Un agrandissement de maison, ça représente un chantier majeur pour une propriété résidentielle.
Avez-vous déniché la perle de rare des entrepreneurs pour gérer le tout? Si ce n’est pas le cas, n’ayez crainte, car Soumissions Agrandissement est là pour vous expliquer comment choisir le MEILLEUR entrepreneur en construction pour un projet d’agrandissement.
Mieux encore, on est là pour vous référer gratuitement à 3 entrepreneurs spécialisés en ajout d’étage, en projets d’extension, de solariums et autres agrandissements. Remplissez notre formulaire en moins de 2 minutes et on s’occupe de vous faire comparer les soumissions de professionnels de la construction.
Ça ne vous engage à rien et vous comparez plein de prix, qu’attendez-vous?
Sommaire
Quel type d’entrepreneur engager pour un agrandissement de maison?
Les entrepreneurs en agrandissement de maison sont en réalité des professionnels détenant une licence d’entrepreneur général, mais qui ont développé avec le temps une spécialité en matière d’agrandissement. Et cette spécialisation est essentielle pour garantir des travaux conformes.
Voici les qualifications qu’un entrepreneur en agrandissement de maison DOIT détenir au Québec!
La licence de la Régie du bâtiment du Québec
L’entrepreneur que vous envisagez engager pour votre projet d’agrandissement doit détenir une licence d’entrepreneur général délivrée par la RBQ. Celle-ci doit être à jour et active, ce qui peut être facilement vérifié en ligne.
L’expérience et la spécialisation de l’entrepreneur
Ce ne sont pas tous les entrepreneurs qui touchent aux projets d’agrandissement. Intégrer une nouvelle structure à un bâtiment existant est plus complexe qu’il n’y parait, et c’est pourquoi bon nombre d’entrepreneurs se spécialisent en projets d’extension.
Les entrepreneurs spécialisés en agrandissement sont en mesure de prévoir les enjeux d’un tel projet, de gérer les contraintes, et d’intégrer l’extension de façon réfléchie et harmonieuse.
Exemples de projets d’agrandissement réalisés par les entrepreneurs spécialisés!
Agrandissement de maison sur fondations ou dalle de béton
L’agrandissement d’une maison sur des fondations ou sur dalle de béton est une option très populaire au moment d’agrandir une propriété. Les entrepreneurs ont l’habitude de gérer de tels projets qui nécessitent d’excaver le sol autour de la maison et de couler une nouvelle section de fondations.
Agrandissement de maison sur pieux vissés
Un agrandissement sur pieux vient avec comme principal avantage celui d’être économique. Le coût d’installation des pieux vissés est effectivement moins élevé que la coulée d’un solage ou d’une dalle de béton, mais des travaux d’isolation supplémentaires doivent être réalisés.
Construction d’une véranda ou d’un solarium
Vous rêvez d’une extension fenestrée dans votre maison? La construction d’un agrandissement sous forme de véranda ou de solarium est l’option de choix que les entrepreneurs en agrandissement peuvent vous aider à concrétiser.
Ajout de garage rattaché
Les agrandissements de maison peuvent aussi se faire par l’ajout d’un garage. Annexer un garage à votre propriété offre davantage de rangement et un endroit bien au chaud pour remiser votre voiture. Sans parler de la valeur ajoutée à la propriété!
Ajout de sous-sol et de fondation
Votre maison est construite sur des pieux ou sur un vide sanitaire? Les entrepreneurs sont en mesure de soulever la maison afin de procéder à un agrandissement par ajout de sous-sol. Un tel agrandissement permet de doubler la superficie de la maison et d’augmenter considérablement sa superficie habitable.
Vous aimeriez explorer vos options d’extension de maison avec un entrepreneur en agrandissement? Vous souhaitez plutôt comparer 3 soumissions gratuites pour le projet que vous avez en tête?
Dans les deux cas, vous avez cogné à la bonne porte pour comparer les offres!
Conception de plans d’agrandissement : engagez un professionnel!
Qu’est-ce qui sépare les projets d’agrandissement réussis des projets ratés? La qualité et le respect du plan!
L’entrepreneur que vous choisirez pour votre projet sera certainement apte à suivre le plan à la lettre, mais l’étape de conception devra passer par un professionnel qualifié. Et ce professionnel, c’est l’architecte résidentiel, ou encore, le technologue en architecture! Ils sont d’ailleurs les seuls professionnels aptes à concevoir vos plans en vue de la construction d’une maison ou d’un agrandissement.
Mais pourquoi la qualité du plan d’agrandissement de maison est-elle aussi importante?
Parce qu’un agrandissement de maison implique un processus d’intégration de la nouvelle section à la structure existante de votre maison. Pour que la transition entre les deux parties de la propriété se fasse harmonieusement, les plans doivent d’abord respecter les normes de construction en vigueur, sans toutefois qu’il n’y ait de démarcation disgracieuse entre celles-ci.
