 000$ – 187 200$

Solarium 12 x 14

43 680$ – 48 720$

50 400$ – 56 280$

Étage 20 x 24

124 800$ – 156 000$

144 000$ – 172 800$

*Les prix affichés sont à titre indicatif seulement. Veuillez vous informer auprès d’entrepreneurs en construction qualifiés pour obtenir le juste prix de votre agrandissement de maison.*

Est-ce possible d’économiser sur le prix d’un agrandissement de maison ?

Est-il possible de construire un agrandissement à rabais ? Bien que des économies exceptionnelles ne puissent être faites sans devoir négliger la qualité des travaux, il est possible de minimiser les coûts. 

Et surtout, ne négligez surtout pas la main-d’œuvre ! Un travail mal fait engendre de nombreux problèmes et bien souvent, des frais additionnels. Les professionnels possèdent une expertise qui leur est propre et, bien souvent, régit par les normes de la construction. Pour une extension de qualité et durable, investissez dans des entrepreneurs en construction qualifiés et réputés. 



L’autoconstruction pour économiser ?

C’est une excellente méthode pour sauver des frais de main-d'œuvre. Sachez toutefois que ce genre de projet peut amener un degré élevé de complexité. De plus, vous êtes également dans l’obligation d’engager certains sous-traitants pour effectuer plusieurs tâches.

Si vous choisissez l’autoconstruction, assurez-vous de posséder les compétences, le temps et l’énergie pour chapeauter un tel projet. 

Quel est la marche à suivre pour agrandir une propriété au Québec ?

Une extension est un projet qui demande beaucoup de planification afin de réaliser chaque étape dans les temps et dans le respect des normes de construction et des règlements municipaux.

Êtes-vous prêt à entamer les démarches ? Voici comment procéder :

Trouvez dès maintenant l’entrepreneur qui effectuera votre rêve d’agrandir votre résidence. 

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Confiez le mandat d’agrandissement à un entrepreneur en construction qualifié

Agrandir une maison est un projet qui nécessite un investissement important pour chaque propriétaire. Permettez-vous de vous aider à faire le meilleur choix de constructeur afin d’effectuer le travail au meilleur rapport qualité-prix.

Nos services de comparateur en ligne vous offrent l’occasion de comparer gratuitement et sans engagements plusieurs soumissions d’entreprises de votre région.

En 2024, agrandissez votre propriété en toute confiance et à bon prix !



10 erreurs à éviter lors d’un agrandissement de maison au Québec!

Vous planifiez un projet d’agrandissement de maison prochainement?

Un tel projet permet de maximiser l’espace habitable dans votre propriété et même d’augmenter la valeur de votre maison. Ce sont plusieurs avantages qui viennent avec un tel projet, à condition d’éviter les erreurs fréquentes qui peuvent nuire au résultat final!

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Soumissions Agrandissement vous présente donc les 10 erreurs à éviter lors de l’agrandissement d’une maison au Québec en 2024!

Consultez les erreurs les fréquentes en matière d’agrandissement de maison juste ici et contactez-nous pour comparer les offres d’entrepreneurs spécialisés.

On vous offre 3 soumissions gratuites et sans aucun engagement pour votre projet d’agrandissement!

Sommaire

Un projet d’extension de maison, ça peut prendre plusieurs formes!

Agrandir une maison, ça peut se faire de bien des façons pour répondre à vos besoins. L’extension peut être située latéralement par rapport à la maison, par-dessus l’étage existant, et même en dessous si vous choisissez l’ajout de sous-sol comme méthode d’agrandissement.

Voici quelques exemples de projets d’agrandissement fréquemment réalisés au Québec!
Extension de maison sur fondation

Une fondation de béton est coulée en marge de la maison afin de supporter l’agrandissement latéral.  

Extension de maison sur dalle de béton

Une dalle de béton est annexée à la maison et servira à supporter la nouvelle structure d’extension, sans qu’il n’y ait d’espace pour le sous-sol.

Extension sur pieux vissés

La structure et le plancher de l’agrandissement sont supportés par des pieux vissés.

Extension par ajout de sous-sol (Levage de maison)

La maison est soulevée afin de pouvoir couler une fondation de béton. Cela permet d’aménager un sous-sol habitable!

Extension par ajout d’étage

Un tel agrandissement consiste à ajouter un nouvel étage à même la structure du premier étage, ce qui est idéal pour les propriétés situées sur de petits terrains.


Quel que soit votre projet d’agrandissement, il faut surveiller certaines erreurs couteuses!
Rares sont les propriétaires qui agrandissent leur maison plus d’une fois, alors il est important de procéder de la bonne façon dès le premier projet d’agrandissement.

Consultez juste ici les erreurs les plus fréquentes lors de projets d’agrandissement au Québec!

1) Sous-estimer le budget nécessaire pour agrandir la maison


Vous pensez qu’agrandir une maison est un projet à faible coût? Détrompez-vous!
Même s’il s’agit d’un agrandissement et non d’une construction neuve, les coûts engendrés par le projet demeurent considérables, et une bonne gestion du budget est essentielle.

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Voici un aperçu des prix reliés à l’agrandissement d’une maison au Québec en 2024!


Agrandissement sur fondations


Jusqu’à 400$ / pi2


Agrandissement sur dalle de béton


Jusqu’à 390$ / pi2


Agrandissement sur pieux vissés


Jusqu’à 360$ / pi2


Comment éviter les mauvaises surprises au niveau du coût de construction d’un agrandissement?

Demandez plusieurs soumissions DÉTAILLÉES à différents entrepreneurs en construction avant de faire votre choix. Exigez que chaque étape du projet soit assortie d’un prix précis (ex : cuisine, salle de bain, etc.) et surtout, gardez un budget pour les imprévus. Aucun chantier n’est à l’abri des dépassements de coût non prévus, et c’est pourquoi il vaut mieux garder des fonds de côté pour y pallier!

PLUSIEURS facteurs peuvent influencer le coût d’un agrandissement de maison!

La qualité des matériaux, le type d’agrandissement, l’ampleur de l’extension et le tarif facturé par votre entrepreneur sont tous des facteurs qui influencent le coût d’un projet d’agrandissement de maison. Soyez conscient de ces facteurs dès le départ, cela évitera des surprises à la fin du chantier.

2) Ne pas vérifier la règlementation municipale


Au Québec, on n’agrandit pas sa maison sans demander un permis de construction auprès de la ville!

Il s’agit d’une étape incontournable, quelle que soit la ville où vous habitez, car toutes les municipalités sont munies de règlements d’urbanisme qui encadrent la construction résidentielle. Et votre projet d’agrandissement n’échappe pas à ce contrôle.


Quelles sont les limites imposées par la règlementation municipale en matière d’extension de maison?

La hauteur maximale de votre ajout d’étage, la dimension de l’agrandissement, le type de revêtement, et autres aspects peuvent tous être encadrés par la ville. La vérification de la règlementation municipale devrait donc être la 1re étape de tout projet d’agrandissement!

3) Choisir une méthode d’agrandissement mésadaptée


Vous avez le choix parmi plusieurs types d’agrandissements de maison pour votre projet!
Et ce n’est pas une décision à prendre à la légère…

mauvais choix agrandissement maison

Comment choisir le bon type d’agrandissement en fonction de sa propriété?

L’espace disponible sur le terrain est le premier facteur à analyser, puisque si celui-ci est limité, il faudra envisager un agrandissement par ajout d’étage ou de sous-sol. Si l’espace latéral n’est pas un enjeu, ce sont plutôt vos moyens et les besoins de votre ménage (ex : nombre de chambres, salle de bain, garage, etc.) qui dicteront le modèle d’agrandissement à privilégier.

Opter pour la mauvaise méthode d’agrandissement occasionnera des coûts supplémentaires et des déceptions, alors mieux vaut réfléchir longuement à cette décision!     