Votre entrepreneur spécialisé sera en mesure de vous référer aux bons technologues ou architectes vos plans d’agrandissement de maison!
Liste de vérification à faire avant de choisir son entrepreneur en agrandissement!
Les qualifications de l’entrepreneur, c’est un aspect essentiel.
Mais la « check-list » ne s’arrête pas là! Pour être certain que vous faites affaire avec un entrepreneur qualifié pour un projet d’agrandissement, certaines vérifications précises doivent être faites. Les voici!
L’existence légale de l’entreprise
Vérifiez au registraire des entreprises le statut légal de l’entreprise, son année de fondation et si elle est toujours en activité. Un entrepreneur qui prétend être expérimenté, mais qui exploite une entreprise qui a seulement 2 ans devrait sonner une cloche. Certains entrepreneurs déclarent faillite et repartent sous un autre nom peu de temps après, laissant leurs clients le bec à l’eau.
Les plaintes auprès de l’Office de la protection du consommateur (OPC)
L’Office de la protection du consommateur tient un registre des plaintes déposées contre les entrepreneurs. Ce même registre peut facilement être consulté sur le site de l’Office, ce qui vous donnera l’heure juste sur la réputation de l’entrepreneur.
La validité de la licence RBQ
La RBQ tient un registre des détenteurs de licence sur son site web. Le nom de l’entrepreneur, le type de licence qu’il détient et le statut de cette même licence sont tous indiqués en ligne. Il s’agit d’un critère essentiel à vérifier.
Les réclamations contre l’entrepreneur
Un autre registre tenu par la RBQ est celui des réclamations portées contre les entrepreneurs. Ce système est confidentiel, mais il permet tout de même de vérifier si un entrepreneur fait l’objet d’une quelconque réclamation de la part d’un client.
Les corps de métier essentiels pour un projet d’extension de maison!
Votre entrepreneur en agrandissement de maison est certainement le maître d’œuvre du chantier, mais pour mener le projet à terme, plusieurs corps de métier doivent se mobiliser.
Voici les professionnels auxquels votre entrepreneur fera appel pour réaliser un projet d’extension de maison!
- Couvreur (Toiture)
- Entrepreneur électricien (Maître Électricien)
- Plombier
- Excavation, coffrage et fondations
- Équipe de charpentiers menuisiers (Structure et finition)
Tous ces experts travailleront sous la gouverne de votre entrepreneur général en construction, spécialisé en projets d’agrandissement de maison!
Tout ce qu’une soumission d’entrepreneur doit contenir pour un agrandissement!
Certains clients pressés de conclure un marché avec un entrepreneur acceptent une soumission sans s’assurer qu’elle est bel et bien complète. Voilà une erreur qui peut s’avérer couteuse!
Avant de signer avec un entrepreneur en construction, assurez-vous que votre soumission d’agrandissement contienne bel et bien TOUS ces éléments :
Un détail des travaux d’agrandissement effectués
La liste détaillée de tous les travaux d’agrandissement effectués doit être incluse dans votre soumission. Et tout aussi important, la soumission devrait faire mention des travaux essentiels au projet qui sont exclus de l’offre proposée.
Le coût total des travaux (avec détails pour chaque étape)
Le coût du projet avec les taxes doit apparaître dans votre soumission. Mais un seul prix global ne suffit pas! Exigez que chaque étape soit ventilée avec beaucoup de détail, que ce soit pour la cuisine, la salle de bain, le revêtement extérieur et autres étapes clés de votre projet.
Mention d’un prix fixe ou révisable
Ce ne sont pas toutes les soumissions qui sont assorties d’un prix fixe. D’ailleurs, les entrepreneurs en construction ajoutent souvent une clause qui leur permet de réviser le prix à la hausse en cas de dépassement de coût. Il est également possible de s’entendre sur un tarif fixe (forfaitaire) si l’entrepreneur accepte. Mais quoi qu’il en soit, il est essentiel que le type de prix offert apparaisse au contrat.
L’échéancier des travaux (et date de fin)
Toute soumission d’agrandissement complète inclura un échéancier des travaux et une date estimée de fin des travaux. Comme vous habitez déjà la maison à agrandir, connaître la date de fin du chantier est particulièrement important.
Les modalités de paiement (Déboursés progressifs)
La plupart des entrepreneurs en construction fonctionnent avec des déboursés progressifs émis en fonction de l’avancement des travaux. Il s’agit d’un aspect à clarifier dès le départ afin de prévoir vos démarches de financement en conséquence.
Trouvez le BON entrepreneur pour votre projet d’agrandissement!
L’entrepreneur général responsable de votre projet aura un énorme impact sur le résultat final, et sur le type d’expérience que vous vivrez.
Ne faites pas l’erreur d’engager le premier venu, et contactez plutôt Soumissions Agrandissement pour comparer un minimum de 3 entrepreneurs spécialisés en projets d’agrandissement de maison dans votre région.