4) Choisir le mauvais entrepreneur en construction


Ce ne sont pas tous les entrepreneurs en construction qui se spécialisent en projets d’agrandissement!
En effet, la plupart des entrepreneurs réalisant des projets d’agrandissement possèdent une spécialité dans le domaine. Cela leur permet d’accomplir le projet en pensant à toutes ses subtilités, et en obtenant un résultat optimal.  

Miser sur l’expérience évite donc les délais et les erreurs, alors optez pour un vétéran des projets d’extension comme les partenaires de Soumissions Agrandissement.

5) Négliger la conception des plans d’agrandissement


Tout projet d’agrandissement nécessite la conception d’un plan de construction.
Et ces mêmes plans doivent être conçus par un professionnel de l’architecture, comme le technologue ou l’architecte résidentiel. Ces derniers sont en mesure d’élaborer des plans en vue de la construction de votre extension, tout en respectant à la lettre le Code du bâtiment.

Trop de propriétaires de maison négligent le plan d’agrandissement ou se contentent du minimum.

Et pourtant, la conception des plans, c’est l’occasion de bien réfléchir à TOUS les aspects de votre agrandissement, en profitant des conseils d’un professionnel qualifié. Prenez le temps de bien réfléchir au plan de construction!

6) Manquer de vision dans la conception du projet d’extension


En général, on agrandit une maison pour combler un manque d’espace, ou pour optimiser la valeur de sa propriété…
Il est important d’adopter une vision à long terme pendant la conception de l’agrandissement, car les besoins évoluent.  

erreurs plan agrandissement maison


Avez-vous besoin de chambres supplémentaires pour les enfants, d’un garage adjacent pour maximiser le rangement ou encore, d’une salle de bain de plus? Penser à l’avenir vous assure que votre agrandissement restera fonctionnel et adapté aux besoins de votre famille pendant plusieurs années encore.

7) Ne pas harmoniser la nouvelle structure à la section existante


La section ajoutée à la structure existante de votre maison n’est pas censée avoir l’air d’une structure dépareillée.
L’harmonisation de l’extension avec le reste de la structure est un point clé de tout projet d’agrandissement, et c’est un aspect qui est fréquemment raté…

Comment s’assurer que l’extension s’intègre bien au reste de la maison?

Si les matériaux d’origine ne sont plus disponibles, optez pour une couleur qui s’agencera au revêtement existant afin d’éviter les différences de teintes. Mais surtout, écoutez les conseils de votre architecte (ou technologue) et de votre entrepreneur spécialisé.

Leur expérience combinée en matière d’agrandissement de maison leur permet de visualiser l’ensemble du projet afin d’assurer une intégration harmonieuse.

8) Agrandir sans tenir compte des voisins!


La règlementation municipale vous oblige déjà à tenir compte de vos voisins en ce qui concerne les hauteurs et distance. Mais ne vous contentez pas de respecter le minimum prévu par la réglementation!

Pensez au bruit, à l’intimité et aux autres aspects de votre relation de voisinage! Si vous avez l’occasion d’agrandir et de créer un mur d’intimité du même coup, pourquoi ne pas en profiter? Et l’extension se fait de façon latérale, faites attention aux fenêtres qui donnent sur le voisin!

9) Tomber dans le piège des « tant qu’à y être » …


« Tant qu’à être en pleine construction, aussi bien opter pour une céramique de luxe, pour un comptoir en pierre, etc… ». Cette attitude de « tant qu’à y être » est la source de bien des dépassements de coût et de plusieurs mauvaises surprises.

erreurs couteuses extension maison


Cette erreur peut s’avérer très couteuse à la fin du projet, et peut nécessiter des démarches de financement additionnelles (et peu avantageuses). Ne tombez pas dans ce piège, et respectez votre budget à la lettre afin d’éviter les dépassements de coût pour votre projet d’agrandissement.

10) S’entourer des mauvais experts et tenter de tout faire par vous-même!


Compléter un projet d’agrandissement de maison, ça nécessite l’intervention de plusieurs professionnels de la construction, à commencer par votre entrepreneur général chargé de gérer le projet. 

En tentant de tout faire vous-même, vous vous privez d’expertises essentielles, et vous risquez d’oublier des détails importants ou de commettre des erreurs! Mieux vaut s’entourer des bons experts comme l’entrepreneur spécialisé en projets d’agrandissement de maison au Québec!

Comment éviter de commettre ces erreurs lors d’un agrandissement de maison?


Vous aimeriez éviter les erreurs couteuses lors d’un agrandissement de maison?
Voici quelques conseils à suivre lors de la planification de votre projet!


Ça tombe bien, car Soumissions Agrandissement est capable de vous aider avec chacun de ces aspects. Il suffit de remplir notre formulaire, et on s’occupe de vous référer aux bons entrepreneurs pour comparer les prix!

Soumissions Agrandissement est là pour vous aider avec votre projet d’extension!


C’est un projet d’envergure que d’agrandir une maison! Il s’agit d’un chantier de longue haleine qui transformera à jamais l’apparence de votre propriété.

Comment s’assurer d’un résultat optimal et sans mauvaises surprises? Vous faites affaire avec un entrepreneur d’expérience, spécialisé en projets d’agrandissement dans votre région.

Et ça tombe bien, car Soumissions Agrandissement est justement en mesure de vous référer à de tels professionnels en quelques clics seulement.

Remplissez notre formulaire en bas de page, et on s’occupe de vous faire comparer 3 soumissions gratuites d’entrepreneurs en construction! 

Comment choisir un entrepreneur qualifié pour un agrandissement de maison au Québec?

Un agrandissement de maison, ça représente un chantier majeur pour une propriété résidentielle.

Avez-vous déniché la perle de rare des entrepreneurs pour gérer le tout? Si ce n’est pas le cas, n’ayez crainte, car Soumissions Agrandissement est là pour vous expliquer comment choisir le MEILLEUR entrepreneur en construction pour un projet d’agrandissement.

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Mieux encore, on est là pour vous référer gratuitement à 3 entrepreneurs spécialisés en ajout d’étage, en projets d’extension, de solariums et autres agrandissements. Remplissez notre formulaire en moins de 2 minutes et on s’occupe de vous faire comparer les soumissions de professionnels de la construction.

Ça ne vous engage à rien et vous comparez plein de prix, qu’attendez-vous?

Sommaire

Quel type d’entrepreneur engager pour un agrandissement de maison?

Les entrepreneurs en agrandissement de maison sont en réalité des professionnels détenant une licence d’entrepreneur général, mais qui ont développé avec le temps une spécialité en matière d’agrandissement. Et cette spécialisation est essentielle pour garantir des travaux conformes.

Voici les qualifications qu’un entrepreneur en agrandissement de maison DOIT détenir au Québec!
La licence de la Régie du bâtiment du Québec

L’entrepreneur que vous envisagez engager pour votre projet d’agrandissement doit détenir une licence d’entrepreneur général délivrée par la RBQ. Celle-ci doit être à jour et active, ce qui peut être facilement vérifié en ligne. 

L’expérience et la spécialisation de l’entrepreneur

Ce ne sont pas tous les entrepreneurs qui touchent aux projets d’agrandissement. Intégrer une nouvelle structure à un bâtiment existant est plus complexe qu’il n’y parait, et c’est pourquoi bon nombre d’entrepreneurs se spécialisent en projets d’extension.

Les entrepreneurs spécialisés en agrandissement sont en mesure de prévoir les enjeux d’un tel projet, de gérer les contraintes, et d’intégrer l’extension de façon réfléchie et harmonieuse.

Exemples de projets d’agrandissement réalisés par les entrepreneurs spécialisés!

exemples projets agrandissement maison
Agrandissement de maison sur fondations ou dalle de béton

L’agrandissement d’une maison sur des fondations ou sur dalle de béton est une option très populaire au moment d’agrandir une propriété. Les entrepreneurs ont l’habitude de gérer de tels projets qui nécessitent d’excaver le sol autour de la maison et de couler une nouvelle section de fondations.

Agrandissement de maison sur pieux vissés 

Un agrandissement sur pieux vient avec comme principal avantage celui d’être économique. Le coût d’installation des pieux vissés est effectivement moins élevé que la coulée d’un solage ou d’une dalle de béton, mais des travaux d’isolation supplémentaires doivent être réalisés.

Construction d’une véranda ou d’un solarium

Vous rêvez d’une extension fenestrée dans votre maison? La construction d’un agrandissement sous forme de véranda ou de solarium est l’option de choix que les entrepreneurs en agrandissement peuvent vous aider à concrétiser.

Ajout de garage rattaché

Les agrandissements de maison peuvent aussi se faire par l’ajout d’un garage. Annexer un garage à votre propriété offre davantage de rangement et un endroit bien au chaud pour remiser votre voiture. Sans parler de la valeur ajoutée à la propriété!

Ajout de sous-sol et de fondation

Votre maison est construite sur des pieux ou sur un vide sanitaire? Les entrepreneurs sont en mesure de soulever la maison afin de procéder à un agrandissement par ajout de sous-sol. Un tel agrandissement permet de doubler la superficie de la maison et d’augmenter considérablement sa superficie habitable.


Vous aimeriez explorer vos options d’extension de maison avec un entrepreneur en agrandissement? Vous souhaitez plutôt comparer 3 soumissions gratuites pour le projet que vous avez en tête?

Dans les deux cas, vous avez cogné à la bonne porte pour comparer les offres!

Conception de plans d’agrandissement : engagez un professionnel!


Qu’est-ce qui sépare les projets d’agrandissement réussis des projets ratés? La qualité et le respect du plan!

L’entrepreneur que vous choisirez pour votre projet sera certainement apte à suivre le plan à la lettre, mais l’étape de conception devra passer par un professionnel qualifié. Et ce professionnel, c’est l’architecte résidentiel, ou encore, le technologue en architecture! Ils sont d’ailleurs les seuls professionnels aptes à concevoir vos plans en vue de la construction d’une maison ou d’un agrandissement.

Mais pourquoi la qualité du plan d’agrandissement de maison est-elle aussi importante?

Parce qu’un agrandissement de maison implique un processus d’intégration de la nouvelle section à la structure existante de votre maison. Pour que la transition entre les deux parties de la propriété se fasse harmonieusement, les plans doivent d’abord respecter les normes de construction en vigueur, sans toutefois qu’il n’y ait de démarcation disgracieuse entre celles-ci.  

Votre entrepreneur spécialisé sera en mesure de vous référer aux bons technologues ou architectes vos plans d’agrandissement de maison!

Liste de vérification à faire avant de choisir son entrepreneur en agrandissement!


Les qualifications de l’entrepreneur, c’est un aspect essentiel.

Mais la « check-list » ne s’arrête pas là! Pour être certain que vous faites affaire avec un entrepreneur qualifié pour un projet d’agrandissement, certaines vérifications précises doivent être faites. Les voici! 

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L’existence légale de l’entreprise

Vérifiez au registraire des entreprises le statut légal de l’entreprise, son année de fondation et si elle est toujours en activité. Un entrepreneur qui prétend être expérimenté, mais qui exploite une entreprise qui a seulement 2 ans devrait sonner une cloche. Certains entrepreneurs déclarent faillite et repartent sous un autre nom peu de temps après, laissant leurs clients le bec à l’eau.

Les plaintes auprès de l’Office de la protection du consommateur (OPC)

L’Office de la protection du consommateur tient un registre des plaintes déposées contre les entrepreneurs. Ce même registre peut facilement être consulté sur le site de l’Office, ce qui vous donnera l’heure juste sur la réputation de l’entrepreneur.

La validité de la licence RBQ

La RBQ tient un registre des détenteurs de licence sur son site web. Le nom de l’entrepreneur, le type de licence qu’il détient et le statut de cette même licence sont tous indiqués en ligne. Il s’agit d’un critère essentiel à vérifier.

Les réclamations contre l’entrepreneur

Un autre registre tenu par la RBQ est celui des réclamations portées contre les entrepreneurs. Ce système est confidentiel, mais il permet tout de même de vérifier si un entrepreneur fait l’objet d’une quelconque réclamation de la part d’un client.

Les corps de métier essentiels pour un projet d’extension de maison!

Votre entrepreneur en agrandissement de maison est certainement le maître d’œuvre du chantier, mais pour mener le projet à terme, plusieurs corps de métier doivent se mobiliser.

Voici les professionnels auxquels votre entrepreneur fera appel pour réaliser un projet d’extension de maison!

Tous ces experts travailleront sous la gouverne de votre entrepreneur général en construction, spécialisé en projets d’agrandissement de maison!

Tout ce qu’une soumission d’entrepreneur doit contenir pour un agrandissement!


Certains clients pressés de conclure un marché avec un entrepreneur acceptent une soumission sans s’assurer qu’elle est bel et bien complète. Voilà une erreur qui peut s’avérer couteuse!

quoi inclure soumission entrepreneur

Avant de signer avec un entrepreneur en construction, assurez-vous que votre soumission d’agrandissement contienne bel et bien TOUS ces éléments :

Un détail des travaux d’agrandissement effectués

La liste détaillée de tous les travaux d’agrandissement effectués doit être incluse dans votre soumission. Et tout aussi important, la soumission devrait faire mention des travaux essentiels au projet qui sont exclus de l’offre proposée.

Le coût total des travaux (avec détails pour chaque étape)

Le coût du projet avec les taxes doit apparaître dans votre soumission. Mais un seul prix global ne suffit pas! Exigez que chaque étape soit ventilée avec beaucoup de détail, que ce soit pour la cuisine, la salle de bain, le revêtement extérieur et autres étapes clés de votre projet.

Mention d’un prix fixe ou révisable

Ce ne sont pas toutes les soumissions qui sont assorties d’un prix fixe. D’ailleurs, les entrepreneurs en construction ajoutent souvent une clause qui leur permet de réviser le prix à la hausse en cas de dépassement de coût. Il est également possible de s’entendre sur un tarif fixe (forfaitaire) si l’entrepreneur accepte. Mais quoi qu’il en soit, il est essentiel que le type de prix offert apparaisse au contrat. 


L’échéancier des travaux (et date de fin)

Toute soumission d’agrandissement complète inclura un échéancier des travaux et une date estimée de fin des travaux. Comme vous habitez déjà la maison à agrandir, connaître la date de fin du chantier est particulièrement important.


Les modalités de paiement (Déboursés progressifs)

La plupart des entrepreneurs en construction fonctionnent avec des déboursés progressifs émis en fonction de l’avancement des travaux. Il s’agit d’un aspect à clarifier dès le départ afin de prévoir vos démarches de financement en conséquence.

Trouvez le BON entrepreneur pour votre projet d’agrandissement!


L’entrepreneur général responsable de votre projet aura un énorme impact sur le résultat final, et sur le type d’expérience que vous vivrez.

Ne faites pas l’erreur d’engager le premier venu, et contactez plutôt Soumissions Agrandissement pour comparer un minimum de 3 entrepreneurs spécialisés en projets d’agrandissement de maison dans votre région.

Tout ce que vous avez à faire, c’est remplir notre court formulaire, et on s’occupe de vous acheminer les offres!

Tout ce que vous ne savez pas sur l’agrandissement de maison sur pieux vissés au Québec!

Le projet d’agrandir sa maison, ça vient avec tout un lot de contraintes!

Il arrive que l’espace soit limité, que le type de sol soit un enjeu, et évidemment, votre portefeuille a ses limites. Cependant, l’extension de maison sur pieux vissés se présente comme une solution très intéressante pour agrandir votre propriété rapidement et à faible coût.

agrandissement maison pieux visses


En effet, les agrandissements sur pieux sont très populaires au Québec et permettent de réaliser des projets d’ampleur malgré d’importantes contraintes. Soumissions Agrandissement vous explique juste ici toutes les raisons de considérer l’extension sur pieux vissés pour votre rallonge.

On vous offre même 3 soumissions gratuites et sans engagement de la part d’entrepreneurs spécialisés en matière d’agrandissement.

Sommaire

L’agrandissement de maison sur pieux, en quoi ça consiste?


Un agrandissement de maison sur pieux est une extension latérale supportée par des pieux vissés.

En fait, des pieux vissés sont enfoncés à des endroits stratégiques sur votre terrain dans le but de supporter le plancher de la section d’agrandissement. Ces tiges métalliques ont une capacité portante de plusieurs milliers de livres, ce qui permet de réaliser des projets de rallonge d’envergure à moindre coût que sur une fondation.  Une extension sur pieux vissés peut prendre plusieurs formes au Québec :

Les maisons sur pieux, ça ne date pas d’hier! Par contre, les pieux vissés d’aujourd’hui n’ont rien à voir avec ceux d’antan, car la technologie utilisée est nettement plus évoluée.

Voyez à quel prix vous pourriez réaliser votre projet d’agrandissement de maison sur pieux au Québec en 2024!

Quel prix pour un agrandissement de maison sur pieux?


Tout projet d’agrandissement vient avec un prix, incluant l’extension sur pieux vissés. Cependant, à côté des projets comme l’ajout d’étage, l’agrandissement sur fondations et sur dalle, la rallonge sur pieux vient avec un prix nettement plus abordable.

prix extension maison sur-pieux


Voici un résumé des coûts à prévoir pour un agrandissement sur pieux vissés au Québec!

Prix par pieu vissé (Coût de départ)

130$ à 155$

Prix par pieu vissé (Coût maximal)

160$ à 175$ et plus

Agrandissement sur pieux (Brut)

250$ à 295$

Agrandissement sur pieux (Clé en main)

300$ à 300$

Isolation (Polyuréthane giclé)

3$ à 5$ / pi2

Qu’est-ce qui fait varier le coût des pieux vissés d’une rallonge?

Le prix des pieux varie principalement selon leur dimension. Un pieu vissé peut avoir un diamètre variant entre 2 et 3¼ pouces, et la longueur peut facilement atteindre les 10 pieds. Plus la dimension du pieu est importante, plus son prix unitaire est élevé, ce qui se reflète sur le coût de votre projet. 


Quelle différence entre un agrandissement de maison « brut » et « clé en main »?

Le niveau de finition assumé par l’entrepreneur, tout simplement. Dans un projet clé en main, votre agrandissement sur pieux sera livré sans que vous n’ayez à lever le petit doigt. Tout est accompli par l’entrepreneur lui-même! En revanche, un agrandissement brut est celui où le client s’occupe des travaux de finition intérieure lui-même dans le but d’économiser.


Isolation au polyuréthane giclé, une démarche essentielle!

Tel que mentionné au tableau, l’isolation du plancher au polyuréthane giclé doit être considéré dans votre budget pour un projet de rallonge sur pieux. La raison est que le plancher d’une telle extension est fait en bois, et qu’il est séparé du sol sans aucune protection. Le froid viendra s’y installer, alors il est indispensable de pulvériser du polyuréthane afin de bien isoler le tout.


Le coût d’une rallonge sur pieux varie évidemment selon les caractéristiques et la complexité de votre projet. C’est pourquoi il est essentiel de comparer plusieurs soumissions personnalisées pour votre agrandissement!

TOUS les avantages de choisir l’extension de maison sur pieux vissés au Québec


Ce ne sont pas tous les projets d’agrandissement qui se construisent sur des pieux au Québec, loin de là! Bon nombre de propriétaires et entrepreneurs opteront plutôt pour des extensions sur fondations ou sur dalle de béton, alors pourquoi envisager agrandir sa propriété sur des pieux vissés? 

avantages agrandissement sur pieux


Parce qu’une rallonge sur pieux, c’est un projet qui vient avec bon nombre d’avantages!

Prix abordable

À côté des extensions sur fondations et des ajouts d’étage, la rallonge sur pieux se présente comme une solution beaucoup plus économique. C’est une différence de plusieurs milliers de dollars qui sera ressentie sur la facture finale. Ce n’est pas à négliger!

Rapidité d’installation

En quelques heures (maximum), tous les pieux vissés nécessaires pour supporter votre rallonge de maison seront en place et prêt à accueillir votre structure. À titre comparatif, couler une fondation peut prendre plusieurs jours, puisque de travaux d’excavation, de coffrage et de coulage de béton doivent être effectués.

Bonne stabilité

Les pieux vissés s’enfoncent très profondément dans le sol, ce qui leur permet d’offrir une importante stabilité, quelle que soient les caractéristiques du terrain. Le terrain doit toutefois permettre de planter le pieu à une certaine profondeur, sans quoi la stabilité sera compromise, et les garanties pourraient être invalidées.

S’adapte aux différents types de sols

Très peu de sols empêchent la pose de pieux vissés au Québec. En effet, les pieux sont même en mesure d’être plantés dans des sols rocailleux, jusqu’à une certaine limite évidemment. Il est donc fort probable qu’ils puissent être posés sur votre terrain sans problème.

Existe-t-il des inconvénients à l’agrandissement sur pieux?

Bien qu’avantageuse à plusieurs égards, l’agrandissement sur pieux vient également avec quelques inconvénients. Ces « bémols » ne compromettent en rien la qualité de votre rallonge, mais ils doivent être considérés afin que vous puissiez prendre une décision éclairée!

Voici les principaux désavantages à considérer à propos de l’extension sur pieux au Québec!

L’isolation du plancher d’une rallonge sur pieux – un élément essentiel!


Contrairement au plancher de béton d’une fondation, le plancher d’une rallonge sur pieux n’est pas protégé contre le gel.

Il s’agit d’une simple structure de bois fixée à des pieux métalliques et ces matériaux à eux seuls ne suffisent pas à isoler le dessous de votre extension. Il est donc essentiel de faire isoler le plancher de la rallonge au polyuréthane giclé!

isolation plancher polyurethane gicle

Qu’est-ce que le polyuréthane giclé et pourquoi est-ce la meilleure option?

Le polyuréthane giclé est un isolant pulvérisé sous forme liquide, et qui se solidifie après quelques secondes suivant son application. Ses propriétés isolantes sont d’ailleurs supérieures à celles des isolants moyens, ce qui en fait une option idéale pour protéger votre plancher contre le froid.

Si vous souhaitez éviter les frais de chauffage élevés en hiver et maintenir une température confortable en tout temps, assurez-vous de bien isoler le plancher de votre rallonge sur pieux vissés. 

Déroulement d’un agrandissement de maison sur des pieux – Les étapes!


Même si un agrandissement sur pieux simplifie quelques étapes par rapport à un agrandissement sur fondation, ça demande tout de même un certain niveau de planification. En fait, mener un projet d’agrandissement sur pieux vissés à terme, ça exige le respect de quelques étapes, alors les voici!

1) L’ébauche du plan d’agrandissement

Tout projet d’agrandissement – qu’il soit sur pieux ou non – commence par l’ébauche d’un plan d’agrandissement réalisé par un professionnel.

2) L’analyse du sol

Comme les pieux doivent atteindre une certaine profondeur dans le sol, faire une analyse préalable du terrain aide à éviter les surprises et à déterminer la faisabilité du projet.

3) Détermination du nombre de pieux et de leur emplacement

En fonction de la dimension du plan et de l’ampleur de la structure, on devra déterminer le nombre de pieux nécessaires, et préciser leur emplacement.

4) Mise en place de la structure du plancher

Une fois les pieux en place, l’ossature en bois du plancher peut être montés directement sur les pieux par votre entrepreneur et son équipe. Avant de recouvrir le plancher de contreplaqué, il faudra penser à appliquer l’isolant de polyuréthane.

5) Construction de la structure!

Voilà la structure de base en place sur les pieux! Pour le reste du projet, il suivra les grandes étapes d’un projet d’agrandissement « standard ».

Comment se déroule l’installation des pieux vissés?


Les installateurs de pieux vissés disposent d’une machine conçue spécifiquement pour la pose de pieux!

Cette machine est en fait un petit tracteur excavateur muni d’une « foreuse » qui enfonce le pieu dans le sol. Aucune autre machine n’est nécessaire pour réaliser la pose des pieux, à moins que le terrain ne pose des contraintes particulières.

comment installer pieux visses

L’accès au chantier sera-t-il un enjeu pour la machinerie?

Pas du tout! La machine utilisée pour l’installation des pieux est un modèle petit format qui peut accéder aux espaces les plus restreints. Elle est conçue spécifiquement pour réaliser des travaux dans les cours résidentielles!

Si le sol est rempli de roches et de roc, est-ce que la pose de pieux est tout de même possible?

Quelques roches ici et là dans le sol ne posent généralement pas problème, puisque le pieu est tout de même en mesure de s’insérer, et au besoin, il peut être légèrement déplacé. Cependant, si le terrain est situé sur le roc, des techniques plus poussées devront être utilisées afin de percer le roc, et d’insérer les pieux. 

Comparez les prix pour votre projet sur pieux avec Soumissions Agrandissement!

L’agrandissement sur pieux permet d’aller chercher de réaliser des économies intéressantes par rapport aux extensions sur fondations.

Le côté abordable et simple des pieux vissés fait donc partie des raisons d’opter pour une telle technique pour son projet de rallonge.

Et ça tombe bien, car Soumissions Agrandissement vous propose de comparer plein de soumissions personnalisées de la part d’entrepreneurs spécialisés.

Remplissez notre formulaire, et on s’occupe de vous faire comparer 3 soumissions gratuites, et sans aucun engagement!

Toutes les raisons d’agrandir sa maison sur des fondations au Québec!

Un agrandissement de maison, ça peut se faire de façon verticale, latérale, et même par le bas en effectuant un ajout de sous-sol.

Alors pourquoi choisir d’agrandir sa maison sur des fondations au Québec si d’autres options existent sur le marché? C’est ce que Soumissions Agrandissement vous explique en détail dans les lignes qui suivent.

agrandissement maison fondations quebec

Une stabilité accrue, de meilleures capacités isolantes et un gain d’espace habitable, vous constaterez que les raisons sont nombreuses de choisir l’agrandissement sur fondations comme projet d’extension de maison. 

Découvrez tous les avantages et les d’un agrandissement sur fondations juste ici, et remplissez notre formulaire pour recevoir 3 soumissions gratuites d’entrepreneurs spécialisés.

Sommaire

L’agrandissement de maison sur fondations: en quoi ça consiste?


Agrandir une maison sur fondations implique d’ajouter une extension de maison latérale sur une nouvelle section de solage.


Pour réaliser un tel projet, il s’avère donc nécessaire de creuser le sol autour des fondations existantes et de coffrer une nouvelle section de fondation avant d’y couler le béton. C’est un projet d’envergure qui nécessite également un espace latéral suffisant sur le terrain pour ajouter l’extension de maison, tout en respectant les distances minimales avec le voisin. 


Pourquoi choisir cette méthode d’agrandissement de maison? 

Parce qu’au Québec, les fondations de béton représentent la meilleure façon de soutenir une maison dans le secteur résidentiel. C’est pourquoi les maisons neuves sont généralement construites sur de telles fondations, puisqu’elles offrent des performances isolantes supérieures, un espace habitable au sous-sol ainsi qu’une stabilité à toute épreuve. 


Existe-t-il des alternatives à l’agrandissement sur une fondation?

Absolument! Une maison peut être agrandie sur pieux, sur un plancher de béton, via un ajout d’étage, et même, à la suite du soulèvement de la maison pour y ajouter un sous-sol. Agrandir sur fondations est donc une option parmi tant d’autres, mais il s’agit d’une des formes d’agrandissement les plus avantageuses malgré tout.


Consultez les coûts reliés à un tel projet pour vous faire une idée du prix de VOTRE projet d’agrandissement sur fondations.

À quoi ressemblent les coûts d’un agrandissement sur fondations?


Force est d’admettre qu’agrandir une maison – surtout sur fondations – ça vient avec un certain prix. Toutefois, le montant déboursé représente un investissement à long terme qui augmente l’espace habitable de votre maison, et surtout, sa valeur de revente. 

Voici un aperçu des coûts moyens à prévoir pour un agrandissement de maison sur fondations au Québec!

Agrandissement sur fondations

(Coût moyen environ 500 pi2)

 


55 000$ à 65 000$ 

Agrandissement sur fondations 

(Brut/Sans finition)

 


315$ à 360$ / pi2

Agrandissement sur fondations 

(Clé en main)


350$ à 400$ / pi2


Qu’est-ce qui explique les variations de coût pour un agrandissement sur fondations?

Les coûts d’un agrandissement sur fondations varient en fonction de la gamme de finition qu’on retrouve à l’intérieur de l’extension, du type d’extension (un ou deux étages) ainsi que de la superficie ajoutée à la maison. Tous ces facteurs, combinés à la complexité du projet, viendront influencer le coût d’un agrandissement de maison au Québec.

Quelle est la distinction entre un agrandissement de maison sur fondations “brut” et “clé en main”?

Un projet d’agrandissement de maison “brut” en est un que l’entrepreneur délaisse dès que la structure est montée, isolée et étanche. Dans un tel projet d’agrandissement, le client prend donc les travaux de finition sous sa responsabilité afin de réaliser des économies. En revanche, un agrandissement “clé en main” implique que le client n’a même pas à lever le petit doigt; les travaux seront complétés de A à Z par l’entrepreneur.


Le prix d’un agrandissement sur fondations se trouve-t-il dans
la moyenne des prix pour un projet d’agrandissement

À côté des agrandissements sur dalle de béton et sur pieux, l’agrandissement sur fondations se trouve à être légèrement plus dispendieux que la moyenne, et s’apparente au coût d’un ajout d’étage. Ceci dit, ce prix supérieur vient avec une extension plus stable, et qui offre davantage de possibilités. 

Agrandir sa maison en mode autoconstruction: une option économique et réaliste?

Les projets d’autoconstruction permettent de réaliser des économies, cela est incontestable. Cependant, pour mener un tel projet à terme, encore faut-il posséder un minimum de connaissances, et posséder une certaine expérience dans le domaine de la construction, ce qui n’est pas donné à tous. Il est donc nettement préférable d’opter pour les services d’un entrepreneur général qui s’occupera de gérer le projet et de s’assurer d’un résultat conforme.

Comment se déroule l’agrandissement d’une maison sur une fondation? Les étapes!


Agrandir une maison sur fondations, c’est un projet qui se déroule en plusieurs étapes. Le respect de celles-ci est nécessaire pour être certain que le projet se déroule dans l’ordre, et pour garantir un résultat à votre goût qui respectera votre budget.

 Voici donc un aperçu des étapes d’un agrandissement de maison sur un solage de béton! 
entrepreneur agrandissement sur fondation

1) La conception des plans et demandes de permis

La table à dessin est le point de départ d’un agrandissement sur fondations. Le plan de construction sera à identifier avec précision l’emplacement de la nouvelle section de maison, et à s’assurer qu’elle sera intégrée harmonieusement à la structure existante.

2) L’excavation autour des fondations 

Comme une nouvelle section de fondation sera coulée, il est nécessaire d’effectuer des travaux d’excavation afin de préparer le sol. Un entrepreneur en excavation sera donc appelé à intervenir pour creuser le trou qui accueillera l’agrandissement.

3) Le coffrage de la nouvelle section de fondations et coulée des fondations 

Le coffrage des fondations implique de déposer les panneaux de contreplaqué qui serviront à mouler les murs de béton sur la semelle de fondations (la “footing”). Une fois le coffrage en place, il ne reste plus qu’à faire venir la pompe à béton afin de couler la fondation.

4) Décoffrage et remblayage du solage 

Le décoffrage des fondations se fait tout au plus quelques jours après la coulée du béton, et suite au décoffrage, il faudra encore attendre quelques jours avant de remblayer le tout afin de laisser le temps au béton de sécher et de durcir.

5) Début des travaux de structure! 

Une fois les fondations coulées, le temps est venu d’ériger la structure de la maison et de débuter les travaux d’agrandissement. À partir de là, il faudra entre quelques semaines et quelques mois pour que le chantier soit terminé, dépendamment de la complexité de l’agrandissement.  

Tous les avantages et inconvénients de choisir l’agrandissement sur fondations!


Un agrandissement sur fondations, ça vient avec un prix élevé et une longue liste d’avantages qui justifient de choisir ce type d’agrandissement.
avantages agrandissement sur fondations
Voici donc les avantages d’un agrandissement de maison sur une fondation de béton! 


Une stabilité optimale

Une fondation de béton représente le support le plus stable qu’une maison peut avoir. Cela est d’autant plus vrai lorsqu’on compare cette option à l’extension sur pieux ou sur dalle de béton.

Une isolation supérieure

Une fondation de béton est isolée de l’intérieur avec un isolant hautement efficace. C’est d’ailleurs ce qui permet d’aménager un espace habitable, confortable et bien chauffé au sous-sol.


Préserve la valeur de la maison 

Un agrandissement sur fondations, c’est un projet qui contribue directement à la valeur de la propriété. Après tout, un tel agrandissement peut augmenter l’espace habitable sur deux, voire même trois étages complets, ce qui contribue à maximiser sa valeur.

Maximise l’espace habitable au sous-sol 

Tant qu’à agrandir sa maison, aussi bien maximiser chaque aspect du projet, n’est-ce pas? Eh bien, c’est exactement ce que l’agrandissement sur fondations vous permet de faire en dégageant un espace habitable au sous-sol. 


Est-ce qu’il y a des inconvénients à l’agrandissement sur une fondation?

L’inconvénient principal de l’agrandissement sur un solage de béton, c’est son prix élevé à côté des alternatives comme la rallonge sur pieux. Outre ce désagrément, il faut concéder que l’agrandissement sur fondation est un projet d’ampleur qui nécessite des travaux d’excavation, de coulage de béton et de conception de plans. 

Au final, les avantages d’une fondation de béton dépassent tout de même ses quelques inconvénients!

De quels professionnels aurez-vous besoin pour agrandir une maison sur fondation?


Agrandir une maison, c’est presque aussi complexe qu’en bâtir une de toutes pièces! C’est pourquoi l’intervention de plusieurs corps de métier est nécessaire afin de mener le projet à terme dans les délais, et dans le respect des normes de la construction.

rallonge maison sur fondations


Voici une liste des professionnels dont vous aurez besoin pour agrandir votre propriété sur des fondations!


Soumissions Agrandissement est en mesure de vous référer aux meilleurs entrepreneurs spécialisés en agrandissements sur fondations!

Comparez 3 soumissions pour votre agrandissement sur fondations!


Agrandir une maison c’est un projet coûteux, surtout si on opte pour un agrandissement sur des fondations en béton. 

Sachant cela, vous avez tout intérêt à comparer plusieurs prix d’entrepreneurs avant de choisir votre professionnel, et Soumissions Agrandissement est là pour vous aider dans cette démarche. 

Comparez 3 soumissions gratuites pour votre agrandissement sur fondations simplement en remplissant notre formulaire en bas de page. 

Nos services de comparaison de prix sont gratuits, et sans aucun engagement de votre part. À vous de jouer si vous souhaitez comparer les tarifs d’entrepreneurs pour votre agrandissement sur fondations.

Plans de construction pour un agrandissement ou un ajout d’étage – Dessins 3D et rendus réalistes

L’agrandissement d’une maison, c’est un projet qui se planifie.

Et dans le monde de la construction, le plan est le meilleur outil de planification qui soit pour orienter le chantier sur la bonne voie. Votre agrandissement de maison n’en fait pas exception, loin de là!

Alors, comment concevoir un plan d’agrandissement détaillé et adapté à votre vision, et surtout, à quel prix?

plan dessin construction agrandissement

C’est à toutes ces questions que soumissions Agrandissement répond dans les lignes qui suivent.

On vous prodigue quelques conseils pour la conception de votre plan de construction pour votre agrandissement de maison par un technologue en architecture ou par un architecte. Et mieux encore, on vous aide à comparer 3 soumissions gratuites pour la conception de votre plan. Un petit formulaire à remplir et on s’occupe du reste.

Sommaire

Qu’est-ce qu’un plan de construction pour un agrandissement et ajout d’étage?

Un plan de construction pour un ajout d’étage est le document qui guidera l’accomplissement des travaux d’agrandissement du début à la fin.

Voici les principaux types de plans qui peuvent être élaborés pour un agrandissement de maison au Québec!

Plans de construction

(Maison neuve, bungalow, chalet, maison à étage, etc.)

Plan d’agrandissement

(Agrandissement sur fondations, agrandissement sur dalle de béton, agrandissement sur pieux vissés, etc.)

Plan d’ajout d’étage

(Ajout d’étage complet, pièce habitable au-dessus du garage, etc.)

Rendu réaliste et dessins 3D

(Modélisations hyperréalistes de l’apparence du futur agrandissement de maison.)

Au Québec, les architectes et technologues en architecture sont les seuls professionnels autorisés à élaborer des plans de construction de maison. Cela est tout aussi valable pour un plan d’agrandissement, alors tournez-vous vers l’un de ces deux professionnels pour vous servir.

Soumissions Agrandissement vous offre justement de comparer 3 soumissions gratuites pour l’élaboration de votre plan.

Est-il nécessaire de concevoir un plan pour un projet d’agrandissement?


Comme il s’agit d’un agrandissement et non d’une construction complète, le plan est-il réellement nécessaire? La réponse est oui, sans aucun doute! Le plan est tout aussi important pour un agrandissement que pour une construction neuve, sinon plus.

technologue plan extension rallonge


Quelles sont les plus grandes contraintes à considérer en planifiant un ajout d’étage

Un plan de construction d’agrandissement vient avec certaines contraintes spécifiques à ce type de projet qu’on ne retrouve pas avec un plan de construction pour une maison neuve.

 Voici les éléments les plus importants à prendre en compte en concevant un plan d’agrandissement :
L’harmonisation des styles 

Agrandir une maison construite dans les années 1970 avec une rallonge latérale ou avec un ajout d’étage, ça vient avec des contraintes de style.

Les tendances ont grandement changé au fil des époques, et votre concepteur de plans doit s’assurer d’harmoniser le tout au niveau du style et de la structure. Un agrandissement ne devrait pas ressembler à un morceau de bâtiment rabouté à un autre.

Les raccordements de plomberie

Cet enjeu est particulièrement important pour les ajouts d’étage. Comme les composantes de plomberie du second étage devront être raccordées à ceux du rez-de-chaussée, l’emplacement de la plomberie existante doit être considéré dans la planification du deuxième étage.

Par exemple, on tente généralement de mettre les salles de bain du premier et du deuxième à proximité afin de raccorder facilement les nouveaux conduits d’alimentation d’eau et de drainage.

L’agencement des revêtements

Vous aimeriez que le revêtement votre rallonge ou de votre ajout d’étage s’agence parfaitement à la section de maison existante? Il se peut que cela pose problème si le revêtement actuel n’est plus en fabrication ou s’il est défraichi.

Encore une fois, il faudra résoudre l’enjeu d’agencement des revêtements qui nécessitera soit de remplacer le parement existant au complet, ou de trouver une solution pour intégrer un matériau qui s’agence à celui d’origine.

Les contraintes de hauteur

Pour un ajout d’étage, il faut s’assurer que la hauteur du bâtiment avec le nouvel étage respecte les limites de hauteur imposées par la municipalité. C’est au propriétaire qu’incombe la responsabilité de vérifier les limites de hauteur, mais il s’agit tout de même d’une contrainte avec laquelle l’architecte ou le technologue devra composer.

Les coûts à prévoir pour un plan d’agrandissement et un dessin 3D!


La conception d’un plan de construction est l’une des premières étapes d’un projet d’agrandissement.

Elle donne le ton sur le déroulement du projet, et elle vous assure de bâtir un agrandissement sur des bases solides. On ne se passe tout simplement pas d’un plan de construction pour un projet d’agrandissement.

tarif honoraires plan agrandissement

Comme la conception d’un plan fait partie intégrante de tout projet de construction, voici un aperçu des tarifs à prévoir!


Plan de construction


Prix 

Plan acheté en ligne

*Sans modification


750$ à 2000$


Plan réalisé par un technologue
(Sur mesure)

1$ à 2$ / pied carré

55$ / heure en moyenne

Coût moyen : 1500$ à 1800$

Plan réalisé par un architecte

(Sur mesure)

5% à 7% du coût de construction

50$ à 200$ / heure


Dessin 3D / Rendu réaliste


300$ à 600$

Quels facteurs feront varier le coût de votre plan d’agrandissement de maison?

Le professionnel à qui vous confiez la conception du plan (technologue ou architecte) fera nécessairement varier le coût de votre plan de construction. Le fait d’opter pour un plan existant et vendu sur le web pourra vous faire réaliser des économies intéressantes, alors qu’un plan fait sur mesure et modifié à maintes reprises risque d’occasionner davantage de frais. 


Est-il plus abordable de modifier un plan existant que d’en concevoir un sur mesure?

Ça dépend! Si vous trouvez un pan existant que vous aimez presque en tout point, à part certaines modifications mineures, il s’agira d’une option économique. En revanche, si d’importantes modifications doivent être apportées au plan existant, le coût total des modifications sera très important.


Dans un tel scénario, il vaut mieux commencer à zéro et concevoir un plan sur mesure qui n’aura pas à être modifié maintes et maintes fois.

Dessin 3D et rendus réalistes : quels sont les avantages d’un tel plan?


Dessin 3D et rendu réaliste, en quoi consistent ces documents?

Il s’agit de plans illustrant la façade extérieure d’un projet de construction ou d’agrandissement, et ce, avant que les travaux ne soient commencés. L’objectif de ce rendu est d’avoir une idée précise du résultat final du projet avant même que les travaux ne débutent.

rendu realiste agrandissement maison

Pourquoi dépenser pour la conception d’un rendu réaliste lors d’un agrandissement?

Parce qu’il s’agit d’un projet majeur qui change à jamais l’apparence d’une propriété. Le rendu réaliste fait partie intégrante d’un plan d’agrandissement de maison, car il permet de visualiser les caractéristiques d’un tel projet de rénovation avant sa mise en branle.

Plus important encore, ce rendu permet d’apporter certains correctifs au plan envisagé avant que les travaux ne débutent.

Comment se préparer à rencontrer un professionnel pour la conception de plans?


La préparation est un élément essentiel de la conception des plans d’une maison.

Et plus vous serez préparé à votre rencontre initiale, moins il y aura de modifications subséquentes à apporter aux versions préliminaires. Vous devinerez que moins le plan a besoin d’être modifié, moins vous aurez besoin de payer pour des altérations.

Voici donc les grandes étapes à respecter pour préparer la conception de plans d’agrandissement. 
1) Rassemblez un maximum d’inspirations

Si vous êtes sur le point d’entamer un projet d’agrandissement, c’est que vous avez probablement déjà consulté quelques inspirations de projets à votre goût. Rassembler un maximum d’inspirations fait partie intégrante de votre préparation à l’ébauche des plans. Plus vous aurez d’inspirations de projets d’agrandissement similaires, plus votre technologue ou architecte saisira rapidement la direction à prendre.

2) Faites vous-même des esquisses et croquis d’agrandissement

Nul besoin d’être doué d’un talent exceptionnel en dessin pour préparer un croquis. Même s’il ressemble à un dessin d’enfant, ce croquis permet d’illustrer les éléments que vous souhaitez mettre de l’avant via votre projet d’extension. N’ayez crainte, votre professionnel en conception de plans se chargera de mettre le tout à l’échelle, et d’en assurer la conformité aux normes de la construction.

3) Préparez des questions précises

Vous avez des interrogations sur la faisabilité d’un projet d’agrandissement? Vous n’êtes pas certain si l’extension envisagée s’intègre harmonieusement à la structure existante? Dressez une liste de toutes vos questions concernant le plan, et posez-les lors de votre rencontre initiale. Vous serez rapidement renseigné sur la faisabilité de votre rallonge.

4) Déterminez votre budget pour le projet d’agrandissement

Pourquoi déterminer le budget d’un projet d’agrandissement dès la conception des plans? Parce que les caractéristiques du plan ont une incidence directe sur le coût d’un projet. La dimension, le type de toiture, la sorte de revêtement, le nombre de fenêtres et autres aspects de votre agrandissement sont déterminés à l’étape du plan, et ce sont eux qui influencent le plus le coût d’un projet.

Trouvez le bon professionnel pour concevoir vos plans d’agrandissement!


Pour un projet d’agrandissement de maison, on ne passe pas à côté du plan réalisé par un professionnel qualifié.

Le succès et le bon déroulement de votre agrandissement de maison dépendent en bonne partie de la qualité de votre plan de construction.

Alors tout ce qu’il vous reste à faire, c’est remplir notre formulaire de demande, et on s’occupe de vous envoyer 3 soumissions pour votre plan.

C’est un service entièrement gratuit et sans aucun engagement. Qu’attendez-vous pour dénicher le meilleur tarif?

Levage et soulèvement de maison : quel prix pour un agrandissement de sous-sol?

Le soulèvement d’une maison, c’est le genre de projet qui semble hors de portée. Et pourtant, il est beaucoup plus accessible qu’on ne le croit pour les propriétaires de maison désirant agrandir leur sous-sol, ou simplement stabiliser leur propriété.

Dans les deux cas, Soumissions Agrandissement vous explique en détail les prix et étapes d’un levage de maison en 2024.
entrepreneur levage maison quebec


Ce ne sont pas tous les entrepreneurs en construction qui offrent des services de soulèvement de maison, alors il faut savoir où chercher pour dénicher un professionnel compétent.

En remplissant notre formulaire, vous serez rapidement mis en contact avec des entrepreneurs qualifiés en soulèvement de maison, et vous obtiendrez 3 soumissions gratuits, sans aucun engagement.

En quoi consiste le soulèvement d’une maison?


Le levage d’une maison consiste à soulever une maison afin d’y effectuer des travaux en sous-œuvre.

On ne lève pas une maison pour le simple plaisir, mais bien pour y effectuer des travaux en sous-œuvre permettant d’améliorer ou de stabiliser la propriété. Par exemple, il est fréquent qu’on lève une maison pour y couler une fondation ou encore pour régler un trouble d’humidité causé par la nappe phréatique.

Au Québec, le levage de maison est également utilisé pour divers projets d’agrandissement!

En effet, soulever une maison pour y couler un solage permet de profiter d’un espace pour finir un sous-sol, et ainsi maximiser l’utilité de la propriété. Il s’agit donc d’une forme d’agrandissement qui vient avec plusieurs avantages mais également avec un prix.

Quelle technique est utilisée pour soulever une maison au Québec?

Ce qu’il faut savoir, c’est que le soulèvement d’une maison n’est pas chose commune parmi les entrepreneurs du Québec, ce qui implique que les techniques de soulèvement sont susceptibles de varier.

technique levage maison


Soulever une maison, ce n’est pas une mince affaire, alors voici les grandes lignes du levage d’une maison au Québec en 2024!

1) L’insertion de poutres d’acier sous la structure de la maison (Perpendiculairement aux poutrelles de plancher)


2) Déconnexion des composantes de plomberie et d’électricité (Pour séparer la partie soulevée de la partie qui reste au sol.)

3) Le soulèvement à l’aide d’un cric hydraulique (Fréquemment appelé un « jack ». On atteindra généralement une hauteur de soulèvement de 20 pouces)


4) Installation de « cages de bois pour soutenir la maison (Ces cages sécuriseront la maison pendant le déroulement des travaux.)

 
5) Travaux en sous-œuvre (Coulage de fondations, dalle de béton ou tout autre ouvrage.)

 
6) Rasseoir la maison sur la nouvelle structure (Lorsque les travaux sont terminés.)



La technique de soulèvement d’une maison n’est pas très complexe en théorie, mais en pratique, il s’agit de travaux majeurs qui perturberont le quotidien des habitants.

En général, les habitants de la maison devront quitter le temps des travaux, et la propriété devra être vidée en grande partie.

Les coûts à prévoir pour soulever une maison au Québec en 2024!


Soulever une maison, c’est une technique d’agrandissement qui peut coûter cher. Quand on y pense, ce sont des centaines de tonnes qui sont soulevées dans les airs pour permettre d’effectuer les travaux requis.

Soumissions Agrandissement vous présente donc un aperçu des coûts à envisager!


Levage de maison + Agrandissement


80 000$ à 250 000$


Soulèvement de maison


30 000$ à 90 000$


Stabiliser les fondations


15 000$ à 30 000$


Réparer fissures aux fondations


Jusqu’à 1500$ / fissure


Remplacement/ pose drain français


15 000$ en moyenne

150$ / pied linéaire

Quels éléments influenceront le prix d’un projet de levage de maison?

La dimension de la maison à lever, l’ampleur des dommages à la structure existante, la durée du soulèvement et la nature des travaux effectués en sous-œuvre font tous partie des facteurs qui influenceront le coût d’un levage de maison.

Est-il vraiment nécessaire de remplacer le drain français en soulevant une maison?

Si l’objectif du soulèvement est de couler une nouvelle (ou première) fondation, la réponse est oui! Le coulage d’une fondation nécessite la pose d’un drain français afin de préserver l’intégrité du béton, et éviter les fissures prématurées dans le solage.

Quels sont les avantages d’agrandir une maison en la soulevant?

Bien que le levage de maison vienne avec un prix élevé, il s’agit d’une démarche qui possède son lot d’avantages, et ce, pour plusieurs types de projets. Ces avantages ont des répercussions tant sur le confort des occupants que sur la durabilité et la solidité de la maison.

avantages soulevement maison agrandissement


Voici quelques-uns des bienfaits dont vous pourriez bénéficier!

Réparer un trouble aux fondations

Des fondations fissurées ou dont le béton est endommagé nécessitent parfois d’être changées. Le levage de maison permet de démolir la fondation désuète pour en couler une nouvelle.

Offrir une meilleure stabilité à la maison

Il arrive que des anciennes maisons soient construites sur des pieux, des blocs ou encore sur des sonotubes. Tous des assises très instables! Le soulèvement permet de couler une fondation afin de stabiliser la maison.

Construire un espace habitable au sous-sol

Bon nombre de propriétaires choisissent de soulever leur maison dans le but d’y construire un sous-sol. Cela permet de maximiser l’espace habitable afin de s’adapter aux besoins de la famille.

Augmenter la hauteur de la maison et du sous-sol

L’augmentation de la hauteur vise principalement à régler des problèmes d’humidité lorsque le dessous de la propriété est mal isolée, ou que la fondation existante est est trop près de la nape phréatique.


Plusieurs raisons peuvent motiver un propriétaire à soulever sa maison. Et quels que soient les motifs derrière le soulèvement, il faudra tout de même respecter certaines étapes pour effectuer un levage sécuritaire et efficace. Soumissions Agrandissement les présente en détail juste ici!

10 étapes pour soulever une maison au Québec!


Projet de soulèvement de maison en vue? Un plan de match doit être établi! Et c’est à vous, et à votre entrepreneur en construction spécialisé en soulèvement de maison que reviendra la responsabilité d’établir et de respecter le plan de match.

Voici les grandes étapes que vous aurez à respecter!

1) Définir l’objectif du soulèvement de maison

Pourquoi soulève-t-on la maison? Est-ce pour couler une fondation, décontaminer le sol, effectuer une réparation, augmenter la hauteur du plafond au sous-sol, etc.? L’objectif influencera le déroulement des travaux.

2) Vérifier si la maison peut être soulevée

Avant de soulever une maison, encore faut-il que la maison puisse être bougée. Votre entrepreneur vérifiera si la structure de la maison permet son soulèvement efficace et sécuritaire.

3) Analyser la règlementation municipale (Hauteurs maximales)

Même si la maison peut être levée, il est essentiel de vérifier si la ville autorise de tels travaux. Notamment, il pourrait être nécessaire de respecter normes de hauteur et autres règlements de la sorte.

4) Établir un plan de soulèvement

Quel sont les préparatifs en vue du soulèvement? Comment se dérouleront les travaux et dans quel ordre une fois la maison dans les airs? Pendant combien de temps la maison sera-t-elle surélevée? Un levage de maison, ça se planifie!

5) Déposer une demande de permis

Avant d’effectuer la première pelletée de terre, il sera nécessaire de déposer une demande de permis auprès de la ville en précisant la nature des travaux. Il faudra s’assurer d’obtenir ce même permis avant de commencer!

6) Déconnecter les composantes d’électricité et de plomberie

Un électricien et un plombier devront débrancher les composantes électriques et les systèmes de plomberie qui relient la section soulevée de la maison à la partie rattachée au sol.

7) Levage de la maison

Les poutres d’acier sont installées, et la maison est prête à être soulevée à l’aide de crics avant d’être déposée sur des cages.

8) Travaux en sous-œuvre

Une fois la maison dans les airs, les travailleurs s’affairent à couler la fondation ou à accomplir les travaux prévus. En général, les travaux en sous-œuvre dureront quelques semaines au minimum.

9) Rasseoir la maison

Les travaux sont complétés? Il est maintenant de rassoir la maison sur sa nouvelle assise, afin de compléter le projet!

10) Finition du projet de soulèvement 

Lorsque la maison a été redéposée, il reste généralement quelques travaux de finition à effectuer, surtout lorsque l’objectif du soulèvement était de créer un sous-sol habitable.

Quel entrepreneur engager pour un soulèvement de maison au Québec?


Ce ne sont pas tous les entrepreneurs qui offrent des travaux de soulèvement de maison au Québec, loin de là! En effet, la complexité d’un tel projet et de l’équipement requis font en sorte que peu d’entrepreneurs s’aventurent dans un tel projet.

entrepreneur soulevement maison quebec


Alors comment choisir un entrepreneur qualifié et apte à réaliser ces travaux?

Optez pour les entrepreneurs qui ont de l’expérience dans le domaine! Même s’ils ne sont pas nombreux, il existe des entrepreneurs qui se spécialisent dans les travaux de levage de maison. Ces derniers ont développé des techniques spécialement conçues pour lever des propriétés en tout genre.

L’important, c’est de ne pas oublier de vérifier les preuves d’assurance responsabilité civile!

Même si le soulèvement est un procédé sécuritaire, personne n’est à l’abri de dommages causés à la structure lors des travaux. Assurez-vous que votre entrepreneur en soulèvement soit bien assuré.

Comparez les prix pour un soulèvement de maison avec Soumissions Agrandissement!


Aussi colossal ce projet puisse-t-il paraître, le soulèvement d’une maison est un projet accessible et réalisable. Il suffit de trouver le bon entrepreneur au juste prix pour accomplir les travaux.

Soumissions Agrandissement est justement là pour vous aider à trouver et à comparer ces mêmes professionnels.

Tout ce que vous avez à faire, c’est de compléter notre court formulaire, et on s’occupe de vous mettre en contact avec les pros du levage de maison.

C’est un service complètement gratuit et sans aucun engagement. Qu’attendez-vous?